Wrocław - na co zwracać uwagę szukając miejsca na wynajem?

Każdego roku we Wrocławiu wynajmuje się tysiące mieszkań. Jesteś na etapie poszukiwań tymczasowego lokum dla siebie lub swojej rodziny? Na te kilka aspektów warto zwrócić uwagę.

Wrocław jest miastem, które nieustannie się rozwija, nic zatem dziwnego, że mnóstwo osób z różnych zakątków kraju postanawia się tu przeprowadzić w poszukiwaniu dobrej pracy lub w celu podwyższania kwalifikacji zawodowych. Aby móc funkcjonować w tym pięknym mieście należy gdzieś zamieszkać, dlatego często jedną z pierwszych decyzji związanych z przeprowadzką jest znalezienie odpowiedniego mieszkania na wynajem. We Wrocławiu można znaleźć mnóstwo ofert wynajmu najróżniejszych mieszkań w przeróżnych lokalizacjach. Czym warto się kierować podczas ich wyboru?

Mieszkanie we Wrocławiu - zwróć uwagę na lokalizację

Osoba niezaznajomiona z topografią stolicy Dolnego Śląska na początku poszukiwań mieszkania może nie być świadoma tego jak bardzo istotna jest odpowiednia lokalizacja miejsca zamieszkania. Przemieszczanie się między niektórymi dzielnicami Wrocławia bywa naprawdę czasochłonne, dlatego najlepiej jest szukać mieszkania w pobliżu miejsca wykonywania pracy, tak aby zminimalizować czas przeznaczany na dojazdy. Przejazd bowiem z jednego krańca Wrocławia na drugi w porze szczytowego natężenia ruchu może trwać nawet 2 godziny. Oczywiście dojazd do pracy to nie tylko dodatkowy czas na nią poświęcony, ale także koszt paliwa lub biletów miejskiej komunikacji.

W dużych miastach łatwo jest zauważyć, że mieszkania zlokalizowane w centrach miasta są dużo droższe w porównaniu z mieszkaniami na osiedlach peryferyjnych. Wybór miejsca zamieszkania powinien być ściśle uzależniony od regionu miasta, który odwiedzać będziemy najczęściej. Z drugiej strony warto jednak pamiętać, że Wrocław jest też miastem studentów, dlatego mieszkania zlokalizowane na osiedlach sąsiadujących z uczelniami będą trudniej dostępne i bardzo drogie. Wiele osób przekonuje się, że znajdując zatrudnienie w firmie zlokalizowanej na granicach miasta lub nawet poza nimi, najlepiej jest wynajmować mieszkanie na wrocławskim osiedlu zlokalizowanym tuż przy granicy miasta. W takich rejonach najem jest stosunkowo niedrogi w porównaniu z potencjalnymi zarobkami na jakie można liczyć we Wrocławiu.

Znalazłeś atrakcyjną ofertę? Śpiesz się!

Szukając mieszkania we Wrocławiu warto być szybkim i sprytnym bowiem te najbardziej atrakcyjne oferty zazwyczaj schodzą na przysłowiowym pniu. Jeśli zatem na popularnych portalach ogłoszeniowych znalazłeś dobrą ofertę wynajmu nie czekaj, tylko jak najszybciej dzwoń i umawiaj się na oglądanie mieszkania. Wiele osób szukających mieszkań na wynajem we Wrocławiu przekonuje się, że niejednokrotnie od momentu publikacji ogłoszenia do znalezienia najemcy nie upływa nawet pełna doba. Z drugiej strony jednak warto pamiętać, że pośpiech jest złym doradcą, jeśli zatem czujemy, że coś jest nie w porządku z danym mieszkaniem, jego właścicielem bądź samą umową najmu, lepiej nie podejmować decyzji pochopnie. Na popularnych portalach ogłoszeniowych od czasu do czasu pojawiają się oferty oszustów, warto zatem zachowywać czujność.

Wynajem mieszkania - przydatne zapisy w umowie

Jeśli już znalazłeś mieszkanie, które spełnia twoje oczekiwania i wstępnie dogadałeś się z właścicielami przychodzi czas na podpisanie umowy najmu. Warto pamiętać, że dobrą praktyką jest dokładne się z nią zapoznanie jeszcze przed złożeniem podpisu, ponieważ zapisy w niej zawarte mogą mieć istotny wpływ na komfort korzystania z nieruchomości oraz wydatkowane finanse.

Warto odnaleźć w umowie poniższe informacje:

wysokość kaucji oraz okres, po którym zostanie ona zwrócona,
możliwości uszczuplenia zwracanej kaucji (czy nie są zbyt szczegółowe i drobiazgowe - ryzyko utraty kaucji przy wyprowadzce),
kto ponosi koszty napraw,
czy do umowy jest dołączany protokół mieszkania oraz udostępnianych urządzeń (najlepiej obejmujący także fotografie),
jak często wynajmujący będzie mógł dokonywać kontroli nieruchomości.

Kimorent - wynajmij mieszkanie, które pokochasz!

https://kimorent.pl

ul. Granitowa 8/1, 55-080 Smolec / Wrocław

Tel.: +48 570 759 277

Mail: [email protected]