Techniczna obsługa budynków — czym jest i komu powierzyć?

Każdy budynek wymaga nieustannego nadzoru technicznego. Regularne sprawdzanie stanu wszelkich instalacji, systemów oraz samej nieruchomości jest niezbędne, aby zachować pełne bezpieczeństwo użytkowania. Dlatego też właściciel budynku powinien zadbać, by obsługa techniczna nieruchomości była na jak najwyższym poziomie. 

Mało osób zdaje sobie sprawę, że budynki użytku publicznego wymagają stałego nadzoru technicznego. W przypadku domów jednorodzinnych, czy niewielkich, prywatnych obiektów to właściciel wykonuje regularne przeglądy instalacji, a w przypadku awarii korzysta się z usług fachowców. Duże budynki są pełne urządzeń technicznych, instalacji, systemów grzewczych, czy klimatyzacyjnych. Niemal codziennie pojawiają się drobne usterki wymagające naprawy. W związku z tym niezbędny jest tam kompleksowy nadzór wraz z obsługą. Co wchodzi w zakres obsługi technicznej budynku? Jak wybrać firmę, która zajmie się tym najlepiej?

Kompleksowa obsługa techniczna nieruchomości

Facility Management to kompleksowa organizacja zleceń powierzonych przez inwestora. W kontekście obsługi nieruchomości dotyczy ona najczęściej zarządzaniem obiektem we wszystkich technicznych aspektach. Firmy z branży Facility Management, które zarządzają obiektami, prowadzą doradztwo w zakresie inwestycji związanych z budynkiem, analizują i organizują wykonawców. Powierzając zarządzanie nieruchomością firmie z branży facility management uzyskujesz stałe monitorowanie instalacji technicznych, systemów pożarowych i innych technicznych aspektów dotyczących budynku. W czym to może Ci pomóc?

Techniczna obsługa budynków

Powierzając obsługę techniczną firmie zewnętrznej, możesz liczyć na doradztwo i monitorowanie budynku w ramach jego infrastruktury. Powierzając opiekę techniczną nad budynkiem, gwarantujesz sobie spokój, ponieważ kontrola spoczywa właśnie na tej firmie. Do jej obowiązków należą między innymi konserwacja i naprawy bieżące. W tym takie podstawowe rzeczy jak odpowietrzanie grzejników, przeglądy klimatyzacji, konserwacje instalacji elektrycznych, sanitarnych, hydraulicznych, grzewczych, gazowych i klimatyzacyjnych. To także usuwanie drobnych usterek. Jednak zakres, jaki otrzymujesz w ramach współpracy, może być zdecydowanie większy. Zadania, jakie spoczywają na barkach firm prowadzących obsługę obiektów, dotyczą także utrzymania czystości, opieki nad systemami wentylacji i wielu innych kwestii. Obsługa techniczna budynków to zatem opieka nad wszystkimi elementami, które decydują o sprawnym działaniu technicznych systemów w obiekcie.

Obsługa techniczna budynków

Techniczna obsługa budynków to duże odciążenie dla inwestorów i właścicieli różnych obiektów. Korzystają z niej właściciele budynków handlowych, biurowych, administracyjnych i wielu innych. Powierzając utrzymanie sprawności systemów w budynkach i odpowiedzialność za instalacje i konserwację urządzeń firmie z branży Facility Management, otrzymujesz spokój i możesz się skupić na innych sprawach.