Jak skutecznie sprzedać nieruchomość komercyjną?

Rynek nieruchomości komercyjnych cieszy się w Polsce coraz większą popularnością. Atrakcyjne ceny przyciągają inwestorów z całego świata, ale i nie tylko, bo mowa tutaj także o inwestorach krajowych. Budowa nieruchomości komercyjnych może być finansowana m.in. przez emisję obligacji lub banków. Następnie obiekt sprzedawany jest kolejnym inwestorom. Aby zapewnić bezpieczeństwo transakcji (zabezpieczyć wszelkie poufne informacje i pliki), a także zagwarantować elastyczną ofertę zwiększającą prawdopodobieństwo sprzedaży, warto wdrożyć rozwiązanie Virtual Data Room.

VDR rozwiązaniem uniwersalnym

Nieruchomości komercyjne dzielimy na: nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe oraz nieruchomości usługowe. Ze względu na swoją specyfikę tego typu inwestycje podlegają regularnym transakcjom. Po wybudowaniu danej nieruchomości komercyjnej jest ona sprzedawana innym inwestorom, a niekiedy także refinansowana na korzystniejszych niż pierwotnie warunkach. Możliwości jest tutaj wiele, a efektywne zarządzanie projektami z pewnością ułatwia sprzedaż takich aktywów inwestycyjnych. 

Wszystkie procesy, transakcje i projekty związane z branżą nieruchomości mogą być prowadzone w tzw. wirtualnych pokojach danych, które gwarantują wysoki poziom bezpieczeństwa i kontrolę nad wszelkimi działaniami prowadzonymi wewnątrz systemu. To jednak nie wszystko. 

VDR pozwala prowadzić działania sprzedażowe związane z jedną lub nawet kilkoma nieruchomościami komercyjnymi w jednym miejscu. Potencjalni inwestorzy mogą przeglądać udostępnione im pliki, takie jak: mapy, plany budynków czy umowy, nie wiedząc o sobie. Tak elastyczna oferta znacząco zwiększa skuteczność sprzedażową. 

Virtual Data Room — bezpieczeństwo jest najważniejsze

W procesach sprzedażowych nieruchomości komercyjnych bardzo ważne jest bezpieczeństwo udostępnianych plików. Fordata VDR zabezpiecza najwięcej formatów plików w całej branży (pliki CAD, .dwg, .dxf, jpg i wiele więcej). Takie rozwiązanie wzbudza zaufanie inwestorów. Co więcej, VDR pozwala monitorować ich aktywność na wybranych plikach, co ułatwia wcześniejsze poznanie ich intencji i opracowanie lepszej strategii sprzedażowej.

Podczas realizacji procesów inwestycyjnych związanych z nieruchomościami komercyjnymi, kluczowa jest szybkość i efektywność. Zaawansowany VDR pozwala przeprowadzić cały proces transakcyjny w jednym miejscu. Wszelkie udostępniane dokumenty są szyfrowane i właściwie zabezpieczane. 

Sprzedający ma możliwość zaproszenia wielu inwestorów, którzy jednak nie widzą siebie nawzajem w systemie. Dzięki temu można komunikować się ze wszystkimi stronami i udostępniać różne dokumenty dla różnych inwestorów.

Użytkownicy mogą mieć nadany całościowy lub ograniczony dostęp (np. wyłącznie podgląd lub pobieranie), ale co ważne — dostęp można zmieniać już w trakcie prowadzenia transakcji sprzedażowych. Dokumenty w systemie VDR mogą być tagowane i segregowane według potrzeb, co znacznie przyspiesza i ułatwia sprzedaż danej nieruchomości.

Więcej znajdziesz na stronie: https://fordata.pl/rozwiazania/due-diligence-nieruchomosci-komercyjne/