Nowe bloki w centrum Jaworzna. Wniosek o pozwolenie na budowę trafił do urzędu

W centrum Jaworzna może powstać nowe osiedle mieszkaniowe. Do Urzędu Miejskiego w Jaworznie wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę budynków wielorodzinnych wraz z usługami przy ulicy Rzemieślniczej. 

Chodzi dokładnie o teren za Galerią Galena oraz obok sklepu meblowego. Nowe bloki mają powstać na działce nr 2428, która mieści się między ulicą Rzemieślniczą a obwodnicą Jaworzna, ulicą Jana Pawła II. 

Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony przez Lintu Investment Sp. z o.o. To jaworznicka firma z siedzibą na Osiedlu Stałym, która zajmuje się m.in. robotami budowlanymi, sprzątaniem budynków i gospodarowaniem terenami oraz obsługą rynku nieruchomości

Inwestor planuje "budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z usługami i garażem oraz infrastrukturą towarzyszącą". Wniosek wpłynął do jaworznickiego magistratu 11 grudnia. 

Kilka miesięcy temu z działki zostały wycięte drzewa, a teren został uprzątnięty. Teraz czeka na pozwolenie na rozpoczęcie prac budowlanych. 

Nie jest to jednak nowy pomysł, ponieważ o budowie nowych bloków w tym miejscu mówiło się już w 2024 roku. Wtedy to ruszyły prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Kościuszko II". Władze miasta rozpoczęły wtedy działania, które miały na celu przekształcenie działki usługowej na działkę, która dopuszcza również zabudowę wielorodzinną.

W połowie 2024 roku odbyły się m.in. konsultacje społeczne w tej sprawie, a we wrześniu Rada Miejska w Jaworznie przyjęła projekt uchwały dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kościuszko II”. Wedle zapisów tego planu na tym terenie może powstać zabudowa wielorodzinna wraz z usługami w parterze. 

Plan ten zakłada przede wszystkim budowę nowej zabudowy wielorodzinnej, która ma wpłynąć na funkcję śródmiejskie i ożywić centrum miasta.  

Funkcją podstawową terenu jest zabudowa wielorodzinna, jednak zapisy w planie dopuszczają również usługi, jednak stawiając pewne warunki. Przestrzeń usługowa ma zostać zlokalizowana na parterze, mieć powierzchnię nie mniejszą niż 100 metrów kwadratowych, w formie co najmniej jednego lokalu usługowego

W przypadku jeśli budynki powstaną w pierwszej linii zabudowy od ulicy Rzemieślniczej, to lokale usługowe mają znaleźć się właśnie od strony tej ulicy. Zapisy w planie mają sprawić, że ulica Rzemieślnicza zyska bardziej miejski charakter. 

Plan zakazuje prowadzenia usług handlu hurtowego oraz zlokalizowania mieszkań na tym samym poziomie co lokale usługowe. 

Wedle zapisów w planie na działce przy ulicy Rzemieślniczej mogą powstać bloki o maksymalnej wysokości 40 metrów i do 6 kondygnacji. 

Plan dopuszcza również budowę parkingów podziemnych oraz miejsc postojowych zlokalizowanych dookoła zabudowy, a także nakłada obowiązek zachowania odpowiedniej ilość przestrzenni zielonej względem zabudowy.