Przetarg na remont hali na Osiedlu Stałym jest zaplanowany na ostatnie miesiące roku

Na podstawie przeprowadzonych oględzin, badań i obliczeń można stwierdzić, że drewniana konstrukcja dachu nad halą sportową w Jaworzanie przy ul. Inwalidów Wojennych 18: została wzniesiona w 2001 r. Konstrukcja dachu została wykonana z elementów prefabrykowanych z połączeniami na płytki kolczaste. Wiązary dachowe i stężenia wykonano niezgodnie z projektem [1.2], będącym podstawą do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Odstępstwa dotyczą układu skatowania wiązara, układu stężeń i przekroi elementów. Na obiekcie zastosowano mniejsze przekroje niż projektowano w [1.2]. Przeprowadzono badania wybranych elementów wiązarów, które pozwoliły na określenie zastosowanej klasy drewna.

Reklama

Sprawdzające obliczenia statyczno-wytrzymałościowe wykazały, że nośność dźwigarów jest niewystarczająca. Ponad połowa elementów wiązarów nie spełnia warunków stanów granicznych. Wpływ na takie wyniki miała optymalizacja (zmniejszenie) przekroi i zmiana kształtu w stosunku do projektu [1.2] oraz zmiana obciążeń i współczynników bezpieczeństwa po wprowadzaniu norm z pakietu Eurokodów. Wiązary wymagają wzmocnienia. Stan techniczny wiązarów należy uznać za niezadowalający i do czasu wzmocnienia hala powinna pozostać wyłączona z użytkowania w okresie zimowym. Należy opracować projekt wzmocnienia konstrukcji dachu. Projekt ten powinien uwzględniać zakotwienie do nich ścian szczytowych w górnej części, jak to proponuje się w ekspertyzie [1.6]. Z uwagi na wskazane w punkcie 8 wątpliwości dotyczące obliczeń wzmocnienia rygli ścian szczytowych zaleca się na etapie projektu wzmocnienia konstrukcji dachu sprawdzenie obliczeniowe ścian szczytowych i ewentualną korektę wzmocnień przyjętych w ekspertyzie [1.6]. Należy ponadto zaproponować wzmocnienie murowanych części ścian szczytowych.

Zgodnie z ekspertyzą [1.3] w 2003 r. na ścianie południowej sali gimnastycznej stwierdzono 5 pionowych zarysowań widocznych od wnętrza hali i biegnących do 1/3 wysokości ściany. Na ścianie zachodniej stwierdzono zarysowania na całej wysokości ściany, zlokalizowane przy rdzeniach. Na ścianie północnej występowały zarysowania pionowe u dołu ściany w dwóch polach między żelbetowymi rdzeniami oraz zarysowania ukośne na długości około 2,0 m od dołu ściany. Przeprowadzona w ekspertyzie analiza wykazała, że ściany szczytowe sali gimnastycznej (północna i południowa) mają zbyt dużą smukłość i niewystarczającą nośność. Zdaniem autora niniejszej ekspertyzy wpływ na powstanie zarysowań mogło mieć również zjawisko skurczy betonu komórkowego. Szary beton komórkowy cechuje się bowiem największym skurczem spośród elementów murowych, dochodzącym nawet do 0,72 mm/m. W ekspertyzie [1.3] podkreślono, że osiadania fundamentów się już ustabilizowały, lecz nie można wykluczyć lokalnie złego rozpoznania podłoża. Na podstawie wniosków z ekspertyzy [1.3] opracowano projekt zabezpieczenia ścian szczytowych [1.4]. Przyjęto w nim wykonanie stalowych ściągów spinających żelbetowe rygle na poziomach +6,255 i +11,875 m (rys. 25). Dodatkowo zaprojektowano zamocowanie ściany szczytowej w części strychowej przez zamocowanie tej ściany do pasa górnego skrajnego dźwigara (połączonego stężeniem z dźwigarem przedskrajnym – zob. rys. 16).

Reklama

W 2007 r., w związku z powstaniem nowych zarysowań na ścianach, wykonano ekspertyzę [1.5]. Autorzy ekspertyzy [1.5] wysunęli tezę, że za uszkodzenia odpowiadają wpływy od eksploatacji górniczej dawnej KWK „Jan Kanty”, pomimo, że postanowienie OUG Tychy wyklucza taką możliwość. Również zamieszczone w ekspertyzie [1.5] wyniki pomiarów z 20 reperów nie potwierdzały tej tezy, co zostało przez autorów ekspertyzy skwitowane wnioskiem, że repery bazowe musiały ulec przemieszczeniu pionowemu co wypaczyło wyniki pomiarów lub też nastąpiły inne przekłamania.

Reklama

Autor niniejszej ekspertyzy uważa, że teza postawiona w ekspertyzie [1.5] jest błędna. Za dalsze zarysowania ścian odpowiada raczej ich niedostateczna nośność (niedostateczna nośność wypełnienia murowego) oraz wpływy termiczne (ściany obiektu nie są odpowiednio izolowane).

- W pierwszym okresie użytkowania hali stwierdzono liczne usterki. W związku z tym w 2003 roku powstała ekspertyza przyczyn występowania pęknięć ścian budynku sali gimnastycznej wraz z zapleczem. Z przeprowadzonej analizy statycznej wynika, że ściany szczytowe sali - południowa i północna - mają zbyt dużą smukłość i niewystarczająca nośność dla przeniesienia obciążenia wiatrem. Następnie wykonano projekt zabezpieczeń ścian szczytowych, co zostało wykonane. W 2007 roku powstała ekspertyza sprawdzająca stan hali oraz wykonane zabezpieczenia. Od tego okresu wykonywane były bieżące naprawy oraz okresowe przeglądy – czytamy w niej.

Reklama

W 2024 r. opracowano ekspertyzę [1.6], której celem było zaproponowanie sposobu wzmocnienia ścian szczytowych. W ramach ekspertyzy przeprowadzono obliczenia statyczno-wytrzymałościowe tych ścian budując model 3D fragmentu konstrukcji hali. Na podstawie przeprowadzonych obliczeń zaproponowano dwa warianty wzmocnienia przez dobudowanie do istniejącej ściany szczytowej nowego słupa lub trzech słupów żelbetowych o przekrojach 0,3x1,0 m, zwieńczonych poziomą płytą. Dodatkowo zaproponowano dwa warianty kotwienia ściany szczytowej w części strychowej do więźby dachowej. Widok wzmocnień pokazano na rys. 29÷32. Wzmocnień nie wykonano - czytamy w ekspertyzie z 2025 roku.

Reklama