Nowy obowiązek dla właścicieli mieszkań. Każdy będzie musiał mieć to u siebie

Z dniem 23 grudnia 2024 roku zaczęły obowiązywać nowe przepisy regulujące zasady ochrony przeciwpożarowej w budynkach mieszkalnych, usługowych i przemysłowych. Nowelizacja rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji wprowadza m.in. obowiązek instalacji autonomicznych czujek dymu oraz – w określonych przypadkach – także czujek tlenku węgla. Przepisy te mają na celu zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców oraz ograniczenie tragicznych skutków pożarów i zatruć czadem.

Nowe budynki już z czujnikami

Od 23 grudnia 2024 r. każdy nowo wybudowany lokal mieszkalny, dom jednorodzinny czy obiekt hotelarski musi być wyposażony w co najmniej jedną autonomiczną czujkę dymu. Dodatkowo, w pomieszczeniach, w których eksploatowane są urządzenia grzewcze zasilane paliwem stałym, ciekłym lub gazowym, wymagane jest również zainstalowanie czujnika tlenku węgla.

Terminy dla istniejących obiektów

Wprowadzone przepisy przewidują okresy przejściowe, które pozwolą właścicielom dostosować się do nowych wymogów:

• Od 1 stycznia 2026 r. – obowiązek montażu czujek obejmie budynki handlowe, produkcyjne oraz magazynowe, niezależnie od daty uzyskania pozwolenia na budowę czy użytkowanie.

• Do 30 czerwca 2026 r. – wszystkie istniejące obiekty hotelarskie oraz lokale wynajmowane krótkoterminowo muszą zostać wyposażone w czujki dymu. W przypadku obecności urządzeń grzewczych na paliwo – również w czujki tlenku węgla.

• Od 1 stycznia 2030 r. – obowiązek ten rozszerzy się na wszystkie istniejące budynki mieszkalne. W każdym domu lub mieszkaniu będzie musiała znaleźć się co najmniej jedna czujka dymu, a w pomieszczeniach z urządzeniami grzewczymi – również czujka tlenku węgla.

Bezpieczeństwo przede wszystkim

Z danych MSWiA wynika, że tylko w 2024 roku w wyniku emisji tlenku węgla zmarły 43 osoby, a niemal 1,2 tys. odniosło obrażenia. W tym samym okresie doszło do ponad 27 tysięcy pożarów budynków mieszkalnych. Instalacja prostych, ogólnodostępnych urządzeń, jakimi są czujki dymu i czadu, może znacząco zwiększyć szanse na wczesne wykrycie zagrożenia i zapobiec tragedii.

Koszty i dostępność

Zakup czujek nie stanowi dużego obciążenia finansowego – średnia cena czujki dymu to około 60 zł, a czujki tlenku węgla – około 100 zł. Urządzenia te są szeroko dostępne w sklepach stacjonarnych i internetowych.

Działanie na rzecz bezpieczeństwa

Wdrażane rozwiązania są zgodne z praktykami obowiązującymi już w wielu państwach Unii Europejskiej. Doświadczenia krajów takich jak Niemcy, Francja czy Szwecja potwierdzają, że obowiązkowe czujki istotnie zmniejszają liczbę ofiar śmiertelnych pożarów.