Co wziąć pod uwagę wybierając rzeczoznawcę majątkowego

Wycena nieruchomości bywa kłopotliwa dla osób, które nie mają w tej kwestii fachowej wiedzy ani doświadczenia. Dlatego często zatrudnia się do tego rzeczoznawcę majątkowego, w wielu sytuacjach niezbędnego również ze względu na wymogi prawne. Sprawdź, jak znaleźć odpowiedniego rzeczoznawcę.

Rzeczoznawca majątkowy – kiedy jest potrzebny?

Wyjaśnijmy od razu, kim jest rzeczoznawca majątkowy. Mowa o osobie, która za sprawą zebrania odpowiedniego wykształcenia posiadła kompetencje do wyceniania nieruchomości. Specjalista z tego obszaru jest niezbędny w zasadzie przy każdej transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości. Jednak to tylko jedna z wielu sytuacji. W przypadku kupna i sprzedaży kwestia wyceny ma znaczenie dla znalezienia nabywców i uzyskania maksymalnej kwoty. Niemniej dokładność wyceny nie jest aż tak ważna, jak choćby w przypadku wykorzystywania nieruchomości jako zabezpieczenia kredytu czy w sytuacji, gdy trzeba obliczyć odszkodowanie za szkody. Z usług rzeczoznawcy majątkowego korzysta wiele osób fizycznych, ale też firm, banków oraz urzędów. Rzeczoznawca majątkowy bywa też powoływany przez sąd.

Uprawnienia do sporządzania wycen

Wybierając rzeczoznawcę, zwróć uwagę na jego kompetencje. Upewnij się, że posiada on uprawnienia do pełnienia tego zawodu. Warto mieć na uwadze, że mowa o zawodzie odpowiedzialności społecznej. Trafne wycenienie nieruchomości jest możliwe jedynie przy znajomości realiów rynkowych, bieżącej sytuacji ekonomicznej oraz doskonałej znajomości przepisów prawa.

Doświadczenie i opinie klientów

Polecamy wybierać rzeczoznawców działających na rynku co najmniej od kilku lat. Doświadczenie to w tym zawodzie kwestia absolutnie kluczowa. Ponadto zanim nawiążesz współpracę z dany, rzeczoznawcą, upewnij się, że może się on pochwalić pozytywnymi opiniami klientów. Doświadczeni rzeczoznawcy z pozytywnymi opiniami zwykle są gwarancją trafnej wyceny. Co więcej, wielu z nich służy wsparciem w dodatkowych obszarach, pomagając choćby w rozmaitych kwestiach formalnych.