Garaże na sprzedaż w okolicach dworca Jaworzno Szczakowa

Miasto Jaworzno wystawiło na sprzedaż trzy murowane garaże położone w dzielnicy Szczakowa, w rejonie ulic Kolejarzy i Ogrodowej. Oferty będą realizowane w formie przetargu ustnego nieograniczonego, co oznacza, że każdy zainteresowany będzie mógł wziąć udział w licytacji.

Co można kupić?

Do sprzedaży przeznaczono trzy działki o powierzchni 21 m² każda, zabudowane boksami garażowymi:

• działka nr 899 z garażem nr 7,

• działka nr 911 z garażem nr 14,

• działka nr 912 z garażem nr 15.

Każdy z garaży znajduje się na terenie kompleksu liczącego łącznie 33 boksy. Dodatkowo z zakupem garażu wiąże się nabycie udziału wynoszącego 1/33 w prawie użytkowania wieczystego działki nr 897, która stanowi drogę dojazdową oraz plac manewrowy.

Warunki użytkowania

Udział w drodze dojazdowej zostanie oddany w użytkowanie wieczyste na okres 40 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 40 lat. Kupujący będą zobowiązani do wniesienia pierwszej opłaty (25% ceny udziału) oraz corocznej opłaty w wysokości 5% wartości udziału.

Opis garaży

Garaże mają standardową konstrukcję murowaną z płaskimi stropodachami żelbetowymi. Ich powierzchnia użytkowa wynosi około 18 m² (3 x 6 m). Każdy garaż wyposażony jest w dwuskrzydłowe wrota, instalację elektryczną oraz kanał serwisowy zabezpieczony deskami.

Stan techniczny określono na około 50% zużycia — budynki wymagają bieżących prac konserwacyjnych. Dojazd do garaży odbywa się drogą gruntową w słabym stanie technicznym, częściowo utwardzoną przy wjazdach.

Cena

Cena wywoławcza każdego z garaży wraz z udziałem w drodze dojazdowej została oszacowana na 31.000 zł, w tym:

• 10.030 zł – wartość działki,

• 20.970 zł – wartość budynku garażowego.

Dostawa nieruchomości zabudowanych garażami jest zwolniona z podatku VAT, natomiast użytkowanie wieczyste drogi podlega opodatkowaniu zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dla kogo?

To dobra oferta zarówno dla osób szukających miejsca do przechowywania samochodu czy sprzętu rekreacyjnego, jak i inwestorów zainteresowanych własnym garażem na wynajem. Bliskość ogrodów działkowych oraz osiedli mieszkaniowych sprawia, że zapotrzebowanie na garaże w tym rejonie Jaworzna jest stałe.

Szczegóły przetargu, w tym dokładny termin licytacji, można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Jaworznie. Osoby posiadające pierwszeństwo w nabyciu (na przykład poprzedni właściciele lub ich spadkobiercy) mają sześć tygodni od publikacji wykazu na zgłoszenie swoich roszczeń.