Między Leopoldem a Kantym będą mogły powstać nowe bloki. Radni zdecydowali

Radni Rady Miejskiej w Jaworznie uchwalili miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Jan Kanty – Niedzieliska. Uchwała zakładała przekształcenie terenów między Kantym a Leopoldem, wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej pod zabudowę mieszkaniowa wielorodzinną oraz usługi. W przyszłości inwestorzy będą mogli stworzyć na tych obszarach nowe osiedla mieszkaniowe z blokami i lokalami usługowymi, w tym m.in. handel wielkopowierzchniowy.

Decyzja zapadła podczas sesji Rady Miejskiej, która odbyła się w czwartek, 28 maja. Dokument dotyczy terenów o łącznej powierzchni około 12,3 hektara, położonych po obu stronach. Do tej pory część tych działek miała charakter usługowy, produkcyjny, składowy albo pozostawała niezagospodarowana.

Plan zakłada, że po zachodniej stronie ulicy Grunwaldzkiej, czyli między Kantym na stacją benzynową na Leopoldzie możliwa będzie intensywna zabudowa. Wzdłuż głównej drogi będą mogły powstać obiekty usługowe i handlowe, w tym także handel wielkopowierzchniowy, czyli obiekty powyżej 2000 metrów kwadratowych. Ma to stanowić kontynuację istniejącego już ciągu sklepów i punktów handlowych widocznych od strony Osiedla Stałego.

Na tym terenie będą mogły powstać również bloki, jednak zabudowa mieszkaniowa będzie odsunięta od głównej drogi. W tej części plan dopuszcza budynki mieszkalne wielorodzinne o wysokości do 30 metrów, a budynki usługowe będą mogły mieć do 20 metrów.

MPZP Jan Kanty – Niedzieliska obejmował również obszar po wschodniej stronie ulicy Grunwaldzkiej, w rejonie ulicy Cegielnianej i Niedzielisk. Tam za domami wzdłuż głównej drogi również będą mogły powstać bloki i lokale usługowe. Nowa zabudowa planowana jest na terenie, gdzie obecnie działają firmy z branży transportowej. 

W tej części zabudowa ma być niższa niż po stronie Kantego. Bloki będą mogły mieć maksymalnie 14 metrów wysokości, a domy jednorodzinne oraz budynki usługowe do 12 metrów. Dodatkowo, w planie zapisano także 10-metrową nieprzekraczalną linię zabudowy od granic działek domów jednorodzinnych. Był to wniosek mieszkańców tej części miasta, który został uwzględniony w konsultacjach społecznych.  

Przyjęcie uchwały nie oznacza, że od razu budowę bloków czy sklepów. Miasto dało możliwości przyszłym inwestorom, którzy będą chcieli zmienić krajobraz tej części miasta. Inwestor, który chciał zmian w rejonie ulicy Cegielnianej, ma teraz podstawę prawną do rozpoczęcia przygotowań pod budowę bloków mieszkalnych.