Nowy blok mieszkalny w centrum Jaworzna. Inwestor złożył wniosek do urzędu

Nowy blok mieszkalny może powstać w centrum Jaworzna, przy ulicy Krakowskiej. Prywatny inwestor chce zrealizować tę inwestycję w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej, znanej też jako Lex deweloper. Do Urzędu Miejskiego w Jaworznie wpłynął już wniosek o ustalenie lokalizacji budynku, który ma liczyć 38 mieszkań, garaż podziemny i zagospodarowaną przestrzeń wokół.

Ścisłe centrum Jaworzna rozbudowuje się pod nową zabudowę wielorodzinną.

W Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Jaworznie pojawił się wiosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Krakowskiej.

Z informacji zawartych w dokumentach wynika, że inwestorem jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle”, której adres mieści się przy ulicy Sportowej, niedaleko planowanej lokalizacji nowego budynku.

Inwestor planuje budowę zaledwie jednego bloku. Ma on mieć do 13,5 metra wysokości i maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne. Budynek ma mieć również jedną kondygnację podziemną, w której znajdzie się garaż. 

Budynek ma mieć kształt prostokąta o wymiarach około 32 na 42,4 metra. W środku przewidziano łącznie 38 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. We wniosku pojawiają się m.in. lokale jednopokojowe z aneksem kuchennym o powierzchni około 31,67 m², mieszkania dwupokojowe od około 44,57 do 53,50 m² oraz mieszkania trzypokojowe od około 50,30 do 55,06 m². Każde mieszkanie ma posiadać balkon albo loggię.

Łączna powierzchnia użytkowa budynku ma wynieść 1872,69 m². Na parterze zaplanowano także pomieszczenia wspólne, w tym wózkownię lub rowerownię. W części podziemnej mają znaleźć się komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne oraz miejsce doraźnego schronienia.

Inwestor przewidział łącznie 44 miejsca postojowe. Większość z nich, bo 43 miejsca, ma znaleźć się w garażu podziemnym. Dodatkowo zaplanowano jedno miejsce naziemne dla osób z niepełnosprawnościami. Wjazd i wejście na teren inwestycji mają prowadzić od strony ulicy Krakowskiej. Droga wewnętrzna zostanie poprowadzona wzdłuż północnej granicy działki i ma prowadzić do zjazdu do garażu podziemnego.

Wokół budynku zaplanowano także zagospodarowanie przestrzeni dla mieszkańców. W północno-zachodniej części działki ma powstać plac zabaw oraz teren rekreacyjny. Pojawić mają się również elementy małej architektury, m.in. ławki, kosze na śmieci i stojaki na rowery.

Dokumentacja przewiduje też budowę kanalizacji deszczowej i zbiornika retencyjnego.

Wniosek jest procedowany na podstawie ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych, potocznie nazywanej specustawą mieszkaniową lub „Lex deweloper”. Taka procedura oznacza, że zgodę na inwestycję wyda w formie uchwały Rada Miejska w Jaworznie.

Mieszkańcy mogą wcześniej zgłaszać swoje uwagi do wniosku.

Uwaga do wniosku musi zawierać imię i nazwisko lub nazwę jednostki, która składa wniosek, adres oraz przedmiot uwagi i oznaczenie wniosku.