Zakaz butli gazowych w blokach. Spółdzielnie przypominają o przepisach i ostrzegają przed konsekwencjami

Do mieszkańców bloków w całej Polsce trafiają pisma przypominające o zakazie używania butli gazowych w wysokich budynkach. W wielu przypadkach korzystanie z propan-butanu jest nielegalne, a za złamanie przepisów grożą kary finansowe i odpowiedzialność karna.

W ostatnich tygodniach spółdzielnie mieszkaniowe oraz zarządcy nieruchomości rozsyłają do lokatorów informacje dotyczące zasad bezpiecznego korzystania z gazu. Chodzi przede wszystkim o butle z propan-butanem, których używanie w części budynków wielorodzinnych jest w Polsce zabronione. Choć regulacje obowiązują od lat, wielu mieszkańców wciąż nie ma świadomości ograniczeń.

Z przepisów technicznych wynika wprost, że w budynkach mających więcej niż cztery kondygnacje nadziemne nie wolno ani korzystać z butli gazowych, ani ich przechowywać – zarówno w mieszkaniach, jak i na klatkach schodowych czy w piwnicach. Zakaz dotyczy całego kraju i obejmuje wszystkie obiekty spełniające kryterium wysokości.

Nie tylko butle. Zakaz łączenia dwóch źródeł gazu

Regulacje idą o krok dalej. W jednym budynku nie można jednocześnie stosować gazu płynnego z butli oraz gazu dostarczanego z sieci. W praktyce oznacza to, że w wyższych blokach, nawet jeśli nie ma instalacji gazowej, mieszkańcy nie mogą korzystać z gazu w żadnej formie.

Jedyną dopuszczalną alternatywą pozostają urządzenia elektryczne – kuchenki, płyty indukcyjne czy piekarniki zasilane prądem. To rozwiązanie wskazywane przez zarządców jako bezpieczniejsze i zgodne z obowiązującym prawem.

Dlaczego przepisy są tak restrykcyjne?

Powód jest przede wszystkim techniczny i związany z bezpieczeństwem. Propan-butan jest cięższy od powietrza, dlatego w razie nieszczelności opada i może gromadzić się w najniższych częściach budynku. W zamkniętych przestrzeniach stwarza to ryzyko wybuchu lub pożaru. W wysokich blokach ewakuacja bywa utrudniona, co dodatkowo zwiększa zagrożenie.

To właśnie dlatego spółdzielnie przypominają lokatorom o przepisach i apelują o ich przestrzeganie. Jak słyszymy w administracjach osiedli, działania mają charakter profilaktyczny i mają zapobiegać niebezpiecznym sytuacjom.

W niższych budynkach obowiązują limity

W blokach do czterech kondygnacji korzystanie z butli jest możliwe, ale podlega ścisłym zasadom. W jednym mieszkaniu można mieć maksymalnie dwie butle o pojemności 11 kg każda. Muszą być ustawione pionowo, w odpowiedniej odległości od źródeł ciepła i urządzeń elektrycznych, a temperatura w pomieszczeniu nie powinna przekraczać 35°C.

Kary za złamanie zakazu

Ignorowanie przepisów może skończyć się nie tylko upomnieniem. W grę wchodzą kontrole służb, grzywny, a w razie wypadku – odpowiedzialność cywilna lub karna. Dodatkowo ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli okaże się, że lokator korzystał z gazu niezgodnie z prawem.