Jaworzno sprzedaje działki przy ul. Olszewskiego. Ceny przekraczają 300 tys. zł

Dwie działki w rejonie ul. Olszewskiego w Jaworznie zostały wystawione na sprzedaż przez miasto. Nieruchomości znajdują się w dzielnicy Stara Huta i zgodnie z miejscowym planem przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przetargi odbędą się w listopadzie.

Przedmiotem sprzedaży są dwie gminne działki oznaczone numerami 4663 i 4664, położone w obrębie geodezyjnym 1026. Pierwsza z nich ma powierzchnię 1013 mkw., a druga 981 mkw. Obie tworzą zwarty kompleks w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej.

Teren jest obecnie porośnięty drzewami, krzewami i wysoką trawą. Na działkach znajdują się również pozostałości starych ogrodzeń. Miasto informuje, że na jednej z nich przebiega niezidentyfikowany przewód o długości 6,94 m. W pobliżu dostępne są sieci wodociągowa, kanalizacja sanitarna i sieci elektroenergetyczne, jednak same działki nie posiadają przyłączy.

Działki pod zabudowę jednorodzinną

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Piłsudski” nieruchomości znajdują się w strefie 4MN, czyli na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza także m.in. usługi wbudowane w parterach budynków mieszkalnych oraz garaże i budynki gospodarcze.

Minimalna powierzchnia działki budowlanej w tym obszarze wynosi 600 mkw., maksymalna powierzchnia zabudowy to 35 proc. powierzchni działki, a co najmniej połowa terenu powinna pozostać biologicznie czynna. Budynki mieszkalne mogą mieć maksymalnie 8 metrów wysokości.

Ważne informacje dotyczące terenu

W ogłoszeniu miasto zwraca uwagę na uwarunkowania geologiczne. Działki znajdują się na obszarze dawnej płytkiej eksploatacji górniczej. Teren został wskazany jako zagrożony deformacjami nieciągłymi, a przed lokalizacją obiektów budowlanych wymagane jest przygotowanie pełnej dokumentacji geologiczno-inżynierskiej.

Ile kosztują działki?

Cena wywoławcza działki nr 4663 wynosi 316 250 zł netto, natomiast za działkę nr 4664 miasto chce rozpocząć licytację od 307 050 zł netto. Do wylicytowanych kwot zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Przetargi zaplanowano na 4 listopada 2026 roku w Urzędzie Miejskim przy ul. Grunwaldzkiej 33. Początek wyznaczono na godz. 10.00.

Osoby zainteresowane udziałem w licytacji muszą wcześniej wpłacić wadium. W przypadku działki nr 4663 wynosi ono 47 400 zł, a dla działki nr 4664 ustalono je na poziomie 46 000 zł. Termin wpłaty wadium upływa 28 października 2026 roku.

Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Jaworznie przy placu Górników 5.