Powstaje Hub gamingowo-technologiczny w Katowicach. Wielka transformacja Śląska

Katowice stawiają na przyszłość. Rusza budowa nowoczesnego hubu gamingowo-technologicznego na terenie dawnej kopalni Wieczorek Katowice wkraczają w nową erę rozwoju. Na terenach po dawnej Kopalni Węgla Kamiennego „Wieczorek” rusza jedna z największych inwestycji w historii miasta — budowa katowickiego hubu gamingowo-technologicznego, czyli Dzielnicy Nowych Technologii. Projekt, którego łączna wartość przekracza 800 mln złotych, ma być impulsem dla transformacji gospodarczej regionu i stworzenia przestrzeni przyjaznej nowoczesnym technologiom, innowacjom i kreatywnym branżom.

Węgiel ustępuje miejsca technologii

1 sierpnia 2025 roku podpisano umowę na realizację pierwszego etapu inwestycji. Miasto Katowice reprezentowane przez prezydenta Marcina Krupę oraz firma STRABAG Sp. z o.o. jako wykonawca – rozpoczną rewitalizację poprzemysłowego obszaru. Prace obejmą m.in. adaptację zabytkowych budynków zespołu Szybu „Pułaski”, budowę pasażu podziemnego, a także zagospodarowanie otoczenia zielenią i przestrzenią rekreacyjną.

— To nie tylko budowa obiektów, ale zmiana filozofii funkcjonowania miasta. Węgiel i stal ustępują miejsca nowym technologiom. Wierzę, że ten projekt będzie tętnił życiem i stanie się centrum przyszłości — podkreślił marszałek województwa śląskiego Wojciech Saługa.

Ogromne wsparcie z funduszy unijnych

Na realizację inwestycji miasto pozyskało 309 mln zł z programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021–2027. Projekt został także pozytywnie zaopiniowany przez Komisję Europejską pod kątem zgodności z zasadami pomocy publicznej. Bruksela dopuściła możliwość udzielenia wsparcia publicznego do poziomu 192 mln euro (ok. 820 mln zł), co otwiera drogę do dalszych źródeł finansowania.

— UE wierzy, że prawdziwa siła transformacji tkwi w ludziach. Dzielnica Nowych Technologii będzie miejscem otwartym na marzenia, edukację i innowacje — podkreśliła Angela Martinez Sarasola z Dyrekcji ds. Polityki Regionalnej i Miejskiej KE.

Pierwszy etap za 577 milionów złotych

Zainteresowanie inwestycją było ogromne – do przetargu stanęło 8 firm. Ostatecznie wybrano ofertę firmy Strabag, opiewającą na 577 mln zł, co przekraczało pierwotny budżet o 177 mln zł. Miasto zdecydowało się jednak zwiększyć finansowanie, traktując projekt jako kluczowy dla przyszłości regionu.

Pierwszy etap inwestycji potrwa 32 miesiące i zakończy się na początku 2028 roku. Obejmie on kompleksową rewitalizację i przekształcenie zabytkowych obiektów kopalnianych w przestrzenie biurowe i kreatywne dla firm z sektora IT, gamingu, e-sportu, sztucznej inteligencji i produkcji multimedialnej.

Dzielnica Nowych Technologii – co tam powstanie?

Katowicki hub to znacznie więcej niż przestrzeń biurowa. W planach są m.in.:

• nowoczesne przestrzenie dla firm technologicznych i start-upów,

• studia filmowe, telewizyjne i e-sportowe,

• przestrzenie kreatywne i sale treningowe dla graczy,

• laboratoria IT, reżyserki i zaplecze produkcyjne,

• widownia na około 2000 osób,

• pasaż podziemny integrujący zabudowania,

• ogrody tematyczne i przestrzeń parkowa,

• parkingi samochodowe i rowerowe.

Hub będzie stanowić unikatowe połączenie zabytkowej architektury przemysłowej z nowoczesnym designem i funkcjonalnością. Zrewitalizowane zostaną m.in. cechownia, łaźnie, maszynownie, sortownie, kuźnie, stolarnię i inne elementy dawnej infrastruktury kopalnianej.

II etap inwestycji już w przygotowaniu

Równolegle powstaje dokumentacja projektowa drugiego etapu inwestycji. Za 10 mln zł opracuje ją renomowana pracownia AMC Andrzeja M. Chołdzyńskiego. Kluczowym elementem będzie hala o powierzchni 5000 m² z możliwością elastycznego podziału przestrzeni. Znajdzie się tam m.in. infrastruktura do organizacji dużych wydarzeń, targów, turniejów e-sportowych, a także dodatkowe parkingi i nowa droga obwodowa.

Prestiżowy adres i pierwsi najemcy

Teren po KWK „Wieczorek” miasto przejęło od Spółki Restrukturyzacji Kopalń w 2023 roku. Dziś wiadomo już, że jednym z pierwszych najemców będzie ESL Gaming Polska — oddział jednej z największych światowych firm e-sportowych, wspieranej przez fundusz z Arabii Saudyjskiej. List intencyjny podpisano podczas tegorocznego Intel Extreme Masters.

— Katowice to dziś centrum branży e-sportowej i IT. Hub będzie miejscem, które przyciągnie kolejnych inwestorów i stanie się wizytówką miasta na skalę międzynarodową — zapowiedział prezydent Marcin Krupa.

Transformacja Katowic trwa

Projekt budowy Hubu gamingowo-technologicznego to nie tylko inwestycja w przestrzeń, ale także w ludzi, ich kreatywność i przyszłość Śląska. To także odpowiedź na wyzwania związane z transformacją regionów pogórniczych i przemysłowych w kierunku gospodarki opartej na wiedzy i innowacjach.

— To najbardziej kluczowy z kluczowych projektów. Wizjonerski i rozwojowy. Jesteśmy świadkami pisania nowego rozdziału w historii naszego regionu — podsumował marszałek Saługa.

Podsumowanie inwestycji:

• Lokalizacja: teren dawnej KWK „Wieczorek”, Katowice

• Nazwa projektu: Dzielnica Nowych Technologii – Hub gamingowo-technologiczny

• Koszt I etapu: 577 mln zł

• Łączny szacowany koszt: ok. 1,2 mld zł

• Dofinansowanie z UE: 309 mln zł (Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021–2027)

• Wykonawca: STRABAG Sp. z o.o.

• Zakończenie I etapu: początek 2028 roku

• Przyszli najemcy: m.in. ESL Gaming Polska

Katowice zmieniają się na naszych oczach — z miasta górniczego w lidera transformacji cyfrowej i technologicznej.