Fabryka mydeł w Jaworzna może nie powstać. Projekt planu przy ul. Bukowskiej zawiera kluczowy zakaz

Miasto przygotowuję się do uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu w ul. Bukowskiej w Jaworznie. Mowa o obszarze, gdzie obecnie funkcjonuje już kilka firm produkcyjny, a także planowana jest budowa fabryki mydeł porafinacyjnych. Miasto ogłosiło konsultacje społeczne dotyczące projektu, w których mogą wypowiedzieć się mieszkańcy. Jeśli jego założenia się nie zmienią, inwestycja po stronie Jaworzna nie będzie mogła powstać. Blokuje ją zapis zakazujący nowych przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Miasto rozpoczęło procedurę uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego około 14 hektarowego terenu przy ul. Bukowskiej. Obecnie nie obowiązują tam żadne zapisy planu, dlatego nowe inwestycje mogą być realizowane na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. To właśnie o taką decyzję wystąpił inwestor planowanej fabryki mydeł.

Projekt planu przewiduje, że zdecydowana większość terenu przy ulicy Bukowskiej pozostanie przeznaczona pod usługi i produkcję. Będzie można tam prowadzić działalność gospodarczą i stawiać nowe obiekty produkcyjne lub usługowe, z wyłączeniem wskazanych w planie funkcji.

Jednocześnie w projekcie znalazł się zapis, który może przesądzić o losie fabryki mydeł. W § 6 wprost zapisano zakaz lokalizowania nowych przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Uzasadnienie planu potwierdza, że taki zakaz ma służyć ograniczeniu inwestycji, które mogą mocniej oddziaływać na otoczenie. Jednym z głównych powodów przygotowania planu jest ochrona wód powierzchniowych i podziemnych, w tym Kanału Centralnego i ujęcia wody SUW Piaskownia.

W decyzji środowiskowej wydanej dla inwestycji RESSOLI w ubiegłym roku przez burmistrza Bukowna zapisano wprost, że budowa zakładu do wytwarzania technicznych mydeł porafinacyjnych jest przedsięwzięciem mogącym potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Stwierdził jednak przy tym brak potrzeby przeprowadzenia pełnej oceny oddziaływania na środowisko.

To oznacza, że planowana fabryka należy do kategorii, której projekt MPZP w rejonie ul Bukowskiej zabrania w przypadku nowych inwestycji.

Obecnie sprawa fabryki mydeł na granicy Jaworzna i Bukowna jest na etapie procedury o uzyskanie warunków zabudowy. Inwestor musiał złożyć taki wniosek do Urzędu Miejskiego w Jaworznie ze względu na fakt, że po jaworznickiej stronie nie ma miejscowego planu. 

Po rozpoczęciu procedury sporządzania planu postępowanie dotyczące warunków zabudowy zostało zawieszone. Jeżeli plan zostanie uchwalony w obecnym kształcie, o możliwości realizacji inwestycji będą już decydować jego zapisy.

Projekt przewiduje wyjątek dla istniejących przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, ale dotyczy on działalności już funkcjonującej albo dopuszczonej ostatecznym pozwoleniem na budowę lub użytkowanie. Planowana fabryka mydeł nie spełnia obecnie tych warunków.

Projekt planu nie jest jeszcze uchwalony i może się zmienić. Miasto na razie przedstawiło pierwszą jego wersję, która zostanie poddana konsultacjom społecznym. te potrwają od 3 września do 1 października. 

Przez cały ten okres działać będzie punkt konsultacyjny w Wydziale Urbanistyki i Architektury przy ul. Grunwaldzkiej 52. 11 września w godz. 15:00–16:00 zaplanowano dyżur projektanta w Miejskiej Bibliotece Publicznej, a 16 września o godz. 16:00 odbędzie się spotkanie otwarte dla mieszkańców w sali obrad Urzędu Miejskiego przy ul. Grunwaldzkiej 33.

Do 1 października mieszkańcy mogą również składać formalne uwagi do projektu. Dopiero po zakończeniu konsultacji i dalszej procedurze plan będzie mógł trafić pod głosowanie Rady Miejskiej.