Jaworzno sprzedaje ponad 5,9 ha terenów inwestycyjnych w Jeleniu. Cena wywoławcza przekracza 7,2 mln zł

Miasto Jaworzno wystawiło na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną w dzielnicy Jeleń, przy ul. Rozwojowej. Przetarg organizowany jest przez Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną.

Przedmiotem sprzedaży są trzy działki o łącznej powierzchni ponad 5,92 ha, zlokalizowane na terenach Jaworznickiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Nieruchomość przeznaczona jest pod działalność produkcyjno-usługową.

Działki to: nr 3833/566 o pow. 5,9076 ha, 3833/514 o pow. 0,0080 ha i 3833/517 o pow. 0,0082 ha, obręb geodezyjny Jeleń miasta Jaworzna.

Teren dla biznesu i przemysłu

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem „4PU”, co umożliwia realizację m.in.:

• obiektów produkcyjnych,
• magazynów i składów,
• usług komercyjnych.

Dopuszczalna wysokość zabudowy wynosi do 16 metrów, a dla wybranych obiektów nawet do 30 metrów. Plan pozwala również na budowę masztów i obiektów wysokościowych do 80 metrów.

Cena wywoławcza i termin przetargu

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na 7 223 700 zł netto. Do tej kwoty doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki.

Przetarg odbędzie się 31 lipca 2026 roku o godz. 10:00 w siedzibie KSSE w Katowicach. Zainteresowani inwestorzy muszą wpłacić wadium w wysokości ponad 1 mln zł oraz złożyć ofertę do 22 lipca.

Działka wymaga przygotowania

Teren jest obecnie niezabudowany i częściowo porośnięty roślinnością. Jak wskazano w ogłoszeniu, nieruchomość wymaga prac makroniwelacyjnych. Przez działkę przebiega również gazociąg wysokiego ciśnienia oraz rów odwadniający, który musi zostać zachowany.

Część nieruchomości znajduje się dodatkowo w obszarze zagrożenia powodziowego, dlatego przyszły inwestor będzie zobowiązany do przeprowadzenia odpowiednich analiz gruntowo-wodnych.

Miasto liczy na nowe inwestycje

Jednym z głównych kryteriów oceny ofert będzie planowana działalność gospodarcza oraz skala inwestycji. Preferowane mają być przedsięwzięcia zgodne z profilem przemysłowo-usługowym rozwijanym w Jaworznie.

Nowy właściciel będzie zobowiązany do zagospodarowania terenu i oddania obiektów do użytkowania w ciągu 5 lat od przejęcia nieruchomości.