Zalety zakupu mieszkania z rynku pierwotnego

Jeśli przymierzasz się do zakupu mieszkania od dewelopera, zapewne rozważasz, czy aby na pewno będzie to rozwiązanie lepsze niż wybór nieruchomości z rynku wtórnego. Zobacz, jakie argumenty przemawiają za rynkiem pierwotnym.

Nowoczesne rozwiązania technologiczne i estetyczne

Cichobieżne windy, nowe instalacje sanitarne i elektryczne – to tylko niektóre zalety zakupu mieszkania z rynku pierwotnego. Nowoczesne klatki schodowe z czujnikami światła, ale też elewacje ze stali i szkła dają większy komfort mieszkania w nowym budownictwie. Duże balkony, loggie i prywatne ogródki, często również akcenty z drewna umieszczone na elewacji dodają prestiżu miejscu zamieszkania, zwiększając również wartość samej nieruchomości.

Gwarantowane miejsce w garażu podziemnym

Lepszy dostęp do miejsc parkingowych w czasach, gdy na jedną rodzinę przypada coraz więcej aut, stanowi jedną z ważniejszych kwestii podczas zakupu mieszkania. Gwarantowane miejsce w garażu podziemnym to bardzo wygodne rozwiązanie. Można szybko zjechać windą do bezpośrednio do garażu i szybko pojechać do pracy. Auto jest dodatkowo zabezpieczone przed warunkami atmosferycznymi, potencjalnymi złodziejami i wandalami.

Zamknięte osiedle

Mieszkanie na zamkniętym osiedlu daje większe poczucie bezpieczeństwa, nie tylko osób, ale również mienia. To także komfort ograniczenia liczby przypadkowych przechodniów, kręcących się na placu zabaw dla dzieci, w pobliżu prywatnych ogródków czy tuż pod naszymi oknami.

Mniej czasochłonny remont i mniej odpadów budowlanych

W przypadku bloków z wielkiej płyty musisz posiłkować się pracownikami, którzy skują i wyniosą na zewnątrz stare płytki, kabiny prysznicowe, wersalki czy meble kuchenne. Z kolei kupując mieszkanie z rynku pierwotnego ekipa wykończeniowa wkracza do pustego i przygotowanego wnętrza. Daje to oszczędność czasu i pieniędzy – przede wszystkim na robociźnie. Wymiana drzwi wejściowych, stolarki okiennej, wylanie nowych posadzek – to wszystko generuje dodatkowe koszty.

Brak problemów z sąsiadami

Przeprowadzenie gruntownego remontu w bloku z wielkiej płyty, w pełni zamieszkałym, może przysparzać wielu hałasów uciążliwych dla sąsiadów. Z kolei nowy blok, w którym wszyscy będą dokonywać prac budowlanych, nie rodzi dodatkowych konfliktów sąsiedzkich.

Możliwość wyboru mieszkania pod względem ekspozycji na światło, metrażu oraz konkretnego piętra

Kupując mieszkanie na rynku wtórnym, musisz wybierać spośród tych nieruchomości, które aktualnie są wystawione na sprzedaż. Nie masz możliwości w pełni swobodnego wyboru lokalu. Natomiast decydując się na zakup nieruchomości od dewelopera, na wczesnym etapie budowy możesz wybierać spośród różnego typu nieruchomości. Wolisz słoneczne i ciepłe mieszkanie? Zdecyduj się na to, którego okna wychodzą na południe. A może cenisz sobie ciszę i spokój oraz większą prywatność? Postaw na własne „M”, usytuowane na najwyższym piętrze budynku.

5-letnia rękojmia dewelopera

Deweloper sprzedający mieszkanie zobowiązany jest do udzielenia 5-letniej rękojmi na wady, które pojawią się w budynku. Musi też na swój koszt dokonać ewentualnej naprawy. W przypadku zakupu z tzw. drugiej ręki musisz decydować się na zakup mieszkania, którego stan instalacji wodno-kanalizacyjnych czy elektrycznych może być zaskoczeniem. Musisz opierać się jedynie na tym, co mówi sprzedający. Lokal może mieć wady ukryte, które wyjdą wraz z jego użytkowaniem. W momencie nabycia nieruchomości jako kupujący aktem notarialnym potwierdzasz, że zapoznałeś się ze stanem technicznym budynku. Późniejsze koszty napraw spoczywają wyłącznie na Twoich barkach.