Dopłaty z MdM – sprawdź, ile otrzymasz!

Mieszkanie kątem u rodziców czy wynajmowanie mieszkania nie jest pomysłem na całe życie. Pewnie nie raz zastanawialiście się czy w końcu nie pójść na swoje. Marzenia trzeba realizować, sprawdzając wszystkie możliwości. Specjalnie dla Was powstał wyjątkowy rządowy program – Mieszkanie dla Młodych. Skierowany jest on do wszystkich będących na życiowym starcie.

Od czego zależy możliwość wzięcia udziału w programie?

Zasadniczo warunki dofinansowania uzależnione są od liczby wychowywanych dzieci. Limity obowiązujące osoby bezdzietne i do dwójki dzieci już nie obowiązują przy trójce i większej gromadce. Pierwszym kryterium to wiek, trzydzieści pięć lat to górna granica. Przy czym liczy się rocznik, a nie sama data urodzenia. Kolejnym wyznacznikiem jest brak posiadanych wcześniej nieruchomości. Nieważne, czy dalej jesteście posiadaczami, czy już dawno lokal został sprzedany. Jedyną ewentualnością wziętą pod uwagę przez ustawodawcę jest udział ułamkowy, który by nie umożliwił zapewnienia godnych warunków mieszkaniowych. Te dwa ograniczenia nie obowiązują większych rodzin. Ani wiek, ani nieruchomości nie dyskwalifikują na wstępie. Ustawa MdM przewidziała powiększanie się rodziny i stara się wyjść naprzeciw ich potrzebom.

Czy każdy dostaje takie samo dofinansowanie?

Maksymalna cena za metr kwadratowy zależy od miejsca w Polsce, gdzie chcecie osiąść na stałe. Co kwartał Bank Gospodarstwa Krajowego wyznacza limity w zależności od regionu. W zasadzie okręgi pokrywają się z województwami. Co ważne, są różne dla największych miast, ich najbliższych okolic i lokalizacji bardziej odległych od metropolii. W zależności od miejsca, wysokość swojej dopłaty sprawdzisz w kalkulatorze. System nie tylko sprawdzi i porówna cenę za metr z lokalizacją, ale również weźmie pod uwagę najważniejsze dane i obliczy wysokość dopłaty MdM.

O jakich kwotach mówimy?

Tak jak w przypadku wieku i posiadanych nieruchomości, wysokość dopłaty zależy od liczby dzieci. Związek czy małżeństwo może jedynie poprawić zdolność kredytową, ale i ta jest elastyczna i zależy od długości spłaty kredytu. Osoby bezdzietne mogą liczyć na dziesięć procent wsparcia, z jednym na piętnaście, z dwójką na dwadzieścia, a z trójką już na trzydzieści! Co więcej, jeżeli nie uzyskasz w pierwszym roku maksymalnej wysokości 30% dopłaty, to gdy w przeciągu pięciu lat pojawi się kolejne dziecko, możesz liczyć na dodatkowe pięć procent.

Pamiętaj! Jeśli chcesz skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych, kredyt hipoteczny musi obejmować minimum 50% wartości mieszkania, być zaciągnięty na okres przynajmniej piętnastu lat i wzięty w złotówkach. Gdy zdecydujecie się na budowę we własnym zakresie, będziecie musieli rozliczać się z Urzędem Skarbowym. Faktury muszą być wystawione z datą przyznania pozwolenia na budowę. To jest jedyna opcja, która nie wymaga kredytowania.

Do wzięcia są naprawdę duże pieniądze. Trzeba tylko trochę się postarać. Banki prześcigają się w ofertach kredytowych. Poświęcony czas i zaangażowanie zaprocentuje podwójnie. Nie ma co odkładać tematu na później, należy odważnie sięgnąć po marzenia!