Wiemy jakie sklepy będą w GALENIE

... [Trackback] [...] Read More here: jaw.pl/2014/08/wiemy-jakie-sklepy-beda-w-galenie/ [...]

luottoa Kassie

Masz zupełna rację - nie mamy. Tylko staraj się nie wyzywać tych swoich adwersarzy. Nic tym nie zyskujesz , a bardzo dużo tracisz. Powodzenia

To nie było o pierwszym biznesie, tylko którymś z kolei. Ale skoro wczoraj nie czytałeś o tym biznesmenie co ma już 200.000 zł długu, to trudno. W sumie sam się zastanawiam, po co z tobą piszę. Nie mamy wspólnych tematów. Dobranoc.

Może rozwiń tę myśl , bo to bardzo ciekawa teza. "jak ktoś najpierw inwestuje a potem szuka klientów na rynku, to się nie dziwię, ze ma długi" A Twoim zdaniem to Klientów można zdobyć bez inwestowania? Czym ? Wirtualną ofertą ?

Atak socjotechniczny ?. Buahahah. Wydaje mi się, że sobie pochlebiasz. Zachowanie jest adekwatne do słów paszkwilantów i analityków. Piszesz, że biznesowo Ci zwisa ?. Może będzie tam towar, który ty oferujesz ale o wiele tańszy :P, wiesz, sieciówki tak mają. A pięć lat płacenia...heh, jak ktoś najpierw inwestuje a potem szuka klientów na rynku, to się nie dziwię, ze ma długi. Ten o którym piszesz, to jakaś pierdoła. Dał się nabrać jakiejś Galerii, że ma 1500 wejść dziennie. Oczadział i podpisał. Oczy mu mamona zakryła. Czasami chęć zysku jest tak wielka, że nie dba się o klientów i wciska im się buble. Sam chyba wiesz że są tacy w Jaworznie. Zarówno w dziale sprzedaży jak i serwisu.

Bartonie, nasz jaworznicki rycerzu mądrości, to co Cię zbulwersowało było zaplanowanym atakiem socjotechnicznym. Byłem ciekaw jak zareagujesz na coś takiego at persona. No i co ? Niefajnie było prawda? Ale w tym ataku jest sporo trafnej analizy Twojego zachowania na tym forum, co łagodnie potwierdził także Brawojasiu. Może skłoni Cię to wreszcie do refleksji w dalszych relacjach z adwersarzami - mam taką nadzieję. Ale, podoba mi się jak do mnie teraz się zwracasz . Niech Ci będzie. Zdradzę Ci wielką tajemnicę - nie muszę bać się Galeny , bo ona biznesowo mi zwisa i jest dla mnie kompletnie niegroźna. Niech się raczej martwią Ci , którzy wynajmą tam powierzchnię z cyrografem na 5 lat przymusowego płacenia.

Fakt, zbulwersował bo, dawno takich paszkwili nie czytałem. Weź ty się lepiej Jurek za pisanie nowego biznesplanu. Jak powstanie Galena, to będziesz musiał chyba za chlebem emigrować.

Jakie pomówienia?! Prawdę piszesz Brawojasiu. Jak dla mnie , to aż za bardzo łagodnie i dlatego to nadal jak widać nie dociera. Moje rady były bardziej "wyrafinowane" od Twoich, ale strasznie się zbulwersował. Broni się nieszczęśnik jak tylko może przed zbawiennym katharsis. Postępująca samodestrukcja.

Po pierwsze, to co napisał spokojnie niech napisze do prokuratury a nie do mnie. W kilku słowach też mnie obraził, więc nie czuję się w żadnym momencie abym miał nadstawiać drugi policzek. Niech to robią chrześcijanie. Reszty nie skomentuję. Zwykłe pomówienia i szukanie dziury w całym. Szukasz kwadratowych jaj, brawojasiu. W ramach wyluzowania i spuszczenia pary z kotła...kawał o kwadratowych jajach :). https://pl-pl.facebook.com/KawalyDowcipy/posts/384914364946422

a mnie akurat dziwi dlaczego ciebie dziwi że Leman napisał do ciebie Bartonie od wielu miesięcy stałeś się gorącym orędownikiem większości pomysłów magistratu, z wielką żarlowością piętnujesz każdego kto napisze jakiekolwiek niepochlebne słową o rządzących miastem prezydentach, dyskredytujesz, poniżasz, ośmieszasz i obrażasz tych kilku który tu przedstawiają swe wątpliwości bądź negatywne nastawienie do Galeny, to że przynajmniej jeden z nich dał się tu poznać niektórym jako cymbał wyjątkowych lotów, nie upoważnia do traktowania taką samą miarą reszty "galenowych opozycjonistów" od pewnego czasu przyjąłeś taką postawę omnibusa/mentora/wyroczni, której nie wolno skrytykować a niektórym nie wolno nawet o tobie bądź do ciebie pisać, odstaw klawiaturę, wstań z krzesła, zrób spacerek do łazienki a następnie odkręć niebieskie pokrętełko od wody i polewaj swoje "ciałko" dłuższą chwile, może pomoże... a kimże to ty jesteś Bartonie? jakim prawem uzurpujesz sobie stanowisko puczania wszystkich? bo napisałeś kilka tys postów? pamiętaj że są tu też tacy którzy są na tym i poprzednich forach przynajmniej tak długo jak ty, tyle że nie mielą niepotrzebnie ozorem (tzn klepią paluchami po klawiaturze) jeżeli nie mają nic mądrego do powiedzenia

To nie było chwalenie tylko wypuszczanie,mam nadzieję że znasz to słowo. :)

Do pisania kursywą i wytłuszczeniem, nie są potrzebne żadne koneksje w redakcji. Ja nikogo nie znam. Wystarczy komputer, ze specjalną opcją. Dla Ciebie barton, chwalącego się (nie wiem po co?) swoimi zarobkami, nie będzie problemu z zakupem. Komputer nie musi być, ani szybki ani pojemny. Sprzedawca, musi Ci dać taki, w którym jest ta funkcyjna opcja, która nazywa się ... Google... aa.., i nie daj sobie wcisnąć towaru bez instrukcji :P

Skoro posiadasz taką wiedzę ("W maju PA NOVA “wyczyściła i wyprała” pieniądze z unijnej pomocy."), to powinieneś zawiadomić o tym prokuraturę. Jest to Twoim obowiązkiem. Całe reszta to tylko Twoje nieudolne insynuacje. Nigdy nie słyszałeś o powoływaniu spółek celowych do realizacji nowych inwestycji?

Rozpisałeś się na poważnie, choć te słowa nie wiem dlaczego kierujesz do mnie. Ja całkiem w innej sprawie wymieniłem 120 milionową inwestycję. No, może cyfry się nie zgadzają, ale moją intencją nie było ani chwalenie ani grzebanie w finansach spółki która inwestuje w Jaworznie. Z twoich słów jednoznacznie wynika, że oskarżasz publicznie kilka osób, jakoby dokonywały jakiś "zabiegów" finansowych mających na celu wzbogacenie się. Nie wiem tylko, dlaczego nie napiszesz "listu" do twoich kolegów z redakcji i tego nie wydrukują na pierwszej stronie "Co Tydzień". Przecież to co napisałeś nosi znamiona sensacji na kilka stron gazety. Przy okazji, odkryłem nowe słowo : lemańskość. To taki stan umysłowy, w którym "się wie, ale nie powie". Podobnie jak Kaczyński Jarosław, bo to jego ulubione słowo. Mam nadzieję, że ktoś się twoimi słowami zainteresuje. PS. Jak się robi takie wytłuszczone zdania ?. Trzeba mieć znajomych w redakcji ? :P Jeśli tak, to nawet rozumiem, skąd u Ciebie taka niechęć do jednego pana, z którym nie da się już rozmawiać bezpośrednio, a tylko przez rzecznika.

Powyżej obiecałem barton"owi, że napiszę o inwestorze Galeny, po tym jak user @skorpion napisał mu, że .."Od jakiegoś czasu czuć z twoich wypowiedziach “smród” macierewicza.. Zacytowane przez @bagzi zdanie, .."P.A. Nova SA ma podpisany kredyt na kwotę 72 mln zł na realizację Galerii Galena z bankiem BOŚ SA. z unijnej inicjatywy JESSICA..." jest takie samo jak to; "na placu czerwonym rozdają auta" tyle, że nie rozdają tylko kradną i nie auta tylko rowery. Nie PA Nova SA tylko "Galeria Galena Sp. z.o.o", nie 72 mln. kredytu, tylko 57 050 000zł kredytu, nie kredyt, tylko pożyczka 72 mln. A 9500000zł kredytu obrotowego to taki dodatek. Czemu p.Bobkowska nie mówi, że z programu Jessica otrzymała 129 mln zł pomocy (zwrotnej!!) nie wiem. Może myśli, że w Jaworznie mieszkają tylko bartony, rekomendowane rude blondynki, obserwatorzy, grishamy, janusze i .. hawkmoon, który wszystko pozostałemu plebsowi wytłumaczy. A swoją drogą, w rozmowie z redakcją jaw.pl (do odsłuchania w archiwum--> 9 styczeń 2014) p.Bobkowska opowiadała różne bzdury w tym przekonywała że, .."wibor nam za 5 lat skoczy, nie wiem(?).. na 8% no to minus 2,5% to jest dalej 4,5% .." ;4,5? nie 5,5% ! Jednak stety lub niestety PA Nova jest spółką giełdową, zobowiązaną do przekazywania prawdziwych informacji, które publikuje np. PAP, parkiet, wyborcza.biz, czy sam EMITENT. A tam, p.Bobkowska robi "szpagaty" których Bagsik by się nie powstydził. Rozumie to! dlaczego tak robi, nie rozumie specyficznej formy. Proponuję przejrzeć np; - Raport bieżący nr 5/2014 - Zawarcie umów kredytowych, - Raport bieżący nr 6/2014 - Zawarcie umowy znaczącej, - Raport bieżący nr 18/2014 - Zawarcie umowy znaczącej, wszystko pod linkiem; http://www.pa-nova.com.pl/raporty-biezace-2014 A tam poza umowami są też te "szpagaty" np.; p.Prezes Bobkowska (PA NOVA) udzieliła komercyjnej pożyczki w wysokości 22.000.000,00 zł., pani Prezes Bobkowskiej (Galeria Galena) w celu pokrycia zobowiązania związanego z nabyciem nieruchomości (gruntu pod Galenę?), od p.Prezes Bobkowskiej (PA NOVA).- dobre :P W maju PA NOVA "wyczyściła i wyprała" pieniądze z unijnej pomocy. P.Prezes Bobkowska (Galeria Galena) zleciła p.Prezes Bobkowskiej (PA NOVA) wykonanie prac projektowych oraz robót budowlanych, za które zapłaci (sic!) RYCZAŁTEM! 107.229.665,85 zł. Albo p.Prezes Bobkowska w kosztorysie uwzględniła każdego skrzywionego gwoździa i łopatę piasku (bo wyliczyła z dokładnością do 85 groszy!) albo .. euro było po 4,1919zł a co się za tę kasę zrobi, nie istotne :P Najlepsze są jednak kary umowne. Za wszelkie opóźnienia p.Prezes Bobkowska (wykonawca), będzie płaciła p.Prezes Bobkowskiej (inwestor) niemałe kary finansowe ! A nadzór jest już majstersztykiem. P.Prezes Bobkowska (Galeria Galena) może zwołać naradę koordynacyjną, zamknąć się sama w pokoju, stwierdzić, że w pokoju nie ma p.Prezes Bobkowskiej "wykonawcy" i wypłaci sobie 5000zł ! :P Nikt tych umów i decyzji nie zakwestionował tzn. są zgodne z prawem!! Galena jest już tak zaawansowana, że powstanie, tak uważam. Czy ją skończy PA Nova, syndyk, czy ktoś inny nieważne. Może, dla nas ważne kiedy? Bo słuchając(czytając) p. Bobkowską, patrząc na sprawozdania finansowe, "skok na kasę" z dywidendą, to tej reszty do 191 mln zł nie widać. Wyprzedaż "sreber rodowych"?. I obym się mylił !! Obym się mylił. Na razie Galena się kurczy. Bo w pozwoleniu na budowę z 9.10.2013 (do znalezienia w BIP"e,) jest pow. sprzedaży 33176,00m2, a na rys. powyżej, GLA- 20115m2(parter)+11003m2(piętro) tzn. 2tysm2 mniej. A hawkmoon wciskał "bartonom "nawet 42,5 tys powierzchni najmu! (heheh). Każdy metr najmu mniej, to wynajem pozostałych droższy o koszty stałe, spłaty kredytu (129mln/15lat/12m-c) Mnie w tej sprawie ciekawi, (poza jak najszybszym "zniknięciem" ohydnego płotu), czemóż to Prezydent Miasta razem z baronem Starzyckim, tak zaangażowali się w agitowanie i popieranie prywatnej, rodzinnej, ale eufemicznie przeciętnej firmy?? Czemóż to, hawkmoon jeździł (jak twierdził) do Urzędu Marszałkowskiego, "na-i pouczając" ichniejszych urzędników, że PA Nova ma dostać rekomendację Jessica? Obśmiewał jednocześnie Sałgę, że on w tym czasie pił noworocznego szampana z Bieńkowską. Wmawiam sobie, że to bezinteresowny lokalny patriotyzm. PA Nowa wybudowała w Jaworznie; Kaufland, Netto, zaprojektowała Rynek z wspaniałymi skoczkami które nie działają, bo dzieci brud nanoszą, p. Prezes Bobkowska chwali się w prasie budową 100 mieszkań w Jaworznie, ... Niedawno, jakiś gość, INWESTOR, złożył wniosek o ..budowę drugiej galerii handlowej, na Kantym. Został przez silbertowych urzędników odrzucony. Nie zasłużył jeszcze na bezinteresowny lokalny patriotyzm. W sumie to pikuś, ważne, że barton zna znaczenie słowa insynuacja :P

@ leman, kompromituj się dalej. Twoja sprawa. Aha zajrzyj do słownika, i sprawdź słowo insynuacja. Ze swej strony zalecam Ci abyś nie używał słów których znaczenia nie rozumiesz. . Ja rozumiem, że osoba z takim IQ , jak twój, chce jakoś intelektualnie zabłysnąć na forum, lecz jakoś Ci to nie wychodzi. Dam Ci dobrą radę. Nie sil się na mądrości, bo to Cię po prostu przerasta. Z wieśniaka pana nie zrobisz. Przyzwyczajenia to druga natura.

Grisham gdy to przeczytałem parskłem śmiechem, komentarz jest chyba zbędny;-) Zacytuję Czesława, żyj pan dalej w swym wyimaginowanym naiwnym świecie:-))

Niedługo Śmigielski Czesia zastąpi, po wielkiej jesiennej porażce - będzie dwóch byłych senatorów plujących na wszystko i wszystkich.

“plebs” to okreslenie jednego PeOwca jakis czas temu, nt mieszkancow Jaworzna Zapomniałeś dodać, że tych należących do grona zaufanych Pawła;-) Ech Gunner a ja myślałem, że z ciebie porządny facet:-) Nie ośmieszaj się!!! Pomyśl co będzie gdy załóżmy w październiku opublikują wasze nicki i przypiszą im nazwiska?:-)

I zapomniał się nasz Barton pochylić nad tym lobbowaniem Pawła Silberta za prywatnym inwestorem;-) Nigdy tego nie czynił przez ponad 10 lat sprawawowania władzy dla rodzimego kapitału, a tu masz... Stoczył regularna bitwę o obcy kapitał;-) On nie wróży z fusów, jego obiektywne pro pisowskie spojrzenie mówi mu, że wszystko jest złe co nie Pisowsko - S-towskie;-) Nie wie biedny, że to droga do samo-destrukcji;-)

Dla Ciebie barton, jako "maciarewiczowskiego retora ",obiecują napiszę coś o inwestorze :P a uprzedzając zacytuję Twój rzetelnie uargumentowany insynuacyjny tekst ; ..."Wszyscy dobrze poinformowani wiedzą kto kombinował, kto kradł i zaginał prawo pod siebie, aby mieć z tego namacalne profity. Nie chcę wróżyć z fusów, ale platforma przez te swoje kadencje ma najwięcej za uszami. Narobiła najwięcej przekrętów, kombinacji i naruszeń prawa... http://www.jaw.pl/2014/08/elvita-sprzedana-

Czesiu nie spinaj sie. Ja z UM nie mam nic wspolnego... a przepraszam,bylem tam tydzien temu przerejestrowac samochod

Zyj Pan dalej w swojej propagandzie. W tym UM tylko Pan ma taką opinię?

cale miasto to jedzie teraz obwodnica, a kto musi to sie pcha do centrum

Nowa organizacja ruchu, tylko Plac Jana nie przebudowany. Ludzie z Matejki i Rzemieślniczej wiedzą, ze cale miasto kolo nich pojedzie?

A co to za różnica skąd ma finanse na inwestycję. Twojego nie zabiera więc nie rozpaczaj. Widać masz niskie IQ skoro nie rozumiesz tego co napisałem. Do następnego razu

"plebs" to okreslenie jednego PeOwca jakis czas temu, nt mieszkancow Jaworzna

To jest rzeczywiście kolejna "wisienka". No i ciekawe czy na to też znajdzie się jakaś prosta rada ? Bez wykonania dodatkowego pasa prawo-skrętu od Grunwaldzkiej oraz powiększenia miejsca na wykonanie manewru skrętu w prawo od Kolejowej dla autobusów, raczej nie ma szans na poprawę sytuacji. Od oddania tego skrzyżowania śmigają sobie wszyscy po krawężnikach i chodniku dopieszczając je wraz z oponami. To skrzyżowanie to największy błysk geniuszu projektantów, jeśli wiedzieli , iż tamtędy będzie biegła główna linia dla miejskiej. Wszyscy kierowcy nie tylko przegubowców są nim "zachwyceni".

"plebs" ciekawe określenie mieszkańców Jaworzna, ciekawy czy przez przedstawiciela władz czy też włodarza z firmy zawiadującej drogą. Skoro jednak ma być częściowe wyłączenie ruchu to i tak to nie rozwiąże problemu skrzyżowania Grunwaldzkiej z Kolejową. Autobusy teraz muszą tam czekać by skręcić w stronę centrum z powodu dosyć intensywnego ruchu z obu stron. Szukania rozwiązań brak tylko chodnik się coraz bardziej na skrzyżowaniu obniża bo kierowcy skręcający w kierunku Kolejowej nie chcą czekać aż ktoś przepuści autobus gdy od Centrum jest wolne.

ESJOT nie siedzę na forach na okrągło we wszystkich wątkach bo nie mam na to czasu i zapewne nie znam wszystkich planowanych rozwiązań. Brak szczegółowej wiedzy implikuje błędne wyobrażenia. Dziękuję Wam za wyjaśnienia. Jak masz kumpli w MZDiM to im zasugeruj, aby rozważyli czasowo najtańszy wariant złagodzenia tej bolączki braku wyobraźni i na rondzie dokładnie na środku pasa ruchu narysowali linię przerywaną pomiędzy wlotem od Kolejowej i wylotem na Grunwaldzkiej . Ale to może być mało , więc jeszcze przydałaby się czytelna tablica informacyjna na Grunwaldzką ---> PRAWA STRONA Chociaż przez te półtora roku będzie mniej irytacji wśród kierowców z normalną wyobraźnią i nie przemęczonym mózgiem.

....Myślisz, że inwestor wkłada na oślep 120 baniek ...." ile wykłada ? może jeszcze napiszesz, że swoje wykłada ..

Dokładnie tak jak Janusz poniżej napisał. Bębnili o tym już dawno, myślałem że wiedziałeś a mimo to źle sypiasz przez te przyszłe korki. Masz rację co do braku wyobraźni kierowców stojących na przebruku i często blokujących tych co jadą w stonę Jadwigi. Spokojnie, to jeszcze nie powód do malowania i wytyczania jakichś zagmatwańców na tarczy ronda. Ma jednopasmowe wloty/wyloty i niech pozostanie na nim jeden pas ruchu. Zapomniałem, że po otwarciu Galeny najadą nas konsumenci z całego województwa + kilku ościennych i zakorkują wszystko. Ale z tego też jest wyjście. Przy okazji inwestycji tramwajowej można Unii naściemniać i uzasadnić budowę pod rondem tunelu podobnego do katowickiego :D (taki żart) P.S. Z tym plebsem pomyliłem się. On jeździ komunikacją miejską, jak to zauważył... wiadomo kto

Rondo na teraz, przy tej organizacji ruchu, ma trochę upierdliwą wadę . Brakuje mi drugiego pasa dojazdu z prawej strony od kolejowej i wydzielonego drugiego pasa ruchu na rondzie. Chcący jechać na Królowej Jadwigi stoją za tymi , którzy chcą skręcić na Grunwaldzką , gdzie płynny ruch jest często blokowany przez miejską i przejścia. Zdarzało mi się nie raz wlec za tym ogonem od ronda przy obwodnicy, a potem na rondzie , aż łaskawie kierowcy "z wyobraźnią" skręcą sobie w Grunwaldzką. Pomimo, że jest miejsce stoją w kolejce na środku ronda lub przy samej wyspie, blokując możliwość nawet objechania po lewej. Jednym ze sposobów na tę bolączkę mogłoby być zawężenie wyspy i wydzielenie dodatkowego pasa. Jeśli dojdzie do tego większe natężenie ruchu na tym odcinku to problem może się nasilić. Stąd były moje obawy. Pewnie to co piszesz, o ile to prawda, w znaczący sposób powinno zredukować ten problem, ale czy wyeliminuje? Przekonamy się dopiero po otwarciu Galeny i wdrożeniu takiego planu organizacji ruchu.

Planowana organizacja ruchu po otwarciu galerii (jeśli się nie zmieniło): Zjazd z ronda w Grunwaldzką tylko dla komunikacji publicznej, służb ratunkowych i publicznych, reszta w Kolejową i galerię. Dla jadących w kierunku Rogatki i Chrzanowa - Trasa Śródmiejska, Rzemieślnicza i zjazdy w Matejki i Olszewskiego. Od Matejki skręt w Mickiewicza lub Plac Górników.

ESJOT - możesz to rozwinąć ? cyt."Odcinek Grunwaldzkiej od ronda Hannemana do Mickiewicza będzie przecież zamknięty dla plebsu" Być może nie znam projektowanych rozwiązań, które kryją się pod tajemniczym stwierdzeniem "zamknięty dla plebsu" Więc wyjaśnij jaki to cyt."plebs" nie będzie mógł zjechać z ronda Hannemana na Grunwaldzką? Domyślam się , że tylko ten w osobówkach. A komunikacja miejska będzie mogła? Tam też pewnie jeździ ten cyt. "plebs" Pewnie te istotne szczegóły jakie znasz mogą wyleczyć mnie z tych koszmarnych wizji zakorkowanego centrum. Może masz jakiś wgląd w palny przewidywanej organizacji ruchu po otwarciu Galeny to chętnie zajrzę. Wyjaśnię Ci jako przedstawicielowi ELITY bardzo poglądowo o co mi chodzi, ale najpierw czekam na info.

W którym miejscu spodziewasz się korków? Odcinek Grunwaldzkiej od ronda Hannemana do Mickiewicza będzie przecież zamknięty dla plebsu. Zjazd z tego ronda do podziemnego parkingu Galeny robi się wtedy swobodny. Na naziemny będzie się jeszcze łatwiej dostać/wydostać bo dwa ronda przy Bodziu i na Rzemieślniczej płynnie rozłożą ruch. Naciągasz problem na siłę. No chyba, że myślałeś że jedyny dojazd do galerii wypadnie od strony Placu Górników przez planty :D wtedy uwierzę w twoje koszmary. "Może warto się tym zająć już teraz i przygotować choćby na wyrost niż potem się męczyć" Czyli co proponujesz, tunel z trasy śródmiejskiej do podziemi Galeny?

to co napisałem mogło miasto - miało grunt, zdolność kredytową i władzę nad studium/planem zagospodarowania...

Obserwator czy na obserwacji.Syndrom Trolla

Pękam ze śmiechu. Czy ty człowieku w końcu przestaniesz szukać "bubli" w tej inwestycji ?. Myślisz, że inwestor wkłada na oślep 120 baniek tylko po to aby zobaczyć czy ludzie będą kupować czy nie ?. To chyba jest jasne, że przewidział także ruch samochodowy. Nie po to buduje prawie 900 miejsc parkingowych. Jak nie z finansów robisz problem, to zamykasz już dyskusję, bo czas pokaże, aby na koniec wtrącić że jednak ludzie się od galerii odwracają. Teraz zać znalazłeś problem komunikacyjny. Widzę, że nie możesz pozostawić tego tematu, bez dodania swojego zdania na końcu. Ciekawe kiedy i jaki jeszcze znajdziesz argument za nie budowaniem Galeny. Podpowiem Ci. Jej budowa zagraża zdrowiu i życiu obywateli miasta Jaworzna i okolic. Bo dajmy na to, że wejdzie do takiej Galeny jeden zarażony wirusem eboli. To w takim dużym skupisku ludzi (kilka tysięcy w jednym gmachu) za chwilę wybuchnie wielka epidemia, na niewyobrażalną skalę. I to jest argument za niebudowaniem Galeny. Proponuję abyś znalazł paru sobie podobnym przeciwników budowy, przypiął się łańcuchami do nowo postawionych filarów. Zrobisz szum w mediach, dziennikarze się zainteresują, potem może politycy i cofną pieniądze przyznane na inwestycje. Będziesz mógł się pochwalić wątpliwym sukcesem.

Za dużo grasz w Simsy i wszystko ci się wydaje proste. Miasto nie mogło by budować co chce i gdzie chce, bo ma wcześniej ustalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Z tego co wiem, miasto jak sprzedawało plac po "Kościuszcze" dało wyraźne warunki jakie musi spełnić inwestor. Reszta twoich opinii o WIBOR itp, ma chyba tylko za zadanie podnieść twoje ego na forum. To wiedza tutaj nie potrzebna. Naczytałeś się w necie o inwestowaniu i chcesz tutaj uchodzić za fachowca znającego się na biznesie i inwestycjach. Jeszcze raz napiszę. Tutaj jest temat o firmach i sklepach które już podpisały umowy i o tych, które pertraktują. Sprawy finansowe, zyski i straty inwestora pozostawmy fachowcom. Oni najlepiej wiedzą, czy opłaca się inwestować czy nie. A takie wróżenie z fusów na forum zakrawa o śmieszność. Dla mnie jako mieszkańca najważniejsze jest, że Galena się już buduje i będzie w końcu gdzie robić zakupy lepszej jakości towaru i usług. Niebagatelną sprawą są parkingi, pobliskie planty i obietnica organizowania dla mieszkańców 50 akcji rocznie społecznych, sportowych czy kulturalnych. To prawie co tydzień, coś ciekawego. Czas pokaże ile się z tego spełni.

Tak ESJOT to jest oczywiście literówka, chodzi o NASZE MIASTO, a w zasadzie o jego CENTRUM. Uważam , iż w centrum po starcie Galeny może być duży problem z korkami przy tych rozwiązaniach ,które są obecnie. Może warto się tym zająć już teraz i przygotować choćby na wyrost niż potem się męczyć. Mamy przecież najlepszego specjalistę o takich spraw. Tak coś intuicyjnie czuję, iż będzie musiał się z tym zmierzyć wcześniej czy później. Obserwator - wieczorem się odniosę do Twojego postu. Obowiązki i brak czasu.

Obserwator, wyobraź sobie że jesteś właścicielem nieruchomości w samym centrum miasta, masz finansowanie na WIBOR-2,5% (minus 2,5%), do tego Ty decydujesz co w tym mieście można wybudować, czy na pewno to jest wielkie ryzyko.... są na tym świecie osoby, które zrobią jednak rosół z kury, co złote jajka niosła

Pełna zgoda. Tylko nie wiem, czemu akurat Ty, piszesz to akurat do mnie? Przecież to ja pisałem tu wcześniej, że miasto nie powinno brać na siebie ryzyka biznesowego ("I jeszcze jedno – zupełnie sobie nie wyobrażam, żeby to miasto miało prowadzić taką galerię. To nie jest prosty wynajem powierzchni biurowych tylko zarządzanie na bieżąco sporym, wielofunkcyjnym budynkiem i jego infrastrukturą, na którym można zarobić, ale można też popłynąć") i pisałem to w odpowiedzi dokładnie na Twoją sugestię ("Rozumiem też intencje Bagziego , któremu chodzi o to , iż gdyby taką samą inwestycję wzięła na siebie Gmina , o ile jest to oczywiście prawnie i finansowo możliwe, to prawdopodobnie przyszłe zyski w przypadku powodzenia tej inwestycji mogłyby być dla miasta dużo większe.") Nie trzeba od razu prowadzić wielkiego biznesu i wchodzić w opcje walutowe, wystarczy wziąść kredyt walutowy na kupno mieszkania, albo kupić akcje na giełdzie, czy nawet zagrać w kasynie, żeby poczuć na własnej skórze "ryzyko biznesowe". Masz rację pisząc ”kto nie inwestuje ten nie jedzie”, ale to zajęcie dla inwestora, a nie dla miasta. Ja nie chciałbym, żeby miasto za pieniądze z moich podatków grało w kasynie (czytaj: budowało i prowadziło galerię handlową). Czy teraz nadal uważasz, że to miasto powinno "zbudować ładnie wyglądającą nieruchomość handlowo-rozrywkową – z czynszów finansować działalność dla dzieciaków", jak to sugerował Bagzi?

"Natomiast , problem może być komunikacyjny dla miast jeśli te wymarzone sieciówki rzeczywiście zaczną tu sprzedawać taniej niż w Katowicach czy Sosnowcu" Dla miast? Których miast i jaki niby komunikacyjny problem? Chyba, że to literówka i chodziło ci o nasze miasto zawalone ludźmi w autach z SK, SM, SBL, SO, SD, KCH. Sam na to wpadłeś, że sieciówki z jakiegoś powodu będą sprzedawały taniej w Jaworznie żeby wyssać klientów z innych galerii? Cieszę się, że Galena powstaje i nie będę już musiał robić wyprawy do kina albo po jeden głupi tshirt, plecak, trampki czy nawet ciuchy dla dzieci do Krakowa czy Katowic. Sorry, ale w Jaworznie takich rzeczy nie kupowałem więc lokalny biznes na mnie i tak nie zarabiał.

Hawkmoon, zbieramy ziarno, które kiedyś zostało zasiane? Taka uprawa się chyba nie opłaca ;)

No widzisz Obserwator, gdybyś kiedykolwiek zainwestował nawet dużo mniejszą własną kasę w podobną inwestycję to pewnie wiedziałbyś o tym, iż każda taka inwestycja jest obarczona wysokim ryzykiem. Możesz przewidywać , ale nie jesteś w stanie w 100% być pewnym, że to się powiedzie. Jeśli masz duży kapitał w rezerwie i jesteś w stanie ponieść skutki braku sukcesu to wchodzisz w to ze świadomością właśnie tego ryzyka. Są czynniki nieprzewidywalne. Kto mógł się spodziewać, iż w roku 2008 nastąpi światowy kryzys finansowy. Mnóstwo firm , które zainwestowały z tzw. opcją walutową właśnie przez to zbankrutowało. Ponieważ, nieprzewidywalne wcześniej koszty ich przerosły i nie były już w stanie osiągnąć rentowności pozwalającej na dalsze funkcjonowanie. Oprócz czynników na które mamy wpływ są też takie , które mogą nas przykro zaskoczyć. Każda taka inwestycja jest obarczona wysokim ryzykiem. Ale jak to mówią"kto nie inwestuje ten nie jedzie"

No popatrz jacy idioci inwestują w tym Jaworznie. Czemu sam nie kupiłeś tego terenu? ;-)

Jawjerry, masz rację, teraz kiedy klamka zapadła możemy tylko poszczekać, karawana zapie.... dalej projekt zwróci się inwestorowi w jakieś 8-9 lat, udziałowcy będą mieli naprawdę zacne ROE, w sumie tylko pozazdrościć skuteczności biznesowej...

Dziwię Ci się, że w ogóle masz ochotę dyskutować z takimi Sobiepanami i odpowiadać na każdą głupotę, jaką są w stanie wymyślić. Trola i tak nie przekonasz. On zawsze wszystko zrobi inaczej, lepiej, taniej, gdzie indziej. Szkoda klawiatury.

"Dajcie sobie siana Panowie". Galena to już teraz tylko problem inwestora. Jak się na tym przejedzie to już jego BIZNES. Ja osobiście jestem sceptyczny co do projektowanego WIELKIEGO sukcesu tego przedsięwzięcia. Oczywiście w segmencie handlowo-usługowym. Ale, może się mylę. Czas pokaże. Gdyby to było 10 lat temu pewnie podskakiwałbym z zadowolenia. Ale teraz - widać wyraźnie , iż zmieniają się znacząco preferencje konsumentów. Natomiast , problem może być komunikacyjny dla miast jeśli te wymarzone sieciówki rzeczywiście zaczną tu sprzedawać taniej niż w Katowicach czy Sosnowcu. Pewnie Pan mgr TT ma już genialny plan na taką okoliczność. Poczekajmy co się wydarzy.

Znowu pan palił panie Tomku?;-) Może pan i jest dobrym dziennikarzem, ale socjologiem żadnym! I vice versa

Obojętnie do kogo pisałeś - bełkot pozostaje bełkotem. Trollu. Bez odbioru

Netkuba to się odnosiło do twego postu a nie p. Toszy! Pisaliśmy i wysyłaliśmy w tym samym czasie więc daruj sobie...;-)

Maksiu zmień pieluchę albo dyskutuj rzeczowo, Tosza pisze konkrety, a Ty zamiast się odnieść się konkretnie to tylko lejesz wodę.

Nic was nie jest w stanie powstrzymać przed tymi zabiegami socjotechnicznymi na mieszkańcach Jaworzna?;-) Naprawdę sądzicie, że ktoś tu się nabierze na ta pseudo dyskusje?;-) Tak ludzi interesuje wasza Galena, jak zeszłoroczny śnieg - był i było biało;-) Jeśli już to bardziej umiejętnie, zalecam korepetycje z psychologii społecznej:-))

Jawman - Multikino. Sześć sal. Sobiepan - Na ul. Mickiewicza nastąpiło dokładnie odwrotnie to co przepowiadali przedsiębiorcy. Zamiast umrzeć - ulica ożyła. Nie tylko z powodu ludzi, którzy się na niej pojawili, ale również z powodu sklepów które się otworzyły, otwierają, wyremontowały elewację. "Bubel" także żyje. Ludzi pełno, biznesy się kręcą. A ci co się tylko przyglądali zastanawiają się jak się przebranżowić, żeby z tego tortu ludzkiego więcej skubnąć. Proszę sięgnąć pamięcią do tego jak wyglądało Jaworzno na początku wieku, a jak wygląda teraz. To są dwa zupełnie inne miasta i dwa zupełnie inne światy. Proszę się wczytać w raport "Wspólnoty". Tam wyczyta pan powody dlaczego miasto stało się wiceliderem wzrostu potencjału gospodarczego. Zbieramy ziarno, które kiedyś zostało zasiane. Jeśli nie chce pan w zbiorach uczestniczyć i obrażony jest pan na rzeczywistość to trudno. Może kiedyś się pan przekona.

To wie ktoś jakie tam ma być to kino?

Konkrety, a nie lanie wody. W Galenie nie będzie ludzi? - jakiś zakład?

To może tramwaj w rejon Piłsudskiego? Panie TT,a co do ssania, mam nadzieję ,że pan już wyssał z tego miasta wszystko co było do wyssania.A tak gwoli prawdy pan na pewno nie był od lat na ulicy Mickiewicza, czy pan tylko udaje? ( nikt nie zamknął interesu).Jeśli wg pańskiej teorii wszyscy objeżdżający obecnie miasto, tą pseudo obwodnicą będą zawracać waląc prosto w objęcia Galeny i tam zostawiać jakąkolwiek kasę to chyba się pan już całkiem z Silbertem na głowy pozamieniał chyba ,że jest odwrotnie . A co do budy to rzecz dla znających się na rzeczy, pan nigdy do nich nie należał co widać na co dzień. Natomiast bryłę budynku tworzą architekci. Wiele Galerii to kunszt architektury. Niech się panu nie kojarzą z Lidlem, Majstrem, Bricomanem i innymi placówkami handlowymi tego typu, na pańskim poziomie architektonicznym.To ich styl i rozpoznawalność.Ale co tam panu głównemu specjaliście od spraw wszystkich.Żal mi tego biednego Silberta,który boi się pana i na pańskie imię reaguje trzęsąc się jak osika.Ale cóż jaki pan taki kram.

Skrajnie niemądry pomysł - po pierwsze - taka galeria mogłaby być obsługiwana wyłącznie samochodami, nie byłoby do niej jakichkolwiek akceptowalnych społecznie dojść pieszych, trudno byłoby tam równie dojechać rowerem. Po drugie - gdyby była atrakcyjna, to wyssałaby życie ze śródmieścia tak jak zrobiła to Silesia z Katowicami. Po trzecie - ze względu na koszty uzdatniania gruntu na byłej hałdzie to nie mógłby być ładny obiekt lecz placek- płaska, parterowa buda, z wielkimi parkingami naziemnymi. Galena będzie zdecydowanie ładniejsza gdyż parkowanie będzie schowane pod ziemią a sam budynek będzie miał trzy kondygnacje. PA Nova szykuje tez niespodziankę - zmieni się wygląd elewacji, zdecydowanie na plus. Drobna przedsiębiorczość w centrum nie zniknie. Ona jest po prostu bezkonkurencyjna w stosunku do sieciówek. Hurtownie zniczy czy "wszystko za pięć złotych", banki i apteki to nie jest brand galeriowy. Sobiepanie- jakie konkretnie sklepy są twoim zdaniem zagrożone?

Galeria i owszem, ale może na trenach po hałdzie przy Piłsudskim.Otworzyłoby to nowe tereny inwestycyjne, przyciągnęło tych którzy omijają Jaworzno, oszczędzając na opłacie za autostradę,może należałoby zamiast zamykać drobną przedsiębiorczość w centrum.zacząć racjonalnie myśleć.Panie TT nie ważne jest co się robi tylko jak.

Ktoś tu chciał podrzucić zdechłego kota. Najpierw pisał o tym, że miasto takie nieporadne, że mogło zbudować, wynająć zarabiać, ale zaraz gdyby tak się stało, pierwszy by krzyczał, że miasto przyjmuje kolejnych na etat, do pracy. Zaraz by się pojawiły podejrzenia, że zatrudnia się tam kolesi i tak dalej. Temat się już chyba wyczerpał. Nie ma najmniejszego sensu debatować o sensie budowy Galeny, skoro jej mury pną się do góry :).

Mam podobne odczucia co @Netkuba. U nas zawsze znajdą się tacy, których najbardziej bolą cudze pieniądze. Dobrze, że znalazł się inwestor, który wyłożył sporą kasę na zakup gruntów i budowę galerii, a teraz będzie chciał tą kasę odzyskać i zarobić na jej prowadzeniu. Przecież na tym polega ten biznes i to inwestor ponosi całe ryzyko biznesowe, jeśli nie znajdzie najemców, bo przesadził z wysokością czynszów. Negocjacje umów przez obie strony tego biznesu są rzeczą oczywistą szczególnie przed startem nowego obietku, w którym jeszcze trudno jest oszacować na ilu klientów można liczyć. I jeszcze jedno - zupełnie sobie nie wyobrażam, żeby to miasto miało prowadzić taką galerię. To nie jest prosty wynajem powierzchni biurowych tylko zarządzanie na bieżąco sporym, wielofunkcyjnym budynkiem i jego infrastrukturą, na którym można zarobić, ale można też popłynąć. Miasto zrobiło to, co do niego należało - pozyskało i przygotowało atrakcyjny teren, wprowadziło do planów odpowiednie zapisy co do jego zabudowy, znalazło w przetargu inwestora, który zobowiązał się do wybudowania obiektu spełniającego również funkcje, na którym miastu zależało (kino, itp.) i podpisało z nim umowę sprzedaży. Akurat taki ciąg działań jest dla mnie modelowym przykładem zadań, jakie powinno realizować miasto, a prowadzenie tam biznesu należy zostawić już biznesowi.

Ogólnie śmieszy mnie Wasza dyskusja, co Was obchodzi czy ktoś zarobi na sklepie w Galenie czy nie? - jego biznes, jego kasa i jego ryzyko. .Ja tam ciesze się, że wreszcie zamiast jeździć do Katowic czy Sosnowca będe mógł zrobić zakupy, obejrzeć film i napić się piwa na naszym rynku :) i wrócić autobusem albo z buta ;) Co do lokalnych sklepikarzy, jakaś część na pewno padnie - prawo rynku, ale osoba która kupuje t-shirt za 20zł na kociej nie poleci nagle do galerii, żeby wydać 50zł - to inna klientela, która teraz jeździ do Silesi, Plejady itp.

Chłopie, PRL się skończył, może miasto powinno każdy dochodowy biznes przejąć?, w jakim Ty świecie żyjesz.

a ja się ciesze bo teraz trzeba pomykać do sosnowca lub katowic jak ktoś pracuje do siedemnastej to w jaworznjie może sobie kupić jacka danielsa w jambo i sie opić........ co do kociej to porażka tendeta i szczęki. chińszczyzna w najgorszym wydaniu. i jezcze jedno ciekawe ilu z mieszkańców miasta -oczywiśście nie tych co nazywają się handlowcami i zatrudniają na czarno panią w sklepie za siedem stówek z sobotami tylko konsumentów +nie cieszy się z galeny. nie wspomnr o kinie. poz

I jeszcze jeden link, bo w jednym poście dwa linki nie przejdą. http://www.silbert.pl/index.php/84-dlaczego-walcz%C4%99-o-galen%C4%99.html

Przeczytaj słowa Prezydenta Miasta, być może domyślisz się, co miałem na myśli. Galena to nie tylko projekt komercyjny. ..." „Realizując budowę galerii w ramach funduszu, miasto i jego mieszkańcy mają gwarancję, że projekt zostanie ukończony w listopadzie 2015 roku. Ponadto, takie rozwiązanie gwarantuje przekazanie dodatkowych środków z budżetu inwestora na organizację rocznie prawie 50 akcji społecznych, sportowych, zdrowotnych skierowanych do mieszkańców miasta Jaworzna” - czytamy w oświadczeniu."... http://kurierpolski24.pl/artykuly/luty/klopoty-galeny

zapodawaj, nikt nie jest nieomylny no i tylko krowa ma problem ze zmianą zdania

Zaczynasz majaczyć. Weź leki.

Bagzi, z twoich słów wynika, że nie wiesz, jaką dodatkową funkcję będzie miała Galena ?. To ty nieprzygotowany do rozmowy jesteś.

Zdzisławie Boroński, minimusfallusie75 - opisz pan tu jakie to społecznie fatalne skutki będzie miało wybudowanie centrum handlowo-usługowego, które zatrudni 900 osób, będzie miało tysiąc ogólnodostępnych miejsc parkingowych, kino, klub fitness, kawiarnie, restauracje, bawialnię dla dzieci, empik, sklepy z odzieżą, butami, sportowe i spożywcze? Zagrozi to targowisku na kociej? Hurtowni zniczy i kantorom na rynku? A może bankom z Grunwaldzkiej? Ludzie zaczną od pojawienia się galerii głodować, zbiednieją? Pewnie będzie ona stanowić zagrożenie moralności? Albo kury ...gołębie przestaną się nieść?

Wizualnie świetnie, politycznie cudownie, społecznie fatalnie! To są przypuszczalne skutki galerii handlowej w centrum Jaworzna. Ale zgodzę się z tobą Jawjerry, pożyjemy zobaczymy?! Wierzysz w to, że Barton może zmienić zdanie pod wpływem argumentów?;-) Naiwniaku:-))

Tak na końcowe podsumowanie i może ostateczne zamknięcie naszego sporu oraz na potwierdzenie faktu , iż w każdych prognozach trzeba jednak zachować rozsądny umiar - gorąco polecam DZISIEJSZY news pod linkiem oraz komentarze pod nim. http://biznes.onet.pl/klienci-odwracaja-sie-od-centrow,18572,5651630,1,prasa-detal

Nie interesują mnie kwestie polityczne. W żadnym zdaniu nie potępiam tej inwestycji. Poddaję tylko w wątpliwość niektóre zbyt optymistyczne prognozy . To co pisał Pan Marcin na dole - ! potencjał przychodowy !. Nigdy też nie potępiałem koncepcji Rynku, a tym bardziej GEOSFERY. Lepiej być ostrożnym sceptykiem i mile być zaskoczonym niż hurra optymistą i srodze się zawieść. Rozumiem też intencje Bagziego , któremu chodzi o to , iż gdyby taką samą inwestycję wzięła na siebie Gmina , o ile jest to oczywiście prawnie i finansowo możliwe, to prawdopodobnie przyszłe zyski w przypadku powodzenia tej inwestycji mogłyby być dla miasta dużo większe. Zasadne są też argumenty Hawkmoona , iż to wolny rynek zweryfikuje wszystko. Nie pozostaje nic innego jak tylko poczekać. Za 2 może nawet 3 lata będziemy mieć klarowną sytuację. Jak będzie to strzał w 10-kę i wszyscy na tym zyskają od inwestora po gminę , podmioty, a co najważniejsze mieszkańcy - to będzie SUPER. To tyle i aż tyle w podsumowaniu. Pożyjemy zobaczymy.

Barton, nikt nie ma nic przeciwko przemyślanej inwestycji, można z głową połączyć wiele funkcjonalności - tak aby mieszkańcy Jaworzna skorzystali

można za takie same pieniądze, korzystając z tych samych funduszy UE (skoro już są niestety na takie cele to trzeba dla miasta brać), zbudować ładnie wyglądającą nieruchomość handlowo-rozrywkową - z czynszów finansować działalność dla dzieciaków żeby nie włóczyły się po mieście, dla osób starszych żeby nie siedzieli sami w domach, taka zwykła działalność lokalnej społeczności

Z tobą naprawdę szkoda dyskutować Barton! Przeczytaj się kiedyś na spokojnie i pokuś o samokrytykę! Sorry facet ale robisz tu za znawcę każdego tematu;-) Tzn wiesz, że nie wiesz nic;-)! Budowa Galeny to cel polityczny, polityki uprawianej przez Pawła Silberta, wizualnej polityki! Interes mieszkańców jest tu na bardzo odległym planie! Te tysiące ludzi, to ile głosowało 20 tys/;-) Głosowali też na FC za tym czego nie wiedzieli, czy w taki sposób?; Potrzebujesz głosów w konkursie na facebooku lub innym konkursie poza facebookiem? Oferujemy Ci możliwość zdobycia dużej ilości głosów w atrakcyjnej cenie ( do ustalenia indywidualnie w zalezności od konkursu) W 90% głosów oddajemy gratisowe głosy. Dla stałych klientów oferujemy zniżki. KONTAKT: GG 3617139 E-mail: [email protected] Gwarantujemy: Szybką realizację zamówienia w 48H (Możemy wydłużyć lub skrócić czas realizacji na życzenie klienta) Prywatność i pełną dyskrecję! Dostosowanie oferty do wymagań klienta. 1. Skontaktuj się ze mną, Ustalamy szczegóły - wysyłasz adres konkursu i ewentualne uwagi/szczegóły. 2. Wpłacasz pieniądze przelewem ,płacę z allegro (Możliwość wystawienia aukcji na allegro) paypal lub inne płatności. 3. Realizujemy zlecenie w ciągu 2 dni roboczych (Na życzenie możemy skrócić lub wydłużyć czas oczekiwania) Wspaniała Oferta!

nikt nie pisze żeby miasto zajmowało się handlem, zobacz "galerię" w Katowicach, tam współwłaścicielem jest PKP

A jaki masz cel w tym aby podawać szczegóły jak nie polityczny. Założyłeś z góry, że Galena nie potrzebna, że koszty za wysokie itd. Pewnie, mogli cały plac wybetonować i sprzedawać kupcom po 5 złotych za metr kwadratowy. Nie rozumiesz pewnej kwestii. Te tysiące ludzi które się podpisywało pod petycją nie interesują koszty czyjejś działalności gospodarczej, nie interesuje ile właściciel Galeny będzie kasował za metr kwadratowy wynajętego pomieszczenia. Ludzi interesuje obiekt handlowo rekreacyjny w którym można mile spędzić czas. Czy to przy kawie czy piwie czy przy książce. Jednych cieszą zakupy, inni tak po prostu chcą połazić i popatrzyć. Jak niedawno kupowałem nowy tv, to interesowały mnie jego walory i cena, i w d. miałem jakie koszty własne ponosi właściciel salonu. Twoje dywagacje na ten temat mają tylko na celu zdyskredytować Galenę. Na szczęście nie ty o jej budowie decydowałeś, a także nie ty będziesz decydował czy się tam opłaca sprzedawać i czy opłacać się tam będzie kupować. Ryba jeszcze swobodnie pływa w wodzie a ty już krzywisz nosa, że będzie niesmaczna.

Bo kupiła teren? I miasto na tym zarobiło. Dyskusja jak na sesjach rady z komuchami. Tłumaczyć coś betonowi, eh.

Galena nie jest zwolniona z podatku od nieruchomości. Już kiedyś Państwo zajmowało się prowadzeniem handlu. Skończyło się to kartkami i octem na półkach. Przetestowane.

Za to inwestuje się w złoto, racja panie lokalny przedsiębiorco?

Panie 77777. Dość poważnie pańskie zdanie rozmija się z faktami. Jaworzno jest na drugim miejscu w kraju pod względem zwiększenia potencjału gospodarczego w minionych latach. Na 2,4 tys. zbadanych gmin. Nie miasto zamawiało takie badania, zrobiła je na zlecenie "Wspólnoty" firma konsultingowa. Takie są obiektywne wskaźniki. http://www.jaworzno.pl/pl/aktualnosci/1658/jaworzno_na_podium.html Przedsiębiorcy polubili nasze miasto i robią w nim interesy. Oczywiście jest jakieś tam lobby lokalne, które miałoby ochotę na zacieśnienie relacji z ratuszem, ale zdrowiej jest jeśli między urzędnikami a przedsiębiorcami jest Chiński Mur. Gdyby wspólnie pili wódkę - jak niektórzy by pragnęli - to byłoby źle. Gdyby jakoś tam transferowali publiczne pieniądze do firm lokalnych biznesmenów - również byłoby źle i jestem pewien, ze wyborcy mandatu do takich działań by nie dali.

Ja w sprawie ostatniego zdania pana szanownego. Jak pan szanowny wyobraża sobie ten obiekt do wynajęcia w centrum miasta? Wzorem będzie blaszak jak na manhattanie? Czy może betonowy biurowiec a"la lata 70? Jakie przychody pan szanowny przewiduje z takiego obiektu? I czy pan szanowny założył w swoích dywagacjach, że taki obiekt może wsysnąć handel z kociej i okolic tej mizeroty? Czuję, że pan szanowny swoimi wpisami przygotowuje grunt pod czyjś program wyborczy.

Nic nie sugeruję. wiem jedno - w tej sferze nie ma altruizmu - klient chce mieć tani towar w ładnym otoczeniu, sklepikarz chce mieć wysoką marze i niski czynsz, właściciel Galerii wysokie czynsze i niskie odsetki kredytu a bank dokładnie odwrotnie. Fiskus chce ściągnąć jak najwięcej podatków a przedsiębiorcy zapłacić ich najmniej. Rynek reguluje każdy z tych elementów jako kompromis miedzy możliwościami a oczekiwaniami. Jak właściciel przesadzi z czynszami to nie będzie miał najemców. Jak zoptymalizuje za bardzo podatki, to mu się Izba Skarbowa dobierze do tyłka. Wskaż choć jeden przypadek galerii handlowej zbudowanej i prowadzonej przez samorząd. Gdziekolwiek na świecie. Pewnie będzie cisza. Piszesz jak stary Szczudło, który chciał, żeby miasto prowadziło szklarnie z pomidorami. Gdyby to był taki super biznes, to PA Nova nie miałaby problemu, by pospinać finansowo ten projekt. A trwało to kilkanaście miesięcy. Zwycięzcami będą banki finansujące i klienci sklepu. Czy właściciel i najemcy - to się dopiero okaże. O korzyści dla miasta nie musisz się martwić. Są oczywiste. A sama Galena powstaje szczęśliwie na warunkach, które podyktowało miasto a nie na tych, które narzucił fundusz inwestycyjny czy deweloper Gminie.

O to właśnie chodzi Bagzi - analiza kosztowa może przyprawić o zawrót głowy nawet TUZY sieciowe. Usiłuję wyżej podawać te szczegóły jak wygląda ten Raj od kuchni każdego podmiotu handlowo-usługowego. Jak widać do niektórych etatowych forumowiczów nie dociera taka "trudna wiedza" i od razu przypuszczają atak z wyzwiskami włącznie. Frustracja z braku i innego twórczego zajęcia może wywoływać agresję. Ale to dobry temat dla psychologów , a może nawet i psychiartów?

nie wiem czy ktokolwiek z Was prowadził działalność w "galerii", jedynym zwycięzcą jest jej właściciel, czynsz płacisz 25-50 EUR/m2 lub 8-12% przychodu - co większe, albo kombinacja tegoż, umowa na czas określony bez możliwości wypowiedzenia, kaucja na 2-3 miesiące, akt notarialny o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, na szczęście nie wszedłem nigdy w taki interes, ale znam parę osób które weszły... jedyną korzyścią dla miasta będzie podatek od nieruchomości (nie wiemy na ile inwestor jest z niego zwolniony), oraz parę miejsc pracy, a mogły być przychody z wynajmu na dziesięciolecia

wszystko OK, tylko dlaczego na tym nie zarobi miasto, tylko firemka z Gliwic?

rozumiem że sugerujesz iż właściciel Galeny będzie robił lewe koszty czy też rozwalał kasę bez sensu tylko po to żeby je wydać księgując koszty? sorry, ale problem CIT polega na tym że zyski są wygarniane z kraju głównie przez zawyżone ceny transferowe do zagranicznych central lub też do tzw. rajów podatkowych, albo też tworzone są konstrukcje antypodatkowe jak Spółka Komandytowo Akcyjna (ale i to się kończy) , twoja teoria ma pewne luki, podatek od nieruchomości jest przenoszony w cenie wynajmu na firmy, tak samo mogła by robić spółka miejska będąca właścicielem nieruchomości, wyniki tej spółki szły by do miasta, załoga dalej byłaby z Jaworzna przecież, poczytaj jak udają się wspólne przedsięwzięcia tego typu robione przez PKP które jest właścicielem bardzo atrakcyjnych nieruchomości kasa miastu jest potrzebna, a my ją oddajemy, to mi się nie podoba

widocznie niektorzy mysla, ze w Galenie bedzie centrum ze zniczami i 30 roznych kantorow :D

Tak, jak powstanie Galena to nagle kazdy sklep w centrum upadnie. Dajcie spokój. To tylko gadanie, ludzie jak mają pieniądze to po prostu im wiecej sklepów to będą wiecej wydawac bo bedą kuszeni a im wiecej firm na rynku tym podniesie sie jakosc oferowanych usług/produktów bo kazdy będzie walczył o klienta. Tak samo podobno jak rynek miał powstac z wyrzuceniem samochodów to miał świecic pustkami :)

Skjoro brakuje argumetów, to po co masz się męczyć? ;-) Rozumiem i popieram :-)

Maksiu, a ja mogę przyjąć Twój zakad? Bo dobrym whiskaczem nie pogardze ;-) Tylko żebyś się potem nie wykpił jakimś Golden Lochem z Biedoronki ;-) Poniżej czarnego Jaśka nie schodzimy? OK? IMHO otwarcie Galeny skończy się tak, jak otwarcie Manhattanu na Pechniku. Miało to "zabić" stary Manhattan na Leopoldzie, a do dzisiaj jeden i drugi ma swoich klinetów. Z Galeną będzie tak samo.

Polemiki ?. Raczysz żartować !. W żadnym miejscu na forum Jaw.pl nie prowadziłeś tu polemiki. I proponuję panie specjalisto handlowy, z dużym doświadczeniem poczytać i dokształcić się kto to jest troll internetowy. Posłużę linkiem, bo skoro robisz w handlu to masz pewnie mało czasu na szukanie... http://www.maslag.pl/navigate,troll,138.html

Z TROLLAMI nie prowadzę polemiki na takim poziomie. No comments.

Rozpoczynasz tu jakąś jatkę w moim kierunku, geniuszu handlowy. Powiem Ci gamoniu, że skoro pisze u góry, że podpisane, to nie pisz że negocjowane :P. Skoroś taki handlowy specjalista to chyba wiesz, że dużym sieciom handlowym jest lżej. Tu zyskają, tam stracą, liczy się globalny zysk i strata, a nie punktowe koszty. Masz rację, że szkoda czasu na dyskusję z tobą. Nie dlatego, że ja nic nie rozumiem, tylko dlatego że ty od początku przyjąłeś tezę, że Galena to badziewie, bezsens i kamieni kupa. A ja Ci mówię, że to będzie centrum handlowe w Jaworznie z prawdziwego zdarzenia. Oczywiście zanim je otworzą, ty znikniesz, zmienisz nicka i pewnie zostaniesz największym propagatorem i rzecznikiem Galeny. :P

Znowu piszesz jak typowy TROLL. A są podstawy by sądzić, że będą rentowne? Widziałeś na własne oczy umowę najmu? Wiesz co tam jest napisane? Ilu tych tuzów już podpisało ? I ktoś tu ma problemy z oczami? Umowy negocjowane to nie znaczy podpisane. Szkoda czasu na dyskusję z takim "GENIUSZEM". W tematach ekonomiczno-biznesowych jesteś zielony jak angielski trawnik. Załóż firmę utrzymaj się z 5 lat na rynku to będziesz miał jakieś pojęcie o problemach funkcjonowania firm handlowo-usługowych. Wujek Google i ciotka Wiki nie nauczy cię niczego.

lol

Ja mam lepszy patent na wybory. Zobaczysz wkrótce. O tym już się na mieście mówi.

Jeszcze raz Ci napisze, bo widzę że masz problemy z oczami. Nie ma podstaw by sądzić, że biznesy w Galenie się nie opłacają, skoro już kilka firm podpisało umowy. Jesteś po prostu czarnowidzem i tyle. Napisałem i powtórzę ..." Dopiero co parę filarów postawiono, a już znalazło się paru gównianych ekspertów od handlu, którzy twierdzą że to się nie opłaci, że padnie, że to, że tamto."... I nie pisz więcej bzdetów typu " Młodzi przedsiębiorcy to szansa dla Was – zakładajcie własne firmy i podpisujcie umowy najmu na 5 lat. " bo to jest tylko wykorzystywanie tej sytuacji, dla własnych propagandowych celów. Nie martw się o biznesmenów. Twój czarny scenariusz nie musi się sprawdzić. Być może dzieci jaworznickich biznesmenów zainwestują i otworzą tam swoje sklepy. I to nie będą sklepy dla malkontentów ale dla klientów którzy cenią jakość towaru, a później dopiero oglądają cenę. Twoje cyfry i wyliczenia poddaję w wątpliwość. Jednych stać handlować na straganie ziemniakami i chińskimi bucikami, inni inwestują w galerie handlowe. Już same nazwy firm mówią, że to będą duże firmy nie pan Jacek z Manhattanu z panem Zdziskiem na spółkę.

No to profesorze Bartonie masz blade pojęcie o realiach funkcjonowaniu biznesu w tym Kraju. A jak już coś czytasz to czytaj ze zrozumieniem. Zadawanie pytań i artykułowanie wątpliwości to nie to samo co potępianie wszystkiego w czambuł. Obrażanie innych raczej nie przyniesie Ci dalszej popularności i sam się wepchniesz do do kategorii TROLL-i .

Tak naprawdę będzie cudownie;-) Tylko, że ja sceptyk stawiam butelkę litrową whisky, jeśli ta budowla Galeny i te hipermarkety na komunie, nie zdmuchną Pawła Silberta ze stołka;-) Zakład stoi Barton?!

O tym samy pomyślałem. V-ce na pewno będzie zadowolony :)

Tak, prowadziłem swój biznes, tylko że nie był to handel lecz usługi. Za pisanie na forum nie dostaję pieniędzy. Za to bardzo często dostaję oklaski. I to mnie zadowala w zupełności.

Hawkmoonie.Twój pryncypał dla ciebie aż tak wyrozumiały czy się Ciebie zwyczajnie boi?

Szanowny Bartonie, profesorze wszech nauk. Wróżko ty nasza Kasandro. Prowadziłeś chociaż przez 1 rok własny biznes ? Czy jedyny Twój biznes to klepanie od rana do wieczora na forach. No chyba , że Ci płacą za to klepanie. Masz umowę na pełny etat czy smieciówkę ?

Żeby było zabawnie, to zarówno Barton jak i ja jesteśmy raczej lewakami, kosmopolitami i libertynami (nie ma nic wspólnego z liberalizmem!!! ). I do Pis-owskich paranoi czujemy z lekka obrzydzenie. Przynajmniej ja. Barton pewnie na ten temat się sam wypowie :D

Bartonie, masz rację, co wam tu będzie prosty lud pluł w twarz.Przecież wy zwolennicy PIS i INP macie monopol na rację.Inne poglądy są nie do zaakceptowania.Tak trzymać.

Kolejna wróżka i to jaka inteligentna :) To mamy już dwie na tym forum. Może jeszcze jakaś się ujawni i przewidzi naszą przyszłość ?

Większość sklepów w galenie to będą korporacyjne sieciówki nieobecne w naszym mieście. To będzie uzupełnienie obecnej słabizny handlowej w Jaworznie. Powód, żeby w centrum miasta się pojawić. O tej porze poza przestrzeniami publicznymi wytworzonymi przez Gminę, Maleńką, Retro, Africaną i za półtorej godziny "Ministerstwem Śledzia i Wódki" powodów rynkowych nie ma wiele. Sklepy zamknięte na głucho. Mimo to na rynku jest pełno ludzi (nawet bez skoczków). Myślę, że Galena dołączy do grupy projektów mieszanych przez głośne wąskie grono z błotem - jak Biblioteka, jak Geosfera, jak Rynek, które zyskają pełną akceptację Jaworznian. Oczywiście muszę się zgodzić, że w pełni ukształtowanych miastach wprowadzanie Galerii handlowej do śródmieścia może zabić handel w parterach kamienic. U nas nie ma czego zabijać. Nie ma kamienic. A handel naprawdę jest niedorozwinięty mimo tego, ze miał ćwierć wieku konkurencję wielkich sklepów daleko poza granicami miasta. Wymagający klient od dekady okupuje popołudniami parkingi w SCC i Trzech Stawach. Ilość rejestracji SJ jest zatrważająca. Widać to nawet na badaniach ruchu - w weekendy ruch w stronę Katowic nie spada. A mieście o zdrowej strukturze handlu powinien. Najgorszym modelem jaki może zafundować sobie miasto jest wypchnięcie centrów handlowych na przedmieścia, gdzie można je obsłużyć jedynie transportem indywidualnym. Średnio dobrym jest wstawienie centrum handlowego na obrzeza śródmieścia, bo wyssie życie z centrum. Tak się stało w Bielsku. Jedynym dobrym modelem ulokowania handlu jest model naturalny, ukształtowany w miastach około 10 tysięcy lat temu i funkcjonujący w nich do czasu pojawienia się ideologów Karty Ateńskiej. Chodzi o model miasta, którego serce stanowi centrum handlowe. W znaczeniu takim jaki jesteśmy do dziś w stanie zobaczyć na Bliskim Wschodzie - suku, bazaru który pełni nie tylko rolę sklepu, ale miejsca spotkań, spędzania czasu, gdzie można oddać się rozrywkom, pójść do meczetu, zapalić sziszę, wypić herbatę, dokonać ablucji w hammamie - łaźni. W większości miast nie było miejsca, które mogłoby zostać wypełnione centrum handlowym piątej generacji - w którym handel jest równoprawną częścią, nie dominującą, obok kultury, rekreacji, strefy kulinarnej. Jaworzno takie miejsce posiadało. I to nie była gonitwa za kasą ze sprzedaży gruntu, bo spóźniliśmy się ze sprzedażą przed kryzysem finansowym. To intencjonalna polityka wytwarzania tkanki miejskiej - handlowo-kulturalno-usługowej w miejscu, które możne być dostępne na nogach przez dziesiątki tysięcy ludzi. Tak jak dziś na Rynek ludzie przychodzą, a nie przyjeżdżają. To część rytuału spaceru miejskiego - corso, który tworzy ducha miasta. Obawiam się, ze oponenci tego nie zrozumieją, bo mają do czynienia ze złymi praktykami jakich wokół jest mnóstwo. Źle się dzieje w Katowicach, w Bielsku, w Bytomiu i mniejszych śląskich miastach. Dobrych przykładów wytwarzania miejskości trzeba się naszukać. Na szczęście Jaworzno potrafi się zmieniać pod prąd temu co dyktują banki inwestycyjne czy giełdy. To naprawdę staje się dobre miejsce do życia choć niedostatków wynikających z krótkiej kołdry jest cała masa. Kołdra będzie coraz dłuższa. I z optymizmu i zadowolenia z życia obywateli miasta widać dobrą perspektywę. Powtarzam - będzie z Galeną jak z biblioteką, Geosferą i Rynkiem. Nawet Franek zabrania mi pieszczotliwie mówić o nim "bubel".

Jestem pod wrażeniem twojej opinii na ten temat. Napisz z tego pracę magisterską. PS. Pogadamy jak otworzą Galenę. Pewnie zyska wielką popularność, wypełni się mieszkańcami Jaworzna i okolic, i kolejny raz, przez wrodzone malkontenctwo głośno przełkniesz gorycz porażki. Już nie mogę czytać kolejnych rad, porad i opinii na temat czegoś, czego jeszcze nie wybudowano. Dopiero co parę filarów postawiono, a już znalazło się paru gównianych ekspertów od handlu, którzy twierdzą że to się nie opłaci, że padnie, że to, że tamto. Ludzie ogarnijcie się. Myślcie pozytywnie a nie od razu, e ...ujowo, to się nie uda. Jacy z was pracownicy, skoro cały czas poważacie sens budowania i rozwoju.

Jestem pod wrażeniem takich prognoz cyt. "Galena nie będzie w Jaworznie niestety z nikim konkurowała – zbyt słabo mamy rozwinięty handel. Nie ma sklepów, branż, które są bezpośrednią konkurencją. Galena odbierze klientów Silesii i Trzech Stawów a nie kociej." A skąd taka pewność ? Wróżka przepowiedziała? Czy znowu jakieś badania ankietowe z wynikiem 13% za ? Byłbym bardzo ostrożny w takich prognozach. Artykułowanie tego w kategorii pewniku jest trochę lekkomyślne. Już raz pisałem w innym wątku , ale w skrócie powtórzę to jeszcze raz - będzie to pochodną: oferty, jakości i ceny. Skąd pewność , iż w Galenie będą mieć lepiej i taniej od oferty lokalnego i ościennego biznesu ? Ceny w Galenie oferowane przez sklepy czy punkty usługowe nie koniecznie będą konkurencyjne , ze względu na ogromne koszty funkcjonowania każdego biznesu w tym miejscu. Chęć szybkiego "odkuwania się" inwestora może pogrążyć wiele podmiotów. Nikt teraz nie wie jak zachowają się potencjalni Klienci - czyli mieszkańcy Jaworzna i okolic. Kto ma odebrać Klienów tym dużym graczom, jeśli sami nie uruchomią własnych sklepów w Galenie? Na razie każdy projektowany tam biznes to jest wróżenie z fusów. Ryzyko jest bardzo duże. Nie wiadomo czy inwestor zechce znacząco zejść z ceny czynszów i innych opłat. Chyba, że puste lokale przed oficjalnym otwarciem zmuszą go do tego. Przypominam o bardzo rozwiniętej i często miażdżącej cenowo konkurencji w postaci sklepów internetowych. Ten segment rynku co roku zabiera coraz więcej Klientów Sklepom Stacjonarnym, Galeriom i Marketom. Pragmatyczny Klient często biega po sklepach, marketach i galeriach, aby sobie obejrzeć towar i sprawdzić cenę , ale niekoniecznie kupić. Potem co robi? Siada przed komputerem i buszuje po Ceneo , Allegro i sklepach internetowych i coraz częściej robi tam zakupy bo ma taniej. Wielu łapie się na sztuczki i kruczki w agresywnej reklamie w stylu "nie dla idiotów" i wpadają w te sidła myśląc, że kupili w super okazyjnej cenie. Taka reklama też kosztuje. Nie ma niczego na darmo. A jeśli Galena nie przyniesie spodziewanych profitów dla inwestora , funkcjonującym tam podmiotom i także dla miasta ? Uruchomimy sponsorowaną przez UM Kampanię " Bądź lokalnym patriotą i kupuj w Galenie"? Już raz była w Jaworznie kiedyś taka akcja przed laty "Kupuj towar lub usługę w swoim mieście" I dało to coś? Niewiele. Nawet ci co głosili te szczytne hasła jeździli po marketach sosnowieckich na zakupy. Podmiotom zawierającym umowy najmu trzeba życzyć powodzenia. Oby wszystkim udało się rozkręcić w Galenie RENTOWNY BIZNES. Podkreślam słowo RENTOWNY.

Najbardziej dochodowy biznes to handel bronią, narkotykami, prostytucja i hazard. Napisz jakiś projekt pod UE aby uzyskać dotację w tych dziedzinach, i zrób tu nam drugie Las Vegas. :)

Hawkmoona teorii i wypowiedzi nie mogę już czytać !! Chłopie jakie ty , prezydent i reszta lizodupów macie pojęcie o biznesie ? ŻADNE a swoim decyzjami od paru lat tylko niszczycie lokalny biznes dookoła . Zamiast wspomagać lokalnych to ich niszczycie . A jeżeli szczytem waszych ambicji jest otwarcie galerii handlowej w centrum miasta to gratuluje. Na zachodze odchodzi się o tego typu pomysłów bo ludzie wiedzą że to błąd.

Pytanie za 100 punktów :) Czy w toaletach w Galenie będzie grała muzyka? :D w Galeri Niwa w Oświęcimiu tak mają :D

Brakuje w Galerii Galena jeszcze markowej pizzerii np. Pizza-Hut lub resteuracji orientalnej Greco lub Sphinx/Sioux :) Sali Zabaw dla dzieci ...

W kwestii podatków – nie wiem o jakich podatkach zostających w mieście z tytułu prowadzonej działalności mówisz – CIT jest śladową pozycją w dochodach budżetów gmin. Stanowi około pół procenta dochodów. Po prostu każdy przedsiębiorca robi wszystko by tego podatku nie płacić, a można go łatwo uniknąć “robiąc koszty”. Tak robią zarówno małe firmy i wielkie koncerny. Nie da się natomiast uciec przed dwoma podatkami, które stanowią gro dochodów samorządów – podatkiem od nieruchomości, który stanowi 2 proc. wartości budowli rocznie oraz udziału w PIT zatrudnionych w firmie pracowników. I miasta na prawach powiatu mają tego udziału prawie połowę PIT-u. Oznacza to jedno – Galena będzie generowała strumień podatków sięgający nawet kilka milionów złotych rocznie. Ile dokładnie? zależy od tego ilu mieszkańców Jaworzna będzie w dziewięćsetosobowej załodze Galeny. Piszesz, że to Gmina powinna czerpać zyski ze zbudowania obiektu i najmowania powierzchni. Fajnie, tylko nigdzie na świecie taki model prowadzenia działalności nie występuje. A próby prowadzone przez realny socjalizm skończyły się octem na półkach i kartkami żywnościowymi. Galena nie będzie w Jaworznie niestety z nikim konkurowała – zbyt słabo mamy rozwinięty handel. Nie ma sklepów, branż, które są bezpośrednią konkurencją. Galena odbierze klientów Silesii i Trzech Stawów a nie kociej.

Sam jesteś przemęczony a i z nauką nie raz dałeś powody, że masz w niej duże braki. Pomódl się do swojego boga, może przejdzie Ci ochota lżyć bliźnich.

mów za siebie @barton. Większości chciało się i chce się uczyć w przeciwieństwie do Ciebie. nie każdy ma .."przemęczony mózg ..." :P

UE, WIBOR, JESSICA,BOŚ ....człowieku do kogo ty i o czym piszesz :). Większa część ludzi tutaj na forum, czy w mieście to konsumenci. Chcę Galeny nie dla zysków czy podatków ale dla poprawy warunków życia Chcę mieć sklepy w mieście a nie szukać towaru, usługi czy gastronomi w miastach ościennych.

Sklepy które będą w Galenie to raczej jeśli chodzi o gatunek to wyższa półka. To nie chińskie trampki za 30 zł czy koszulki 100% bawełna za 25 zł. Jakaż to konkurencja dla jaworznickich ciułaczy, bo ciężko niektórych nazwać handlarzami. Także chciałbym zwrócić uwagę, że dla początkujących młodych biznesmenów to raczej nie jest miejsce. Najpierw musi się rozkręcić w małym sklepie a nie od razu rzucać na głęboką wodę, brać kredyty na działalność a potem płakać i narzekać że mu biznes nie wypalił. Same chęci w Polsce nie wystarczą. Mierzyć siły na zamiary.

Bagzi dobrze to napisałeś , tylko że większość urzędników tutaj tego całkowicie nie rozumie albo nie może zrozumieć bo taka jest wola "królewicza" . Po prostu było to pójście łatwiznę dodatkowo szybka kaska na spłatę kredytów . Pewnie nikt Ci nie odpisze bo konkrety jak ktoś przedstawi to chowają głowę w piasek . Od razu mowie nie jestem w żadnej partii ani z cTv po prostu widze co się dzieje tylko szkoda mi tych urzędasów co za marną wypłatę tak nadstawiają karku . :)

nie prowadzę sklepu w Jaworznie, ale cieszę się jak podatki zostają w mieście, z zysków firmy P.A. NOVA nie zobaczysz złotówki, a kasa na inwestycje poszła z kasy instytucji UE (np. EBI), pewnie wiesz skąd się biorą pieniądze EU? - tak, w Twoich podatków płacimy tam składki, a właśnie jako Polska przestajemy być płatnikiem brutto, będziemy teraz więcej wpłacać fundusze UE zamiast przeznaczać na budowę infrastruktury drogowej, nowoczesnych szpitali, przeznaczamy na prywatne przedsięwzięcia -koszmar (nie mam oczywiście nic przeciwko prywatnym przedsięwzięciom), załóż firmę i weź kredyt, dostaniesz na WIBOR+4-5 p.p. - tu z Twoich podatków dopłaca się do tej inwestycji, a jeśli nie wiesz ile płacisz podatków, pomnóż swoją wypłatę przez 3 - tyle efektywnie bez podatków miałbyś w portfelu (dochodowy, VAT, akcyza, nieruchomości, ZUS, NFZ itp.) cytat z netu: http://retailnet.pl/2014/06/30/95244-galeria-galena-z-unijnym-kredytem-z-jessica/ P.A. Nova SA ma podpisany kredyt na kwotę 72 mln zł na realizację Galerii Galena z bankiem BOŚ SA. z unijnej inicjatywy JESSICA. - Całym funduszem JESSICA zarządza Europejski Bank Inwestycyjny (EBI), który przeprowadził przetarg na obsługę środków w danym województwie. Bank BOŚ SA wygrał przetarg na rozdysponowanie środkami w trzech województwach. Dla nas bezpośrednim partnerem przy uzyskaniu kredytu z inicjatywy JESSICA był właśnie Bank BOŚ SA. Odpowiednio skonstruowany projekt z uwypukleniem czynników prospołecznych spełnił warunki JESSICA. Kredyt nie ma żadnych prowizji przygotowawczych, a oprocentowanie to WIBOR minus 2,5 proc., ale nie mniej niż 1 proc. Województwo śląskie otrzymało do rozdysponowania kwotę 280 mln zł, z czego my otrzymaliśmy 72 mln zł – dodała Ewa Bobkowska. Galeria Galena to pierwsze centrum handlowo-rozrywkowe powstające na terenie miasta Jaworzna – ostatniego prawie 100-tys. miasta w Polsce bez galerii handlowej. Powstaje ona przy ul. Grunwaldzkiej, w pobliżu ścisłego centrum miasta na obszarze prawie 6,2 ha powierzchni. Będzie to miejsce spędzania wolnego czasu z salami rozrywki dla dzieci, centrum zakupów i strefa rozrywkowo-rekreacyjna z wielosalowym kinem. Całkowita powierzchnia najmu to 30 tys. mkw., ponad 100 lokali handlowo-usługowych i około 900 miejsc parkingowych.

Bagzi, a teraz napisz, który sklep w centrum prowadzisz?:)

co za matoł sprzedaje grunty w centrum miasta pod "galerię" handlową (galeria to miejsce gdzie raczej można zobaczyć np. obrazy) w celu odpalenia sklepów, które dobiją lokalnych przedsiębiorców, kupa zysku wyfrunie z Jaworzna, nikt nie pozbywa się takich perełek, to absolutna krótkowzroczność i działanie na szkodę miasta, dobry gospodarz zbudowałby za np. obligacje miejską nieruchomość, którą można by wynajmować przez dziesięciolecia lokalnym przedsiębiorcom, kasa zostałaby w mieście, ale do tego trzeba mieć mózg

Oczywiście Mayki@portal , to są tylko szacunkowe minimalne koszty miesięczne. Ale może nie demotywujmy potencjalnych młodych i ambitnych przedsiębiorców z pomysłami . Dobry pomysł, determinacja i 16 godzin pracy na dobę mogą przynieść sukces każdemu.

Można śmiało dołożyć bo jest do czego. Szeroko pojęte koszty wspólne ( czyli COKOLWIEK ) i jeszcze minimum jeden pracownik na zmianę. Operatywny pracownik z 1900 na rękę będzie sobie w tzw międzyczasie szukał lepszej pracy lub robił wałki. Taki standard marketowy :)

Wszyscy , którzy chcą Galerii atrakcyjnej zarówno ofertowo jak i cenowo mogą się trochę zawieść. Tak Panie Marcinie sceptycyzm i chłodna kalkulacja ekonomiczna są tutaj jak najbardziej wskazane. cyt."biorąc pod uwagę potencjał przychodowy prawdopodobnie wiele firm nie podejmuje się takiej inwestycji" Młodzi przedsiębiorcy to szansa dla Was - zakładajcie własne firmy i podpisujcie umowy najmu na 5 lat. Mnóstwo lokali jak widać czeka na wynajem. Na start, czyli na koszty wyposażenia potrzebujecie w zależności od branży od min. 20.000 do nawet 100.000 tyś netto. Koszt najmu lokalu o pow. np. 34m2 bez mediów to min. 6000 netto plus Vat. Do tego media około 800 zł netto. Dobry i operatywny pracownik do pomocy to min. 3.000 zł( z tego dostanie 1900 netto wypłaty) i macie 9.800 zł netto. Zapewnione inne dodatkowe koszty jak stała adaptacja lokalu, reklama etc. Spokojnie możecie szacować koszty na poziomie min. 10.500 netto. Do tego prowizja w wys. 6% od obrotów z kasy fiskalnej dla inwestora GALENY. Teraz kombinujcie - co, ile i na jakiej marży musicie sprzedać, aby utrzymać ten biznes bez dopłacania do niego ? Może jakiś Klub typu GoGo? :) Jest szansa, że osiągnięcie rentowność. Macie pole do popisu. Przekonajcie jaworznickich biznesmenów-milionerów do inwestowania w najlepsze pomysły na biznes młodych przedsiębiorców w GALENIE. Podział zysków netto fifti-fifti. Jak będzie co dzielić. PS Tak na marginesie - w rzucie parteru widać wyraźnie zaprojektowaną modyfikację drogi dojazdowej do Galeny przy rondzie, ale nie jest to jedyna modyfikacja , która z czasem będzie konieczna. Samo rondo wymaga modyfikacji. Jeśli nasz Specjalista od inwestycji drogowych jeszcze tego nie wie - to zapewne z czasem się dowie. On czy jego następca - kto tam wie.

po to poczta żeby nie było takich kolejek jak jest teraz !

Tesco jest brytyjskie a ostatnio jak wiecie zgrzytalo na lini Polska-UK a niekótrzy polscy politycy nawet zachęcali do bojkotu Tesco więc może z tego powodu im coś nie pykło z Tesco, choc to tylko przypuszczenia. Po drugie Tesco jest w Chrzanowe choc to akurat nie powinno miec chyba wpływu. W sumie to zależy im na pieniądzach bo po to budują galerie wiec pewnie nasze życzenia mają gdzieś ;P

no to pod merino po rossmanie będzie pusty lokal czy też znowu jakiś bank?

zastanawiające jest w jakim celu ma powstać T-Mobile, Orange czy Plus jak w centrum ok. 100 metrów dalej jest to samo z tymi samymi promocjami. Tak samo poczta w galerii, po co ? Jak pare metrów też mam poczte , jak i w kazdej dzielnicy ona jest :)

Czyzby Jaworzno nie było opłacalnym miastem ze Tesco sie wycowało ? Bo podobno miało Tesco powstać w Galenie. Kino jakiej sieci ma powstać w Galenie, juz cokolowiek jest wiadomo na ten temat ?

Płacą to będą, raczej nie będą najemców lokali weryfikować w jakikolwiek inny sposób,nic nie poradzimy:P

Pytanie po co McDonalds jak jest na OST i po co ten Carrefour. Niech się postarają o coś unikalnego coś czego nie ma w Jaworznie.

Ha,ha,ha - znowu carfur! Syf, kiła i mogiła - kible w tym sklepie na ost dawno już chyba sanepidu nie widziały...