Nowe bloki między Leopoldem a Kantym. Miasto szykuje plan pod mieszkaniówkę i usługi

Nowe bloki oraz lokale usługowe będą mogły powstać na terenie między stacją paliw na Leopoldzie oraz sklepami na Kantym. Budownictwo wielorodzinne ma powstać również po przeciwnej stronie, niedaleko ulicy Cegielnianej. Miasto planuje zmienić przeznaczenie tych terenów. Rozpoczęły się prace nad uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Jan Kanty - Niedzieliska.

Miasto chce przekształcić tereny o powierzchni ponad 12 hektarów, które obecnie mają charakter przemysłowy lub są terenami pustymi, pod zabudowę wielorodzinną. Mają powstać nowe mieszkania, usługi oraz uporządkowana przestrzeń. 

Według zapisów w projekcie uchwały, która na razie jest na etapie konsultacji społecznych, na obszarze pomiędzy stacją benzynową oraz sklepem spożywczym na Leopoldzie, a sklepami na Kantym mają powstać bloki do nawet 30 metrów wysokości.

Budynki wielorodzinne mają posiadać miejsca parkingowe, w większości w przypadku w postaci podziemnych garaży oraz miejsca postojowe również dla rowerów. Przyszły inwestor będzie musiał także zadbać o elementy zieleni urządzonej. 

Oprócz bloków plan dopuszcza także usługi. Lokale będą mogły mieścić się zarówno w parterze, jak i w osobnych budynkach. Zapisy zaprezentowane przez urząd mają pozwolić również na handel wielkopowierzchniowy, co nie wyklucza, że w przyszłości pojawią się tam większe sklepy lub obiekty handlowe. 

Druga część planu dotyczy terenów po przeciwnej stronie drogi, w rejonie ulicy Cegielnianej. Jeśli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Jan Kanty - Niedzieliska, zostanie przyjęty w takiej formie, budownictwo wielorodzinne będzie mogło powstać na terenie, gdzie obecnie znajdują się firmy m.in. z branży transportowej. Tam przedstawiony projekt dopuszcza troszeczkę mniejszą zabudowę, bo do 14 metrów wysokości. Tak samo jak po przeciwnej stronie drogi, większość miejsc parkingowych ma zostać zlokalizowana w budynku. 

Oprócz mieszkań, plan dopuszcza również usługi, jednak te mają pełnić role uzupełniająca. Jeśli usługi powstaną w blokach, to będą mogły zostać zlokalizowane wyłącznie na parterze i muszą działać niezależnie od części mieszkalnej. Drugim wariantem jest istnienie lokali usługowych w osobnych, wolnostojących budynkach, jednak musza mieć co najmniej dwie kondygnację. 

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Jan Kanty Niedzieliska obejmuje również teren przy samej ulicy Grunwaldzkiej, gdzie obecnie znajdują się domy prywatne i lokale usługowe. Nowy plan do funkcji mieszkalno-usługowej ma dodać również funkcję zabudowy wielorodzinnej. 

Obecnie projekt miejscowego planu Jan Kanty - Niedzieliska znajduje się na etapie konsultacji społecznych. Zanim dokument trafi pod głosowanie radnych, musi uzyskać akceptację mieszkańców. Konsultacje społeczne potrwają do 13 lutego, do tego dnia mieszkańcy mogą zgłaszać swoje uwagi co do planu. 

Spotkanie otwarte z mieszkańcami odbędzie się 5 lutego w sali obrad Urzędu Miejskiego o godzinie 16:00. Dyżur projektanta zaplanowano na 23 stycznia. Ten odbędzie się w godzinach 17-18 w bibliotece na rynku.