Poprawki w MPZP Dąbrowa Narodowa

Przygotowywana jest poprawiona wersja miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Dąbrowy Narodowej. Uwzględniono liczne uwagi mieszkańców w sprawie zieleni. Wkrótce ruszą kolejne konsultacje społeczne.

Trwają zaawansowane prace nad nową wersją miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Dąbrowy Narodowej. To odpowiedź na liczne uwagi mieszkańców, zgłoszone podczas pierwszego wyłożenia dokumentu. Zgodnie z oczekiwaniami lokalnej społeczności, planowanie zostanie podzielone na dwa odrębne etapy – osobno dla projektu „Dąbrowa Narodowa III” oraz dla planu „Dąbrowa Narodowa – Szprotawy i okolice”. Dzięki temu możliwe będzie bardziej precyzyjne dostosowanie rozwiązań przestrzennych do specyfiki i potrzeb każdego z tych rejonów.

Dąbrowa Narodowa III

Uwagi mieszkańców dotyczyły wszystkim zbyt intensywnej zabudowy, jej wysokości oraz potrzeby większej ochrony terenów zielonych. Efektem konsultacji i rozmów z mieszkańcami oraz radnymi jest nowy projekt planu – w którym ponad 40% powierzchni stanowią tereny zielone.

Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową i usługową, ale z poszanowaniem ładu przestrzennego i środowiska. Dla działki gminnej nr 4462 w obrębie 122 ustalono maksymalnie pięć kondygnacji mieszkalnych, a na terenach przy wylocie z miasta w stronę Katowic zrezygnowano z wysokiej zabudowy. Pojawią się także strefy zieleni izolacyjnej, szczególnie w rejonie ul. Katowickiej.

Dzięki uchwaleniu planu właściciele nieruchomości będą mogli realizować zabudowę jeszcze przed wygaśnięciem Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, co nastąpi 30 czerwca 2026 roku. Tylko miejscowe plany zagospodarowania będą wtedy stanowić podstawę do wydawania pozwoleń na budowę.

Prace planistyczne mają także aktywizować tereny pod względem inwestycyjnym, jednocześnie uwzględniając aspekty środowiskowe, jak systemy odprowadzania wód opadowych czy zachowanie równowagi między zabudową a przyrodą.

Szprotawy – kolejny etap planowania

Równolegle toczą się prace nad planem zagospodarowania przestrzennego „Dąbrowa Narodowa – Szprotawy i okolice”. Ten proces, zainicjowany w 2021 roku, dotyczy głównie terenów prywatnych z potencjałem przekształceń mieszkaniowych. Projekt ma zostać przedstawiony Radzie Miejskiej w IV kwartale tego roku – tak, by procedura mogła zostać zakończona przed wygaśnięciem obowiązującego Studium.

Konsultacje z mieszkańcami

Miasto zapowiada ponowne wyłożenie planu „Dąbrowa Narodowa III” do publicznego wglądu. Mieszkańcy będą mogli zapoznać się z projektem, wnieść swoje uwagi i wziąć udział w dyskusji publicznej. Dokładne terminy zostaną ogłoszone na stronie internetowej miasta, w prasie i na tablicach ogłoszeń.

Jaworzno stawia na dialog i zrównoważony rozwój przestrzenny – z poszanowaniem potrzeb mieszkańców, przepisów prawa i troską o jakość życia w mieście.