Z odpowiedzi prezesa dowiadujemy się m.in. że województwo śląskie nie dysponuje terenami, które mogłyby z miejsca konkurować z jaworznickim, czy też takimi, które dałoby się dostosować pod potrzeby projektu do przełomu roku 2021 i 2022, kiedy to rozpocząć się ma budowa fabryki. Dodatkowo, tereny zlokalizowane w Jaworznie jako jedyne oferują 118 ha pod sama fabrykę oraz kolejne 100 ha pod dodatkowe potrzeby inwestora.
Jak informuje prezes, inwestycja ta jest strategiczną jeśli chodzi o utrzymanie konkurencyjności województwa śląskiego, zwłaszcza w perspektywie transformacji energetycznej.
Prezes zwraca też uwagę na dobrą lokalizację terenu (dwie elektrownie z pobliżu; drogi S1, DK79 oraz autostrada A4).
Co interesujące, Janusz Michałek informuje, że tereny przeznaczone pod wycinkę porośnięte są głównie drzewami trwale uszkodzonymi na skutek przemysłowej działalności w miastach i wokół miast, (…) w przeważającej większości są to drzewostany zdegradowane.
W granicach Katowickiej SSE S.A. znajduje się około 2750 ha, z czego około 76 proc. zostało już zagospodarowanych. W województwie śląskim obecnie brakuje dużych, zwartych terenów, które mogą być w krótkim czasie przygotowane pod duże, strategiczne inwestycje (także w ramach Polskiej Strefy Inwestycji). Największe, przygotowane kompleksy z lokalizowane w Gliwicach, Tychach i Pawłowicach zostały już w całości zagospodarowane, kompleks w Zabrzu o powierzchni około 130 ha jest zagospodarowany w 90 proc., natomiast kompleks w Dąbrowie Górniczej o powierzchni 235 ha jest zagospodarowany w 69 proc.
Odnosząc się do terenów o powierzchni około 100 ha, to takich terenów w województwie śląskim jest kilka, aczkolwiek tereny nie są przygotowane na przyjęcie dużych inwestycji strategicznych z uwagi na aspekty prawne oraz techniczne. W alternatywnych lokalizacjach występuje konieczność zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz potrzeba prowadzenia rekultywacji, która ze względu na swoją złożoność, nie może być zrealizowana w ramowych czasach, które pozwoliłyby na rozpoczęcie budowy fabryki samochodów elektrycznych na przełomie 2021 i 2022 roku. Jednocześnie tereny te nie posiadają rezerwy (dodatkowych 100 ha), która mogłaby być udostępniona na potrzeby kooperantów i poddostawców. Warto również dodać, że jest to jedyny duży, zwarty obszar, gdzie jest możliwość dostarczenia bardzo dużej ilości energii elektrycznej z uwagi na pobliskie elektrownie.
Zarekomendowaliśmy teren w Jaworznie – „Jaworznicki Obszar Gospodarczy” pod budowę fabryki samochodów elektrycznych ElectroMobility Poland (EMP) z uwagi na następujące przesłanki:
oraz
Przeprowadzone przez KSSE S.A. badanie due dilligence potwierdziło możliwość zlokalizowania budynków produkcyjnych na przedmiotowym terenie. Zadrzewianie na terenie pełni według opisu taksacyjnego funkcje ochronne i należy do kategorii ochronności: „trwale uszkodzone na skutek przemysłowej działalności w miastach i wokół miast”. W przeważającej większości są to drzewostany zdegradowane.
Biorąc pod uwagę powyższe przesłanki oraz fakt, iż obecnie województwo śląskie nie dysponuje terenami, które w krótkim horyzoncie czasowym mogą być przeznaczone pod inwestycje strategiczne, uważamy sprawę pozyskania terenów należących do Jaworznickiego Obszaru Gospodarczego za kluczową dla podtrzymania konkurencyjności województwa oraz w perspektywie zainicjowanej transformacji energetycznej. Uzyskanie możliwości wykorzystania przedmiotowej lokalizacji do celów przemysłowych wpisuje się w programy rządowe (Strategia na Rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju), regionalne (proces dekarbonizacji i rewitalizacji terenów zdegradowanych) oraz przyniesie pozytywne skutki społeczne (nowe miejsca pracy jako alternatywa dla miejsc pracy w zagrożonych, tradycyjnych przemysłach).
Przedmiotowa lokalizacja została wybrana również przez firmę EMP spośród kilku lokalizacji na terenie Polski z uwagi na jej parametry oraz potencjał rozwojowy. Firma EMP uzyskała dla lokalizacji w Jaworznie decyzję o wsparciu, co oznacza, że projekt został pozytywnie zarekomendowany w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. Nie tylko sama inwestycja (budowa samochodów elektrycznych) jest najważniejsza z punktu widzenia lokalizacji. Potencjał nieruchomości z dużym prawdopodobieństwem przesądza o możliwości pozyskania również kooperantów naszego inwestora, zbudowania dużego, trwałego parku przemysłowego w dogodnej lokalizacji. Tak wynika z naszej dotychczasowej praktyki oraz sukcesu wskazanych na początku pisma lokalizacji w Gliwicach, Zabrzu czy Dąbrowie Górniczej.
Tymczasem, mimo planów rozpoczęcia budowy fabryki w tym roku, cały czas nie ma wiążącej decyzji, czy to w Jaworznie powstanie fabryka:
Pojawiają się również głosy protestów ze strony polityków:
źródło: Dawid Domagalski – Radny Rady Miejskiej w Jaworznie FB
[vc_facebook]
Maciej Sierpowski zwyciężył w plebiscycie dotyczącym wyboru sprzedawcy roku w Jaworznie. Maciej Sierpowski na co…
W trakcie inauguracji pierwszej sesji Sejmiku Województwa Śląskiego VII kadencji, Wojciech Saługa został wybrany na…
Służby podsumowują miniony długi weekend majowy pod kątem bezpieczeństwa. Ubiegła majówka to nie tylko uroczystości…
Z okazji Światowego Dnia Ziemi jaworznicki oddział Towarzystwa Opieki nad Zwierzętami przygotował quiz, na który…
W Jaworznie w Jeleniu ma powstać nowa fabryka płyt budowlanych, które będą wytwarzane z tworzyw…
W czwartkowe słoneczne popołudnie 25 kwietnia uczniowie jaworznickich szkół podstawowych zmierzyli się z zawiłością pisowni…