Kredyt hipoteczny w Gdyni

2022 roku nie jest łatwym rokiem dla osób, które starają się o nowy kredyt hipotecznym na zakup wymarzonej nieruchomości. Szalejąca inflacja, podnoszenie stóp procentowych powoduje, że ceny nieruchomości są wysoki, a banki ograniczają zdolność kredytową.  Jak tam przygotować się do kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości w okolicach Gdyni.

Kredyt hipoteczny, a zdolność kredytowa

Największym problem, który spotyka ludzi to jest problem związanym z mniejszym dostępem do kredytu hipotecznego przez znaczne  obniżenie zdolności kredytowej. Klienci, którzy posiadali zdolność kredytową w 2020 roku na 1.000.000 PLN, obecnie mogą liczyć na kredyt w granicach 500.000-600.000 PLN – mówimy o spadku dostępnej kwoty kredytu hipotecznego o prawie 50%!

Niestety kredyty hipoteczne w najbliższym czasie będą mniej dostępne w wyniku wyższych rat kredyt. Ubiegając się o kredyt mieszkaniowy dobrą praktyką przed rozpoczęciem procesu kredytowego są spłaty kredytów, które obecnie posiadamy. Spłata kredytu pozwoli ograniczyć nasze obecne zobowiązania finansowe i dzięki temu możemy otrzymać wyższe oferty banków.

Kredyt hipoteczny Gdynia – na co zwrócić uwagę

W przypadku jeżeli szukam kredytu w konkretnej miejscowości, dziś omawiamy finansowanie nieruchomość w Gdyni warto poznać ceny panujące na rynku. Niestety bez znajomości cen w danym regionie możemy łatwo przepłacić za nieruchomość.

Kolejnym etapem jest wybór konkretnej nieruchomości, którą warto sprawdzić prawnie jeszcze przed podpisaniem umowy rezerwacyjnej. Sprawdzić nieruchomość możemy poprzez analizę Ksiąg Wieczystych, którą można dokonać online.

Ostatnim parametrem po wyborze nieruchomości jest porównanie ofert kredytu mieszkaniowego. Z kredytem hipotecznym często wiążemy się na długi okres więc warto sprawdzić poniższe parametry kredytu:

• możliwość spłaty kredytu przed czasem
• rzeczywista roczna stopa oprocentowania
• wymagane zabezpieczenie kredytu
• marża kredytu
• prowizja kredytu
• wymagany wkład własny
• konieczność posiadana karty kredytowej
• okres kredytowania
• dostępna kwota kredytu

Podsumowanie procesu kredytowego

Zwróciliśmy uwagę na podstawowe parametry, na które koniecznie trzeba zwrócić przy zakupie własnego mieszkania lub domu. W przypadku jeżeli chcielibyśmy uzyskać kredyt hipoteczny z konkretną pomocą zawsze możemy skorzystać z pomocy doradcy finansowego, który porówna dla nas wszystkie oferty i poprowadzi przez cały proces kredytowy.