Jakie znaczenie w przyznaniu kredytu hipotecznego ma scoring?

W obecnych czasach, kredyty, czy pożyczki pozabankowe są nam dość dobrze znane. Jeśli sami nie korzystaliśmy, to na pewno nie raz spotkaliśmy się z ich reklamą w telewizji bądź Internecie. Chociaż czasami musimy skorzystać z drobnej pożyczki, to największe koszty generuje jednak kredyt hipoteczny, który zaciągamy na zakup albo remont nieruchomości. Wiąże się to także z tym, że bank dokładnie nas sprawdzi, aby ustalić, czy będziemy mieli możliwość spłaty. Bardzo często korzysta z metody weryfikacji o nazwie scornig.

Co to jest scoring kredytowy?

Scoring to słowo zapożyczone z języka angielskiego i oznacza punktację. Scoring kredytowy to metoda oceniania przez bank. Specjaliści na podstawie konkretnych danych wyliczają prawdopodobieństwo tego, czy będziemy spłacali raty kredytu przez najbliższy rok. Scoring wyrażany jest w punktach, które określają ryzyko związane z niespłacaniem zobowiązania. Tak właściwie można stwierdzić, że scoring polega na porównaniu nas do innych kredytobiorców, którzy już spłacili zadłużenie. Jeśli badanie zostanie przeprowadzone na podstawie danych osób, których sytuacja finansowa jest zbliżona do naszej, to szansa na to, że otrzymamy kredyt, znacznie wzrasta.

Jakie czynniki wpływają na to, że nasz scoring jest lepszy?

Przede wszystkim banki przy każdym kredycie biorą pod uwagę wysokość i systematyczność naszych zarobków. W tej sytuacji najlepiej posiadać umowę o pracę na pełen etat z dość wysokim wynagrodzeniem. W ocenie banku dobrze też wygląda, jeśli mamy wyższe wykształcenie, a na nasz wyuczony zawód jest więcej miejsc pracy niż osób jej poszukujących.
Bardzo ważną rolę odgrywa także nasza sytuacja majątkowa i prywatna. Bank pozyskuje informacje odnośnie do tego, jak wysokie zobowiązania mamy oraz czy posiadamy oszczędności. Ponadto istotne jest też to, czy mamy kogoś na utrzymaniu.

Czy scoring odgrywa ważną rolę podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny przyznawany najczęściej jest na bardzo długi okres i wysoką kwotę, dlatego dla banku ważne jest, aby był on spłacany regularnie. W związku z tym zostajemy prześwietleni bardzo dokładnie. Scoring również odgrywa tutaj znaczną rolę. Im wyższą punktację otrzymamy, tym nasza szansa na kredyt hipoteczny podobnie jak w przypadku innych wzrośnie. Oczywiście nie tylko on będzie brany pod uwagę, tak samo istotna będzie, chociażby nasza zdolność kredytowa.

Jak poprawić wynik scoringu?

Choć scoring a zdolność kredytowa to dwie różne rzeczy, to coś je jednak łączy. Są to dwie najistotniejsze kwestie, które sprawdzane są przez bank. Jeśli obie są negatywne, to może się okazać, że nie dostaniemy kredytu. Dlatego, jeśli chcemy starać się o pożyczkę, to powinniśmy spłacać inne zobowiązania w terminie, a najlepiej uregulować je w całości. Ponadto powinniśmy mieć stałe zatrudnienie i regularnie wpływającą pensję. Musimy także unikać składania wniosków w kilku bankach, ponieważ zostanie to odnotowane w BIK, przez co bank będzie wiedział, że jesteśmy w naglącej sytuacji, co może wpłynąć na to, że odmówi udzielenia pożyczki.

Artykuł powstał we współpracy merytorycznej z https://intuum.pl/blog/co-to-jest-scoring-i-jakie-ma-znaczenie-w-przyznaniu-kredytu/