Mieszkanie w centrum Jaworzna. Ponad 130 m² z garażem w cenie poniżej 3 750 zł/m²

Jaw.pl - Jaworznicki Portal Społecznościowy

30/08/2026 11:15

Usługi, Mieszkanie centrum Jaworzna Ponad garażem cenie poniżej zł/m² - zdjęcie, fotografia

W Jaworznie przy rynku jest nietuzinkowa oferta dla inwestorów oraz osób poszukujących dużej, elastycznej przestrzeni do własnej aranżacji, na dwa mieszkania lub większy dom. Na sprzedaż trafił dwupoziomowy kompleks lokali przy ul. Ludwika Waryńskiego – w ścisłym Śródmieściu, zaledwie kilka kroków od rynku, w doskonale rozpoznawalnym punkcie po dawnym pubie „Amnezja”.

Nieruchomość o łącznej powierzchni mieszkalnej 132,7 m² (5 pokoi, 2 łazienki, oddzielna kuchnia, osobne WC) mieści się w tradycyjnej ceglanej kamienicy z 1935 roku. Obejmuje dwa lokale (parter oraz piętro/poddasze), piwnicę, a także murowany garaż wolnostojący o metrażu 20,18 m².

Nieruchomość wymaga generalnego remontu (w tym wymiany instalacji oraz stolarki okiennej), co stwarza pełną swobodę adaptacyjną – od podziału na niezależne mieszkania na wynajem, przez przestronny apartament dwupoziomowy, aż po połączenie funkcji mieszkalnej z biurową lub usługową.

Kluczowe parametry nieruchomości

Cena: 495 000 zł (ok. 3 750 zł/m²)
Powierzchnia: 132,7 m² + garaż 20,18 m² + piwnica
Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia, oddzielne WC (układ narożny, dwustronny, dwupoziomowy)
Budynek: Kamienica z cegły (1935 r.)
Stan: Do generalnego remontu
Media: Gaz, prąd, opomiarowanie wody, ogrzewanie własne
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (dostępne od zaraz)
Świadectwa energetyczne: Lokale posiadają dwa odrębne świadectwa charakterystyki energetycznej (EU: 252,18 kWh/m²/rok, EK: 389,76 kWh/m²/rok, EP: 476,3 kWh/m²/rok)

Lokalizacja i potencjał

Położenie przy ul. Waryńskiego łączy bezpośrednią bliskość miejskiej infrastruktury – sklepów, punktów usługowych, szkół i przystanków komunikacji – ze spokojnym otoczeniem osiedlowym. Historyczny punkt usługowy gwarantuje łatwą rozpoznawalność adresu, a metraż w połączeniu z niską ceną za metr kwadratowy czyni ofertę jedną z najbardziej konkurencyjnych w centrum miasta.

Oferta na wyłączność.