Bierzemy kredyt na mieszkanie deweloperskie

Być może stwierdziłeś, że czas wyprowadzić się od rodziców albo że wynajem mieszkania nie jest już dłużej opcją dla Ciebie. Rozglądasz się rynku mieszkaniowym szukając nowe mieszkania Gliwice i nagle z przerażeniem stwierdzasz, że nie byłoby Cię stać na zakup, nawet gdybyś oszczędzał przez najbliższe 30 lat. Rozważasz wzięcie kredytu hipotecznego, ale trudno połapać Ci się w gąszczu definicji i bankowych regulacji.

Zacznijmy więc od początku. Kredyt hipoteczny to taki, w którym zastawiasz swoje mieszkanie. Bank daje Ci pieniądze na zakup mieszkania Gliwice, a ty spłacasz dług i odsetki każdego miesiąca. Jeżeli przestaniesz spłacać kredyt, bank przejmie Twoje mieszkanie. Brzmi to złowrogo, ale w rzeczywistości bankowi wcale nie zależy na tym, by odebrać Ci Twoje lokum i na pewno nie zrobi tego przy pierwszym potknięciu przy płatnościach. Jeśli nawet przez jakiś czas nie będziesz w stanie spłacać kredytu, minie jeszcze wiele miesięcy (lat), zanim bank ostatecznie pozbawi Cię mieszkania. Nie bez powodu banki wolą udzielać kredytom małżeństwom niż singlom – kiedy kredyt spłacają dwie osoby, to nawet w wypadku, gdy jedna z nich straci pracę, zarabia druga i to ona weźmie na siebie ciężar zapłaty rat.

Kolejnym aspektem brania kredytu jest okres spłacania rat. Tutaj wszystko zależy od tego, ile pieniędzy pożyczasz: czy jest to np. 80% wartości mieszkania czy 50% oraz oczywiście od ceny nieruchomości. Raty możesz rozłożyć na 10, 20 albo 30 lat. To długo i wiele przez ten czas może się zmienić. Z tego powodu banki lubią zabezpieczyć się przed różnymi zdarzeniami losowymi wymagając ubezpieczenia kredytu oraz wykupienia ubezpieczenia na życie dla osoby, która jest głównie odpowiedzialna za spłatę zadłużenia. Wówczas, w wypadku śmierci kredytobiorcy, środki z polisy są przekazywane na spłatę pozostałego zadłużenia.

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to decyzja, której konsekwencje będziesz ponosić przez długie lata. Jednak nie wszystkie te konsekwencje będą negatywne – przecież dzięki zaciągnięciu długu staniesz się właścicielem nowego mieszkania. Kiedy więc już dowiesz się, jaką masz zdolność kredytową, przejrzyj oferty dewelopera Trojan i wybierz mieszkanie swoich marzeń.