Jakie koszty musimy ponieść za certyfikat energetyczny - jakie przyniesie nam korzyści?

Jeśli zamierzasz zawszeć transakcję kupna-sprzedaży nieruchomości lub wynająć swoje mieszkanie, musisz mieć aktualne świadectwo energetyczne budynku. To jeden z dokumentów, który wskazuje na średnie zapotrzebowanie energetyczne nieruchomości w zależności od przeznaczenia, wielkości, lokalizacji i rodzaju konstrukcji budynku. Chcesz dowiedzieć się, ile kosztuje wydanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku? Zobacz krótki poradnik, poznaj ceny i powody, dla których warto zdobyć taki dokument.

Jeśli chodzi o certyfikat energetyczny domu, taki dokument będzie zdecydowanie droższy niż standardowe świadectwo wydawane dla mieszkania w budynku wielolokalowym. A zatem jakie są średnie ceny za świadectwo charakterystyki energetycznej? 

Zależnie od typu budynku i zakresu świadczonej usługi ceny utrzymują się na średnim poziomie:

• 179 złotych brutto za mieszkanie,
• 379 złotych brutto za dom lub lokal użytkowy,
• od 649 złotych za budynek wielolokalowy.

Cena za sporządzenie świadectwa energetycznego budynku jest uzależniona od kilku parametrów: metraż użytkowy budynku, czas realizacji, realizacja usługi wpisu do rejestru świadectw.

Od 28 kwietnia 2023 roku obowiązuje nowe prawo, które wprowadza obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku dla właścicieli nieruchomości chcących sprzedać lub wynająć swoje lokale. Dotyczy to zarówno nowych budynków, jak i tych zbudowanych przed 2009 rokiem, w tym domów jednorodzinnych. Na ten moment certyfikat energetyczny jest obowiązkowy dla wszystkich właścicieli nieruchomości, którzy chcą ją sprzedać lub wynająć.

Posiadanie świadectwa energetycznego jest nie tylko wymogiem prawnym, ale także ułatwia uzyskanie dotacji unijnych na termomodernizację budynku oraz inwestycje w niskoemisyjne technologie energetyczne. Warto więc zadbać o aktualność tego dokumentu, by spełniać wymagania prawne i korzystać z dostępnych programów wsparcia.

Posiadanie aktualnego certyfikatu energetycznego niesie ze sobą wiele korzyści dla właściciela nieruchomości. Kiedy zlecisz przygotowanie takiego dokumentu, zyskujesz pewność, że potencjalni klienci zainteresowani kupnem lub sprzedażą nieruchomości będą realnie zainteresowani transakcją. Z takim dokumentem zwiększasz atrakcyjność nieruchomości na rynku.

Dodatkowo posiadanie aktualnego certyfikatu energetycznego przekłada się realnie na ochronę środowiska. Dowiesz się w ten sposób, jakie jest średnie zużycie energii w Twoim lokalu i co możesz zrobić, aby ograniczyć emisję CO2. 

Warto też dodać, że posiadanie certyfikatu energetycznego budynku jest pomocne na etapie ubiegania się o kredyt hipoteczny, remontowy lub unijne dotacje. Pamiętaj, że im lepsza klasa energetyczna potwierdzona certyfikatem, tym większa wartość nieruchomości – zarówno dla potencjalnych nabywców, jak i najemców.

To proste. Wystarczy, że skontaktujesz się z ekspertami Certyfikato.com. Po wybraniu odpowiedniej usługi umówisz się z audytorem, który przeprowadzi odpowiednie badania, a następnie przygotuje świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. 

W trakcie audytu inspektor dokładnie sprawdzi izolację budynku, systemu ogrzewania, chłodzenia i wentylacji oraz średnie zużycie energii elektrycznej. 

Co ciekawe, wszystkie nieruchomości wybudowane po 2009 roku powinny mieć świadectwa energetyczne wydawane przez inwestora wraz z zawiadomieniem o zakończeniu prac budowlanych. Po upływie 10 lat zawsze musisz ubiegać się o wydanie nowego świadectwa – oczywiście na podstawie na nowo przeprowadzonego audytu energetycznego.