Nowe centrum handlowe na Hałdzie Piłsudski w Jaworznie? Miasto ogłasza konsultacje z mieszkańcami

Dawna hałda „Piłsudski” przy ulicy Radwańskich ma zmienić się w jedną z większych przestrzeni handlowo-usługowych w Jaworznie. Miasto rozpoczęło konsultacje społeczne w sprawie planu, który ma otworzyć drogę do zagospodarowania tego terenu. To właśnie tam planowana jest budowa nowego centrum handlowego.

Mowa o obszarze o powierzchni 9 hektarów, położonym w rejonie ulic Radwańskich i Jana Pawła II. To teren po dawnej hałdzie kopalnianej, który po rekultywacji ma zyskać zupełnie nowe przeznaczenie. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zakłada, że będzie to miejsce pod usługi, handel, gastronomię i działalność gospodarczą.

Prace nad przekształceniem tego obszaru realizowane są po ogłoszeniu dużej inwestycji na tym terenie. We wrześniu ubiegłego roku informowaliśmy, że teren ten nabyła w przetargu spółka Stary Stadion Zdebel Spółka Komandytowa z Bytomia za 3 mln zł netto. Ma ona w planach budowę centrum handlowego.

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Radwańskich w Jaworznie zakłada przeznaczenie terenu pod zabudowę usługową. Ma on umożliwić budowę obiektów handlowych, usługowych, gastronomicznych, biurowych czy zaplecza związanego z prowadzeniem działalności.

Plan nakłada również ograniczenia, w tym maksymalną wysokość budynków, która wynosić ma 16 metrów. Zabudowa nie będzie mogła zająć więcej niż 50 procent powierzchni działki, a co najmniej 20 procent terenu musi pozostać biologicznie czynne, czyli przeznaczone np. na zieleń.

W projekcie planu zapisano również rozwiązania, które mają ograniczyć wpływ nowej zabudowy na otoczenie. Wzdłuż dróg publicznych mają powstać pasy zieleni izolacyjnej, a co najmniej połowę ich powierzchni mają stanowić gęste nasadzenia.

Plan uwzględnia kwestie miejsc parkingowych. Inwestor będzie musiał zapewnić co najmniej jedno miejsce na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług. Przewidziano także miejsca dla rowerów. Dojazd do terenu ma odbywać się przede wszystkim od strony zachodniej oraz poprzez powiązanie z ulicą Jana Pawła II i ulicą Radwańskich. W planie przewidziano również możliwość budowy ciągów pieszych i rowerowych.

Teren nie jest jednak łatwy do zabudowy, ponieważ znajduje się w obszarze po dawnej eksploatacji górniczej i złoża węgla kamiennego. Inwestor będzie musiał uwzględnić skomplikowane warunki gruntowe. Projekt wyklucza również usługi uciążliwe, oczyszczalnie ścieków, obiekty związane z gospodarką odpadami oraz zakłady mogące stwarzać wysokie ryzyko awarii.

Planowaną na tym terenie inwestycją jest budowa centrum handlowego. Według wcześniejszych informacji, obiekt ma mieć około 36,5 tysiąca m2 powierzchni użytkowej. Ma to być modułowa zabudowa z lokalami różnej wielkości, w której znajdą się zarówno większe sieci handlowe, jak i mniejsze punkty usługowe. W planach są powierzchnie handlowo-usługowe, zaplecze magazynowe, punkty gastronomiczne, restauracje oraz duży parking naziemny.

W sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tego terenu rozpoczęły się już konsultacje społeczne. Mieszkańcy mogą zapoznać się z dokumentem i zgłosić swoje uwagi do 14 lipca 2026 roku.

Najważniejsze terminy: 

• 16 czerwca – 14 lipca 2026 r. – konsultacje i punkt konsultacyjny w Wydziale Urbanistyki i Architektury UM, ul. Grunwaldzka 52;
• 29 czerwca 2026 r., godz. 15:00 – spotkanie otwarte w Urzędzie Miejskim, ul. Grunwaldzka 33, sala obrad;
• 3 lipca 2026 r., godz. 15:00–16:00 – dyżur projektanta w Miejskiej Bibliotece Publicznej, Rynek Główny 17,
• do 14 lipca 2026 r. – ostateczny termin składania uwag.

Uwagi trzeba złożyć na specjalnym formularzu. Można to zrobić osobiście w urzędzie, pocztą, przez ePUAP, e-Doręczenia albo mailowo na adres [email protected]. Szczegółowe informacje w BIP Urzędu Miejskiego w Jaworznie.

Projekt planu w załączniku poniżej artykułu.