Radni dali zielone światło dla budowy bloków przy ul. Matejki

Radni podjęli uchwałę o ustaleniu lokalizacji inwestycji, jaką jest budowa dwóch 7-kondygnacyjnych bloków przy ulicy Matejki w Jaworznie. Teraz inwestor może składać wniosek o pozwolenie na budowę.

Decyzja w sprawie inwestycji przy ul. Matejki była jednym z dyskutowanych punktów sesji Rady Miejskiej, która odbyła się w czwartek, 28 sierpnia. To już drugie podejście inwestora w sprawie inwestycji, bo za pierwszym razem nie uzyskał zgody radnych.

Projekt inwestycji

Wniosek o ustalenie warunków zabudowy w imieniu inwestora Henryka Węgrzyna przygotował urbanista Bartłomiej Stawarz. Na sesji zaprezentował on koncepcję architektoniczno-urbanistyczną dla inwestycji. Zakłada ona budowę dwóch 7-kondygnacyjnych bloków z 89 mieszkaniami, garażem podziemnym na około 120 miejsc, Powstać ma także plac zabaw oraz tereny zielone dookoła bloków.

Przekonywał, że wysokość budynków znajduje uzasadnienie w przepisach tzw. specustawy mieszkaniowej, która dopuszcza większą liczbę kondygnacji, jeśli w pobliżu istnieją już podobne obiekty. Argumentował także, że nowe bloki wpiszą się w otoczenie i nie spowodują nadmiernego obciążenia komunikacyjnego.

Inwestycja niezgodna z miejscowy planem

Teren przy ul. Matejki zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ma funkcje produkcyjno-usługową, a nie mieszkaniową. Inwestor powoływał się jednak na zapisy studium, które przewiduje w tym rejonie zabudowę mieszkaniową.

Negatywne stanowisko w tej sprawie podtrzymała Miejska Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna. Naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury, Teobald Jałyński, przypomniał, że zarówno poprzedni, jak i obecny wniosek otrzymały negatywne opinie wielu instytucji, a wiele się w nim nie zmieniło.

Podkreślił, że nie chodzi o to, aby wybudować kolejne bloki, ale aby zadbać o ład przestrzenny miasta. Jego zdaniem argumenty inwestora, w tym propozycja, by garaż podziemny pełnił funkcję schronu, nie są przekonujące. Jak mówi, miejsce to nie jest właściwe na taką inwestycję: ''Nie to i nie tu”.

Argumenty za

Swoje zdanie na temat tej inwestycji wyraził również Prezydent Paweł Silbert na prośbę radnego. Sam jest za budową nowego osiedla i powołuje się m.in. na problemy demograficzne w naszym mieście. Liczba mieszkańców spada i jego zdaniem, pojawia się konieczność tworzenia nowych warunków mieszkaniowych. Zaznaczał, że budowa nie spowoduje chaosu komunikacyjnego. Nie ukrywa jednak, że sąsiedztwo hurtowni wędlin może budzić wątpliwości.

Cześć radnych, w tym m.in. Mariusz Kowalski, Sebastian Pycia oraz Tomasz Sędor również odpowiedzieli się za inwestycją.

Głos w sprawie zabrał również sam inwestor i odpowiedział na pytania zadane przez radnego Macieja Bochenka. Henryk Węgrzyn wyjaśnił, że dla realizacji inwestycji powołana zostanie spółka celowa. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, zdaniem inwestora, spółka ma otrzymać pozwolenie na budowę początkiem przyszłego roku. W takim wypadku pracę budowlane mogłyby rozpocząć się w marcu.

Głosowanie radnych

Po długiej dyskusji radni przystąpili do głosowania. Za inwestycją Uchwała o ustalenie lokalizacji inwestycji została przyjęta 17 głosami „za”. 6 radnych wstrzymało się, byli to m.in. Stefan Łatak, Barbara Sikora, Barbara Ziętek, Wiesława Babula, Maciej Bochenek oraz Przemysław Kawka.

Po pozytywnej dla inwestora decyzji radych może on składać wniosek o pozwolenie na budowę.

Cała dyskusja w sprawie inwestycji: