Reklama

Jaworzno to kraj, gdzie... biedni wspomagają bogatych

AWAP
02/03/2016 09:34
Jaworznicki TBS w styczniu zaklepał sobie kolejną działkę pod budowę mieszkań. Tym razem nowe osiedle ma powstać w okolicach Geosfery. Inwestycja ma kosztować 13,5 mln zł. Poza tanio wyszacowaną ziemią, miasto do spółki dołoży jeszcze gotówkę. W zamian w pierwszym etapie przedsięwzięcia spółka wybuduje 84 mieszkania pod wynajem za czynsz liczony po 10,45 zł za m2. Dla kogo? Na pewno nie dla biednych.

Tylko w tym roku z budżetu do JTBS trafi 6 mln zł gotówką. Kolejnym wzmocnieniem spółki jest przygotowywany aport w postaci działek budowlanych w okolicach Geosfery.


Choć tytuł zapowiada jakąś perwersyjną bajkę, to jest to niestety czysta prawda.
Na początek mowa o działce o 1,63 ha. Projekt prezydenckiego zarządzenia przekazania spółce aportu stanął na kolegium konsultacyjnym pod koniec styczna br. Prezydenckie służby odmeldowały już dokonanie niezbędnych czynności geodezyjnych. Wyodrębniona działka została też wyceniona. Jej wartość określono na ok. 495 tys. zł – po 30 zł za m2. To cena co najmniej dwa i pół raza mniejsza od najniższej, jaką uzyskano w transakcjach sprzedaży działek budowlanych na terenie Jaworzna w ostatnim czasie.

Niedoszacowanie wartości działki to nie jedyny bonus dla spółki. Na inwestycję wartą 13,5 mln zł, poza partycypacjami najemców (2,8 mln zł) i kredytem z BGK (7,7 mln zł), to 2 miliony złotych wyłoży gmina.

Takich bonusów na rzecz gminnej spółki jest więcej. JTBS za spory zastrzyk gminnej gotówki wybudowało już trzy z czterech etapów osiedla mieszkaniowego przy ul. św. Wojciecha. – Aż jedna trzecia mieszkających tu rodzin to mieszkańcy z Chrzanowa, Trzebini, Dąbrowy Górniczej – chwali się prezes JTBS Janusz Łach. Łącznie w latach 2014 – 2015 do użytku oddano tam 91 mieszkań. Z tego 64 z nich zostały sprzedane na pniu. I trudno się dziwić. „Oszczędnie” wyszacowane działki przekazane spółce i kilka gminnych milionów w gotówce (bez odsetek) wpompowanych w spółkę jako kapitał właścicielski, dały mocną szansę na wyjątkowo konkurencyjne ceny za m2 wobec innych deweloperów.

Ostatnie klucze do mieszkań na tym osiedlu zostały wręczone  16 lutego tego roku. Do wykonania pozostał tu jeszcze czwarty etap budowy. Z 32 mieszkań planowanych do oddania we wrześniu, na chętnych czekają jeszcze tylko cztery. Pozostałe już mają nabywców.
Po drodze do sukcesów JTBS doliczył sobie jeszcze m.in. przebudowę kamienicy przy ul. Koszarowej. Dwanaście remontowanych tam mieszkań miało być mieszkaniami komunalnymi. Niestety. Przygotowano tam tylko mieszkania komfortowe dla sporo bogatszych niż ci, którym lokum ma obowiązek zapewnić gmina.

Nie można było dopuścić do tego, by obok najemcy płacącego wysoki czynsz mieszkali ci, których stać tylko na czynsz komunalny, tłumaczył wówczas zmianę decyzji prezes Łach. Tymczasem ci, którym gmina ma obowiązek zapewnić mieszkanie cierpliwie czekają na swoją kolejkę. – W tym roku glejt przydział mieszkania komunalnego otrzymało 20 rodzin. Tyle średnio mieszkań w roku gmina jest w stanie przydzielić ubiegającym się rodzinom o gminne lokum. Na dziś, poza listą oczekujących, jest do rozpatrzenia jeszcze  28 wniosków. Czas oczekiwania na komunalne „M” wynosi od 1 – 3 lat – poinformował nas Tomasz Bachowski, naczelnik wydziału komunalnego w mieście.

Co najmniej dwa razy tyle jaworznian oczekuje na mieszkanie socjalne. Póki co, miasto płaci odszkodowania za ich brak.
– Gmina nowych mieszkań nie buduje – dodaje Bachowski. Naczelnikowi tu chodziło wyraźnie o mieszkania komunalne czy socjalne, bo gmina buduje i owszem, ale tylko dla bogatszych i już niekoniecznie jaworznian. Nie narusza to prawa, bo w myśl ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, właśnie takie budownictwo można wspomagać. A że kosztem biednych? O tym przepisy akurat milczą.
A z grubsza licząc, te kilka milionów, które idzie na wsparcie budowy mieszkań dla bogatych, mogłoby stanowić wsparcie dla najbiedniejszych jaworznian czy też na płace dla nauczycieli. Bo pod koniec roku nauczycielom na wypłaty na pewno braknie.

A już nie wspomnimy o „nieuczciwej konkurencji” w stosunku do deweloperów czy o zaniedbywaniu zadań gminnych, do którym należy np. wsparcie najuboższych czy wsparcie oświaty.

Grażyna Haska i Ina Matusiak


Echa publikacji na stronie: http://www.ct.jaworzno.pl/wiadomosci/77,jaworznicki-uklad-wakcji

Aplikacja jaw.pl

Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś koniecznie zainstaluj naszą aplikację, która dostępna jest na telefony z systemem Android i iOS.


Aplikacja na Androida Aplikacja na IOS

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Asia N - niezalogowany 2016-03-04 10:07:02

    "Nie można było dopuścić do tego, by obok najemcy płacącego wysoki czynsz mieszkali ci, których stać tylko na czynsz komunalny, tłumaczył wówczas zmianę decyzji prezes Łach. "... sej łot?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Jaw.pl - Jaworznicki Portal Sp - niezalogowany 2016-03-03 13:54:36

    Panie prezesie czy Pan dałby sobie radę w rynkowych warunkach, bez darmowej działki i dotacji? Oczekuje Pan że dostanie Pan nagrodę menadżera roku? Nasze intencje są takie że mówimy jak jest, a nie jak się Panu by podobało.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Krzysztof Czupryna na Facebook - niezalogowany 2016-03-03 13:46:59

    Sam mieszkam w tbs-ie bogatym się nie czuje

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.


Reklama

Wideo jaw.pl




Reklama