Czy potrzebny jest nam agent nieruchomości?

Z roku na rok przybywa osób, które decydują się na zakup lub wynajęcie nieruchomości. Oczywiście zwiększa się również liczba tych, którzy postanawiają ją sprzedać. Podejmując, którąkolwiek z tych decyzji, wiele osób stara się wykonywać wszelkie związane z tym czynności na własną rękę. Dzieje się tak często dlatego, że zostało wykreowane pewne błędne myślenie o tym, że zatrudnienie doświadczonych profesjonalistów jest nieopłacalne. Odnosi się to do kosztów, które jesteśmy zobowiązani ponieść współpracując z pośrednikiem nieruchomości. Powszechne przekonanie, że ograniczą się oni jedynie do zamieszczenia ogłoszenia i pobrania za to wysokiej prowizji, w rzeczywistości ma niewiele wspólnego z prawdą. Ich rola obejmuje o wiele szerszy zakres usług, które zapewniają nam szybsze dokonanie transakcji bez konieczności angażowania naszego czasu przez cały okres od wystawiania ogłoszenia do podpisania umowy. Ponadto, tak jak w przypadku wynajmu sprawa wygląda na względnie nieskomplikowaną, tak przy zakupie czy sprzedaży nieruchomości prawdopodobieństwo popełnienia przez nas błędu jest o wiele większe. Agenci nieruchomości wykonujący takie czynności na co dzień gwarantują nam spokojną głowę i całkowity profesjonalizm.

Pośrednik nieruchomości – kim jest?

Przed podjęciem decyzji o tym, czy chcemy nawiązać współpracę z pośrednikiem nieruchomości, warto zgłębić temat kim on tak naprawdę jest i jakie czynności wchodzą w zakres jego obowiązków. Taki agent ma za zadanie działać z naszego ramienia przy dokonywaniu transakcji na rynku nieruchomości. To oznacza, że pośredniczy w sprzedaży, kupnie czy wynajmie mieszkania, domu, bądź jakiegokolwiek lokalu niekoniecznie przeznaczonego do celów mieszkalnych. Pośrednik nieruchomości może prowadzić swoją działalność gospodarczą samodzielnie lub reprezentować jedną z wielu agencji nieruchomości. Jeszcze kilka lat temu wymogiem tego zawodu było posiadanie odpowiedniej licencji, która aktualnie nie jest już wymagana. Jednak chcąc utrzymać swoją pozycję na rynku i przewagę nad konkurencją niezbędne jest uczestnictwo we wszelkich kursach i szkoleniach, które podnoszą kwalifikacje oraz pozwalają rozwijać wiedzę i umiejętności. 

Korzyści podjęcia współpracy z pośrednikiem nieruchomości

W dobie nieograniczonego dostępu do Internetu większość z nas ma przeświadczenie, że sprzedaż, kupno lub wynajęcie własnego mieszkania jest transakcją niebywale klarowną, która nie powinna przysporzyć nam wielu problemów. W rzeczywistości istnieje wiele czynników, które mogą doprowadzić do tego, że sytuacja będzie bardziej skomplikowana niż zakładaliśmy. Jeżeli nie posiadamy doświadczenia na rynku nieruchomości, a zależy nam na szybkiej, bezpiecznej, ale również, i może przede wszystkim, korzystnej pod względem zysków transakcji, optymalną decyzją będzie zdanie się na doświadczenie pośrednika nieruchomości. Zalety skorzystania ze świadczonych przez niego usług obejmują również znajomość prawnych i etycznych kwestii związanych z rynkiem nieruchomości. Oczywiście zadba on także o to, aby nasze ogłoszenie było odpowiednio opisane i skłoniło interesariuszy do kontaktu. Ponadto, jeżeli będziemy sobie tego życzyli może on podjąć negocjacje odnośnie ceny.

Na jakiego agenta nieruchomości się zdecydować?

Aktualnie na rynku nieruchomości funkcjonuje wiele agencji oraz jeszcze więcej pośredników, stąd warto wiedzieć jakie aspekty wziąć pod uwagę przy ich wyborze. Nawiązanie współpracy wiąże się z powierzeniem własnych interesów, które dotyczą ważnych kwestii naszego życia. Z uwagi na to, zaufanie to kluczowa sprawa, która pozwoli agentowi wykonywać swoje czynności w jak najbardziej skuteczny sposób. To właśnie od tego zależy pomyślność całej transakcji. W momencie, gdy podjęliśmy decyzję o nawiązaniu współpracy z pośrednikiem nieruchomości, czas rozpocząć poszukiwania tego konkretnego, który będzie świadczył dla nas swoje usługi. Po pierwsze, powinniśmy zaznajomić się z opiniami zarówno tymi publikowanymi na forach i grupach, jak i tymi od rodziny czy znajomych. Drugim krokiem może być sprawdzenie dotychczasowych poczynań i osiągnięć zawodowych agenta nieruchomości oraz posiadanych przez niego certyfikatów. Dzięki dogłębnemu sprawdzeniu takiej osoby współpraca będzie zarówno przyjemna, jak i skuteczna.