Prace geodezyjne przy odbiorze budynku oraz sporządzenie certyfikatu energetycznego

Spis treści

1. Prace geodezyjne przy odbiorze budynku to inwentaryzacja budynku wraz z sieciami, przyłączami i sporządzenie  mapy powykonawczej, określenie położenia budynku na działce, sporządzenie dokumentacji geodezyjnej dla celów prawnych, wyznaczenie narożników dla ewidencji budynków, oraz pomiar wysokości budynku w odniesieniu do otaczającego terenu. Geodeta ocenia poprawność wybudowanego budynku z planem zagospodarowania działki opracowanym na  mapa do celów projektowych.
2. Geodezyjny pomiar powykonawczy to proces dokonywania pomiarów w terenie w celu weryfikacji poprawności wykonania prac budowlanych lub inwestycyjnych. Jest to niezwykle istotny etap, który pozwala sprawdzić, czy prace zostały zrealizowane zgodnie z przyjętymi planami, normami i przepisami.
3. Pomiar powykonawczy obejmuje m.in. sprawdzenie położenia i wymiarów poszczególnych elementów budowli lub infrastruktury, takich jak fundamenty, ściany, drogi czy sieci uzbrojenia terenu. Następnie uzyskane wyniki pomiarów są porównywane z wartościami określonymi w projekcie budowlanym, aby stwierdzić, czy wykonane prace są zgodne z założeniami.
4. W praktyce geodezyjny pomiar powykonawczy ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia jakości i bezpieczeństwa realizowanych inwestycji, a także dla ewentualnych działań korygujących w przypadku stwierdzenia niezgodności między projektem a wykonaniem.
5. Natomiast sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej jest niezbędne zgodnie z prawem i polega na ocenie zużycia energii oraz określeniu efektywności energetycznej budynku. Ma to na celu zwiększenie świadomości ekologicznej, poprawę efektywności energetycznej budynków, ocenę dotychczasowego zużycia energii oraz planowanie działań na rzecz poprawy efektywności energetycznej.
6. Świadectwo energetyczne to dokument, który precyzyjnie określa zapotrzebowanie na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub jego części, w tym ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia oraz oświetlenia w przypadku budynków niemieszkalnych. Obowiązek posiadania tego świadectwa wynika z prawa europejskiego i dotyczy określonych sytuacji. Jego wprowadzenie ma na celu promowanie efektywnego energetycznie budownictwa oraz zwiększenie świadomości społecznej na temat oszczędności energii w budynkach. Dzięki zawartym w nim informacjom, właściciel, najemca lub użytkownik budynku może oszacować roczne zapotrzebowanie na energię i powiązane z tym koszty utrzymania. Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków zostały uregulowane ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.