Znakiem czasu jest cyfryzacja wielu dziedzin naszej codziennej działalności. Współcześnie niemalże wszystkie sprawy możemy załatwić online dzięki Profilowi Zaufanemu czy przy pomocy rozbudowanych platform internetowych. Postępuje również cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego. Dzięki temu deweloperzy, inżynierowie, architekci czy osoby prywatne budujące własny dom mają możliwość dużo sprawniej załatwić wiele formalności. Pozwala na to cyfrowa dokumentacja nieruchomości.

Znakiem czasu jest cyfryzacja wielu dziedzin naszej codziennej działalności. Współcześnie niemalże wszystkie sprawy możemy załatwić online dzięki Profilowi Zaufanemu czy przy pomocy rozbudowanych platform internetowych. Postępuje również cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego. Dzięki temu deweloperzy, inżynierowie, architekci czy osoby prywatne budujące własny dom mają możliwość dużo sprawniej załatwić wiele formalności. Pozwala na to cyfrowa dokumentacja nieruchomości.

Cyfrowa dokumentacja nieruchomości – ułatwienie dla budowlańców

Novum, jakim jest cyfrowa dokumentacja nieruchomości, ma znacznie ułatwić proces inwestycyjno-budowlany. Dzięki niej wiele kwestii będzie można załatwić dużo sprawniej. Najbardziej istotną zmianą jest to, że do wniosków można załączać kopie dokumentów, a nie jak to było wcześniej – oryginały. Pozwala to również na załatwienie wielu istotnych spraw bez wychodzenia z biura czy domu. To zwiększa bezpieczeństwo urzędników oraz samych zainteresowanych – inwestorów. Szczególnie w czasie pandemii koronawirusa.

Stworzenie oraz przesłanie do odpowiedniego urzędu wniosku będzie banalnie proste. Wystarczy skorzystać ze specjalnego generatora na rządowej stronie, wybrać odpowiedni wniosek (zawiadomienie lub zgłoszenie), wypełnić go krok po kroku i w załącznikach dodać skany (lub zdjęcia) dokumentów, które są przy nim niezbędne. Istotne jest, by dbać o porządek we własnej dokumentacji i mieć pod ręką oryginały dokumentów.

Oczywiście cyfrowa dokumentacja nieruchomości działa równolegle ze standardowym, osobistym składaniem dokumentów i wniosków w postaci papierowej, w odpowiednim urzędzie. To inwestor każdorazowo decyduje, z której z tych form chce skorzystać.

Które dokumenty deweloper może złożyć online?

System w tym momencie jest stale rozbudowywany i stopniowo wprowadza się w nim nowe możliwości. Wprowadzenie tych bardzo nowoczesnych zmian pozwala na złożenie następujących wniosków:

• zgłoszenie rozbiórki budynku,
• wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku,
• zgłoszenie robót budowlanych (z wyjątkiem zgłoszeń, które wymagają załączenia przy nich projektu),
• wniosek o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia,
• wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych,
• wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę,
• zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
• zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych,
• wniosek o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
• wniosek o wydanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości.

Ministerstwo Rozwoju cały czas rozwija cyfrową dokumentację budowlaną – niebawem będzie można w ten sposób m.in. prowadzić elektroniczny dziennik budowy. Równolegle rozwijają się także ciekawe rozwiązania dla inwestorów i inżynierów w internetowych chmurach (np. PlanRadar) – ułatwiają one zarządzanie dokumentacją oraz współpracę z podwykonawcami.