Miasto Jaworzno sprzedaje kolejne działki przy ul. Piotra Noconia

Miasto Jaworzno ogłosiło przetarg na sprzedaż działek gminnych zlokalizowanych przy ul. pilota Piotra Noconia. Jak podaje urząd, to oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i podmiotów zainteresowanych realizacją zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Lokalizacja i charakterystyka nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 14 833 m², położonych w rejonie ulic pilota Piotra Noconia oraz Piekarskiej. Teren znajduje się w rozwijającej się części miasta, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa.

Nieruchomość:

• jest niezabudowana i niezagospodarowana,
• posiada nieregularny kształt, umożliwiający elastyczne zagospodarowanie,
• charakteryzuje się zróżnicowanym ukształtowaniem terenu (spadek w kierunku zachodnim),
• porośnięta jest zielenią nieurządzoną (drzewa i krzewy).

Dostęp do działek zapewniony jest od strony ul. pilota Piotra Noconia (obecnie wyłączonej z ruchu samochodowego). W okolicy dostępna jest infrastruktura techniczna: sieci energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i telekomunikacyjne.

Otoczenie i uwarunkowania

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią:

• od południa – osiedle mieszkaniowe „Gigant” oraz zabudowa garażowa,
• od zachodu – tereny niezabudowane i droga dojazdowa,
• od północy i wschodu – obszary przeznaczone pod dalszą zabudowę mieszkaniową i tereny zielone.

Należy uwzględnić obecność napowietrznych linii wysokiego napięcia (220 kV i 400 kV), które wpływają na sposób zagospodarowania części działek.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest głównie pod:

• zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
• usługi towarzyszące (m.in. handel, gastronomia, ochrona zdrowia),
• parkingi i garaże wielopoziomowe.

Plan dopuszcza również lokalizację usług w parterach budynków mieszkalnych oraz określa szczegółowe parametry zabudowy (m.in. wysokość, intensywność i udział terenów zielonych).

Warunki przetargu

• Cena wywoławcza: 3 489 100 zł netto (+ VAT 23%)
• Wadium: 524 000 zł
• Termin wpłaty wadium: do 24 czerwca 2026 r.
• Data przetargu: 1 lipca 2026 r., godz. 10:00
• Miejsce: Urząd Miejski w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 33

Przetarg ma charakter otwarty i jest ważny niezależnie od liczby uczestników, pod warunkiem złożenia co najmniej jednego postąpienia powyżej ceny wywoławczej.