Hiszpania to bardzo bogaty kraj wchodzący w skład Unii Europejskiej, charakteryzujący się stosunkowo niskim wskaźnikiem przestępczości. Wyróżnia się największym sektorem turystycznym, a co więcej – najlepszym klimatem w całej Europie. W Polsce natomiast przez większą część roku pogoda nie jest tak sprzyjająca, a sektor turystyczny stanowi zaledwie połowę tego, co jest w Hiszpanii. Zatem, czy warto inwestować w nieruchomości? Hiszpania to dobry wybór – tak twierdzą eksperci! Omówienie.
Spis treści:
Hiszpania to bardzo bogaty kraj wchodzący w skład Unii Europejskiej, charakteryzujący się stosunkowo niskim wskaźnikiem przestępczości. Wyróżnia się największym sektorem turystycznym, a co więcej – najlepszym klimatem w całej Europie. W Polsce natomiast przez większą część roku pogoda nie jest tak sprzyjająca, a sektor turystyczny stanowi zaledwie połowę tego, co jest w Hiszpanii. Zatem, czy warto inwestować w nieruchomości? Hiszpania to dobry wybór – tak twierdzą eksperci! Omówienie.
W zagraniczne nieruchomości można inwestować na różne sposoby. Od zakupu mieszkania na sprzedaż w Hiszpanii, po inwestycję lub wynajem. Generalnie każdy handlarz i inwestor mają swój typ inwestycji. Są to m.in.:
Największą popularnością W Polsce oraz Hiszpanii cieszą się nieruchomości pod różnego rodzaju inwestycje. Wynika to z faktu, iż inwestorzy mają dużo gotówki, a lokaty bankowe i giełda nie są dla nich satysfakcjonujące, więc wybierają inwestycje długoterminowe w nieruchomości, które mogą dla wielu okazać się strzałem w dziesiątkę!
Kolejnym bardzo popularnym sposobem wśród Europejczyków na wzbogacenie się jest kupno mieszkań pod wynajem długoterminowy lub wakacyjny. Omawiana strategia biznesowa gwarantuje inwestorom stały dochód.
Jest to opcja najbardziej ryzykowna, przynosząca największy zysk w przypadku udanej inwestycji. Odsprzedaż nieruchomości z zyskiem praktykują doświadczeni handlarze, którzy mają za sobą spory bagaż doświadczeń w tej branży.
Na mieszkaniach w Hiszpanii można zarobić znacznie więcej niż w Polsce. Dla porównania – stopa zwrotu z przeciętnego mieszkania w naszym kraju wynosi maksymalnie 4-6 procent, a w Hiszpanii może być to nawet 10 procent! Oczywiście, to wszystko zależy od gabarytów nieruchomości, ale nakłaniamy ku temu, aby zakupić mieszkanie w Hiszpanii pod inwestycję, ponieważ może to zagwarantować ogromne rezultaty w postaci wysokiego zwrotu przy niewielkim nakładzie finansowym.
Najtańsze mieszkania znajdują się na wybrzeżach Hiszpanii, z daleka od Madrytu. Są to m.in.:
Warto również zastanowić się nad inwestycją lub zakupem mieszkań wyższej klasy, w dobrej cenie m.in. w Cordobie, Sevilli, Maladze, Alicante oraz Cadiz. W tych miastach ceny nieruchomości są trochę niższe niż w Toledo i Salamanca, aczkolwiek należy się nastawić na stosunkowo wysokie ceny (najwyższe są w Madrycie).
Przy założeniu, że wartość mieszkania w Hiszpanii wynosi 75 000 euro, a opodatkowania 10 500 euro, kosztuje ono łącznie 85 500 euro. Zazwyczaj wymagany jest wkład własny w postaci 30% (25 650 euro), co daje 60 000 łącznej wysokości kredytu. Biorąc hipotekę na 25 lat, koszt mieszkania w Hiszpanii wynosi 300 euro miesięcznie.
W Hiszpanii niedaleko centrum Gandii można kupić mieszkanie 70-80 m2 z 2/3 sypialniami w budynku z windą za ok. 30 000 euro (140 000 zł). W jego skład wchodzą: salon, łazienka, kuchnia oraz 2 lub 3 sypialnie
W Polsce niedaleko centrum Krakowa można kupić mieszkanie o podobnych gabarytach w cenie ok. 250 000 – 300 000 zł. Jednak trzeba mieć spore szczęście, żeby trafić na 3 sypialnie, łazienkę, kuchnię i salon oraz 70 m2 w tej cenie.
Reasumując, mieszkania na sprzedaż w Hiszpanii pod wynajem są o wiele bardziej korzystną opcją niż inwestycje w Polsce. Nie zawsze opłaca się kupować nieruchomość w ojczystym kraju ze względu na niewielką liczbę turystów oraz niekorzystne warunki klimatyczne. Warto zatem zastanowić się nad wynajmem nieruchomości w Hiszpanii i przeanalizować potencjał zarobkowy, a co najważniejsze podejmować wszystkie decyzje rozważnie!
Śnięte ryby zostały zauważone w Przemszy. Sprawa jest już zgłoszona do prezydenta Pawła Silberta. We…
Rodzina dzików spacerowała przy placu zabaw. Na placu znajdowała się grupa dzieci z opiekunami. Do…
Rozpoczęły się matury. 7 maja maturzyści zmierzyli się z językiem polskim. Zapytaliśmy ich, jak poszła…
Odbyła się I sesja nowej rady Miejskiej w Jaworznie, radni i prezydent złożyli ślubowanie. Został…
Odkryj, jak 20 lat członkostwa w Unii Europejskiej przemieniło Śląskie, wprowadzając dynamiczny rozwój i nowoczesne…
Wiele osób wychodzi z założenia, że alimenty na dziecko trzeba płacić do momentu, gdy staje…