Mieszkanie w Katowicach: z rynku pierwotnego czy wtórnego?

Lokalizacja

Dobra lokalizacja to jeden z koronnych argumentów osób, które decydują się na odkupienie mieszkania od poprzednich właścicieli. Każdy pewnie myślał, na jakimś etapie swojego życia, o zamieszkaniu w samym centrum miasta. W Katowicach to możliwe, ponieważ w sprzedaży znajdują się używane mieszkania w okolicach Urzędu Wojewódzkiego, Muzeum Historii Katowic czy kultowej ulicy Mariackiej. W porównaniu do innych dużych miast ceny tych mieszkań nie szokują. Wielką zaletą stolicy Górnego Śląska jest jednak to, że rynek wtórny oferuje lokalizacje bardzo porównywalne do tych, które można znaleźć, stawiając na rynek pierwotny. Katowice to miasto, w którym nowe inwestycje pojawiają się zarówno w śródmieściu, jak i na południu (np. w popularnym sąsiedztwie doliny Trzech Stawów) oraz północy (np. dzielnica Dąb). Większość tych inwestycji jest rewelacyjnie skomunikowana z każdym punktem miasta, a z wielu do centrum dojdziemy w czasie krótkiego spaceru.

Wykończenie

Osoby, którym zależy na dostosowaniu mieszkania do swoich potrzeb - zmianie układu pomieszczeń lub urządzeniu go według upodobań estetycznych (zaprojektowaniu każdego detalu mieszkania), częściej wybierają rynek pierwotny. Katowice nie różnią się pod tym względem od innych miast. Również tu niektóre interesujące kamienice z rynku wtórnego wydadzą się mniej atrakcyjne, jeżeli weźmiemy do ręki kalkulator. Inwestycja deweloperska pozwala zwykle na bezpłatne lub relatywnie tanie przesunięcie kilku ścian, a środki na zaprojektowanie wnętrza własnego „m” znajdą się, ponieważ kupując nowe mieszkanie, nie płacimy dwuprocentowego podatku od czynności cywilnoprawnych.

Nowoczesne technologie

Nowoczesne rozwiązania stosowane w inwestycjach deweloperskich to też jeden z tych argumentów, które sprawiają, że nabywcy chętniej patrzą na rynek pierwotny. Katowice to miasto, gdzie z łatwością znajdziemy nie tylko budynki wykonane w najnowszych technologiach, a więc dobrze docieplone i energooszczędne, ale nierzadko możemy cieszyć się mieszkaniem naszpikowanym nowymi technologiami. Współczesne systemy smart home, dostępne u deweloperów, takich jak Murapol, oferują m.in. możliwość zdalnego sterowania oświetleniem, zaworami wody, ogrzewaniem czy roletami wewnętrznymi. Do tego w kilka sekund zmierzymy temperaturę czy zużycie energii. W mieszkaniach z drugiej ręki na próżno szukać takich rozwiązań.