Mieszkania i nieruchomości – jak się w tym nie pogubić?

Kiedy opłaca się wziąć kredyt na mieszkanie? Jak skutecznie śledzić sytuację na rynku nieruchomości i się w tym wszystkim nie pogubić?

Etapy zakupu mieszkania

Zanim wreszcie zamieszkasz „na swoim”, musisz wykonać szereg różnych działań, począwszy od oszacowania budżetu, jakim dysponujesz. Od Twojego budżetu zależy lokalizacja oraz rozmiar nieruchomości, którą zamierzasz wynająć lub kupić. Dopiero gdy wiesz, na co sobie możesz pozwolić, możesz wyruszyć na poszukiwanie wymarzonego lokum. Następne kroki, to wybór lokum, a więc długie i żmudne analizowanie ofert w sieci, a także jeżdżenie, oglądanie i sprawdzanie dostępnych przestrzeni. Gdy już wreszcie się zdecydujesz na konkretne mieszkanie lub dom, kolejnym etapem jest złożenie wniosku kredytowego. Chyba że należysz do elitarnego grona osób kupujących nieruchomość za gotówkę, wtedy tę czynność możesz odpuścić!

Śledź ogłoszenia

W analizie sytuacji na rynku nieruchomości pomoże na pewno aktywne śledzenie ogłoszeń zamieszczanych w sieci. Przeglądaj regularnie portale typu Gumtree, OLX.pl, czy Gratka.pl, by obserwować zależności występujące na rynku pierwotnym oraz wtórnym i móc wyciągać właściwe wnioski. Niektórzy eksperci uważają, że rynek nieruchomości cechuje pewna sezonowość. Zakupowi mieszkania w rozsądnej cenie sprzyja na przykład zimowy zastój oraz czas na przełomie roku. Według statystyk ceny nieruchomości spadają wtedy nawet o 10%! Z kolei kupowaniu lokum nie sprzyja pora wiosenna, kiedy rynek jest bardzo ożywiony i z reguły najwięcej ludzi w tym czasie decyduje się na poszukiwanie przestrzeni do życia. Ceny mieszkań i domów wahają się również w zależności od lokalizacji oraz miasta. Spośród tańszych lokalizacji można wymienić takie miasta jak Gorzów Wielkopolski, Łódź, Kielce, czy Zielona Góra, natomiast najdroższe mieszkania oferowane są na terenie dużych aglomeracji takich jak Warszawa, czy Kraków. W rankingach atrakcyjności inwestycyjnej od jakiegoś czasu królują Rzeszów oraz Lublin. Stolice województw wschodnich kuszą atrakcyjnymi cenami mieszkań oraz wysokim rozwojem infrastruktury!

Czytaj jak najwięcej i surfuj po sieci

Aby śledzić na bieżąco sytuację na rynku nieruchomościowym i nie tracić przy tym zbyt wiele czasu, możesz przeglądać poświęcone tej tematyce portale internetowe, takie jak np. poleasingowy.net. Znajdziesz tam porady oraz felietony poświęcone wielu branżowym zagadnieniom. Dzięki tego typu serwisom aktualne ceny mieszkań, planowanie zakupu nieruchomości, poruszanie się po rynku wtórnym, czy sprzedaż gruntów nie będą miały przed Tobą tajemnic! Będziesz na bieżąco z informacji dotyczącymi zmian na rynku, możliwych dofinansowań oraz poznasz od podszewki zasady rządzące rynkiem nieruchomości.