Szansa na kredyt hipoteczny a niska ocena punktowa BIK

Dom jest azylem, ma gwarantować poczucie bezpieczeństwa i stabilności. Wynajmując mieszkanie lub dom, nigdy nie możemy być pewni tego, że nagle sytuacja się nie zmieni, a my zostaniemy bez dachu nad głową. To raczej niezbyt zestawia się z bezpieczeństwem. Najlepiej postawić na własną nieruchomość, ale mimo szczerych chęci nie zawsze jest to proste.

Pierwszą myślą, kiedy brakuje nam gotówki na nowe mieszkanie lub dom, jest wizyta w banku i złożenie wniosku o kredyt hipoteczny. Niestety, w grę wchodzą ogromne pieniądze, a to z kolei oznacza, że nasza sytuacja finansowa będzie dokładnie prześwietlona. A wtedy może się okazać, że nasze marzenie o własnych czterech kątach stanie się nierealne. Za odmowę przydzielenia kredytu odpowiadać może wiele różnych czynników.

Scoring a przyznanie kredytu

Każdy ma świadomość tego, że bank sprawdza jego historię kredytową, czy poziom zarobków. Jednak już pojęcie scoringu tak jasne nie jest, a prawda jest taka, że ocena punktowa BIK może zaważyć na naszej przyszłości. Scoring jest narzędziem, które jasno określa wiarygodność klienta. Ocena punktowa jest od 0 do 100 punktów, a oprócz tego otrzymujemy od 1 do 5 gwiazdek. Zasada jest prosta – lepszy profil kredytowy, to lepsza ocena i więcej gwiazdek. Warto przy tym pamiętać, że scoring nie jest czymś, co zawsze będzie niezmienne. Nasze decyzje, zobowiązania i podejście do wywiązywania się z nich mają wpływ na poprawę bądź pogorszenie punktacji.

W zależności od tego, na jakim poziomie jest nasz scoring możemy uzyskać łatwo kredyt hipoteczny, albo powinny nas zainteresować trudne kredyty dla zadłużonych. Przyjrzyjmy się zatem, jakie są przedziały punktowe i jak kształtują się nasze szanse.

Najgorszą sytuację mamy, kiedy scoring jest od 0 do 59 punktów. Wtedy nie mamy zdolności kredytowej, a trudne kredyty dla zadłużonych mogą być jedynym ratunkiem. Między 50 a 80 punktów mamy szansę na kredyt, ale nie możemy sobie pozwolić na żadne opóźnienia w bieżących opłatach. Natomiast przy punktacji powyżej 80 jesteśmy klientem wiarygodnym i mamy nie tylko duże szanse na kredyt, ale też możemy negocjować dobre warunki.

Niski scoring i co dalej?

Jeśli mamy świadomość niskiego scoringu, a z zakupem nam się nie spieszy, możemy stopniowo poprawiać swoją sytuację, na przykład regulując dotychczasowe zaległości. Ale to wymaga czasu. Kiedy zależy nam na przyspieszeniu procedur, rozwiązaniem mogą być trudne kredyty dla zadłużonych. Jednak uzyskanie ich na własną rękę może być kłopotliwe, nie mówiąc już o możliwości negocjacji jak najlepszych warunków. To, że bank odrzuci nasz wniosek przez niewystarczający scoring, nie oznacza jeszcze, że jesteśmy całkowicie bez wyjścia.

Szukając profesjonalnej pomocy, powinniśmy skontaktować się z takimi instytucjami jak Ambulatorium Kredytowe. Specjaliści od finansów bardzo szybko nie tylko będą w stanie ocenić nasze szanse, ale pomogą wybrać najlepszą ofertę. Dla nas oznacza to możliwość spełnienia swoich marzeń o domu, ogromną oszczędność czasu, a w większości przypadków również oszczędność pieniędzy.