Przygotowujemy mieszkanie pod wynajem. Jak nie przeinwestować i zarobić najwięcej.

Pierwszą rzeczą, jaką musimy ustalić jest profil najemcy, jakiego chcemy znaleźć na nasze mieszkanie. Czy przygotowujemy lokal dla rodzin, studentów, menadżerów czy pod wynajem turystyczny. Każdy z tych najemców, charakteryzuje się innymi potrzebami. Poznajmy te potrzeby, aby właściwie przeprowadzić remont dostosowany do ich wymagań. Robiąc późniejszą kampanię reklamową nieruchomości, dostosowujemy kampanię na odpowiednie portale, które kierują ogłoszenia na odpowiednie targety najemców.

Mieszkania dla studenta

Studenci to bardzo duża grupa najemców w miastach akademickich. Szczególną popularnością cieszą się mieszkania do wynajęcia Wrocław dla studenta. Wielu właścicieli przygotowuje mieszkania skierowane właśnie pod studentów, ze względu na to, że na takie mieszkania bardzo łatwo znaleźć najemcę. Gdzie szukają mieszkań studenci? Przede wszystkim największym popytem cieszą się mieszkania w pobliżu uczelni wyższych i w centrum miasta. We Wrocławiu uczelnie są rozmieszczone praktycznie w każdej części miasta, przez co atrakcyjna pod tą grupę najemców jest większość lokalizacji.

Przygotowując mieszkanie pod studentów nie możemy przeinwestować. Studenci szukający mieszkania, zaraz po lokalizacji kierują się ceną wynajmu. Kupujemy wszystkie niezbędne przedmioty w średniej klasie z uwzględnieniem ich wytrzymałości. najlepiej stosować proste konstrukcje, łatwe w naprawie. Nie wybieramy tapet, tylko ściany pomalowane na jeden kolor - najlepiej biały - powiększający optycznie mieszkanie i stwarzający wrażenie nowoczesnego wnętrza. Wyposażając mieszkanie zwróćmy uwagę na to, aby w naszym mieszkaniu do wynajęcia znalazły się: szafa, biurko, wersalka, umeblowana kuchnia, pralka, lodówka, kuchenka. Większa ilość przedmiotów drobnych typu żelazko, odkurzacz, wyposażenie kuchni itp. nie jest wymagana. Studenci posiadają własną "wyprawkę" i jest to raczej standardem na tym rynku.

Wynajem turystyczny

Wynajem turystyczny cieszy się coraz większą popularnością. Właściciele wynajmują swoje prywatne mieszkania na doby. Takie mieszkania muszą być urządzone w podwyższonym standardzie. Turyści przyjeżdżający na wypoczynek, muszą czuć się jak w domu i znaleźć wszystkie przedmioty jakie mogą im się przydać. Tutaj powinniśmy zastosować lepsze materiały, które stworzą atmosferę apartamentu. Musimy również zainwestować w dodatkowe wyposażenie np. żelazko, deska do prasowania, odkurzacz, pełne wyposażenie kuchni. Warto również zakupić podstawowe przyprawy i artykuły spożywcze, takie jak ryż, płatki śniadaniowe czy inne. Jest to miłym akcentem, który sprawi, że nasze mieszkanie zostanie zapamiętane na dłużej i polecone kolejnym osobą. Wynajem na doby to dobra propozycja dla mieszkania do wynajęcia w Warszawie, Gdańsku, Krakowie, Wrocławiu i mniejszych miejscowościach typowo turystycznych.

Wynajem dla rodzin

Wynajem mieszkań dla rodzin to szansa dla mieszkań położonych w gorszych lokalizacjach (oddalonych od centrum miasta). Mieszkania położone w spokojnej okolicy, z dostępem do placów zabaw, bliskiej odległości od przedszkoli i szkół, a także z większym metrażem to świetna oferta dla młodych rodzin z dziećmi. Wyposażając mieszkanie w tym celu, warto pozostawić część mieszkania nieumeblowanego, ze względu na to, że tacy ludzie posiadają część rzeczy własnych. Dodatkowe wyposażenie może stanowić problem podczas przeprowadzki.