Na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania od dewelopera?

Masz przed sobą zakup mieszkania, a może zakupiłeś swoje cztery kąty i za niedługo będziesz je odbierał. Pomyśl o profesjonalnym odbiorze swojego mieszkania. W poniższym wpisie znajdziesz informacje o tym co powinno zostać sprawdzone podczas odbioru deweloperskiego, czym różni się opinia techniczna od ekspertyzy technicznej oraz dlaczego warto wspomóc się współpracą z profesjonalną firmą odbierającą mieszkanie.  

Co jest sprawdzane podczas odbioru mieszkania od dewelopera?

W takich momentach jak odbiór mieszkania od dewelopera sprawdza się całe mieszkanie pod różnymi aspektami, głównie technicznymi tak, aby wszystko były zgodne z polskimi normami i sztuką budowlaną. 

Kiedy odbiera się mieszkanie weryfikowane się kwestie w takich kategoriach jak: tynki, posadzki, instalacje sanitarne i elektryczne.

W trakcie odbioru tynków sprawdza się m.in. odchylenie powierzchni ściany od płaszczyzny, jakość wykończenia tynków, przyczepność, poprawne obsadzenia narożników aluminiowych, pęknięcia oraz wilgotność tynku.

Kiedy odbiera się posadzki sprawdza się odchylenie powierzchni od poziomu, dylatację oraz jakość wykonania. Przy odbiorze stolarki okiennej i drzwiowej sprawdzane są takie elementy jak: występowanie zarysowań i innych wad, jakość ram, wykończenie listw, zestaw zaślepek, zawiasów, uszczelek, mechanizm otwierania okien oraz drzwi, przebarwienia. 

Odbierając instalację elektryczną sprawdza się montaż osprzętu elektrycznego, zgodność z projektem oraz napięcie w całym mieszkaniu. W trakcie odbioru instalacji sanitarnej sprawdzana jest jakość weryfikowane są takie elementy jak: instalacja wodno-kanalizacyjna, montaż grzejników, poprawność instalacji wentylacji.

W trakcie odbioru tarasu lub balkonu sprawdzane jest poprawne ułożenie płytek i fug, jakość wykonania tynków i powłoki malarskiej, zarysowanie parapetów, okapników, czy też jakość wykonania balustrad. 

Miejsce postojowe należy sprawdzić pod kątem wymiarów, spadku w kierunku kratki odpływowej, występowania wchodzących w obrys miejsca instalacji.

Profesjonalna firma pomoże odebrać Twoje mieszkanie

Aby być pewnym, że odbiór mieszkania od dewelopera będzie zakończony sukcesem i nie będzie elementów do poprawki warto zatrudnić profesjonalną firmę. Taką właśnie jest HandyHand. Z usług mogą skorzystać zarówno osoby prywatne jak i firmy. Pomagają oni klientom odpowiedzieć na nurtujące pytania na temat odbioru mieszkania od dewelopera oraz na temat stanu technicznego mieszkania. 

HandyHand ma 10-letnie doświadczenie w branży budowlanej i wśród specjalistów ma osoby tj. Project Manager, Inspektor Nadzoru, Inwestor Zastępczy. Siedziba firmy znajduje się w Warszawie. Wszyscy z zespołu posiadają uprawnienia budowlane oraz uprawnienia projektowe. Firma współpracuje również z architektami wnętrz, dzięki czemu można oddać cały projekt mieszkania w ręce profesjonalistów. Sam odbiór mieszkania trwa od 1 do 3 godzin.

Czym różni się opinia techniczna od ekspertyzy technicznej?

Opinia techniczna jest oceną stanu technicznego budynku albo poszczególnych elementów. Opiera się na oględzinach oraz dokumentacji. 

Ekspertyzą techniczną nazywa się opinię, która jest rozbudowana o podanie przyczyny i niekorzystnych zjawiskach. Wskazuje również sposoby rozwiązania oraz wyliczenia wytrzymałościowe fundamentów, ścian, stropów, jak również pozostałych elementów konstrukcyjnych.

Wybierając między opinią techniczną a ekspertyzą techniczną warto porozmawiać z inżynierem, oceni on, która z opcji jest bardziej odpowiednia. 

Czy myśleliście o wynajęciu firmy do odbioru mieszkania?

undefined