Zwrot w sprawie fabryki mydeł w Jaworznie? Miasto uchwala plan dla spornego terenu, a mieszkańcy mają w tym głos

Nowe zakłady produkcyjne i fabryki przy ul. Bukowskiej w Jaworznie? Miasto przystąpiło do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu. Co ciekawe, obszar ten obejmuję teren, gdzie po stronie Jaworzna prywatny inwestor planuję budowę fabryki technicznych mydeł porafinacyjnych. Przyjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu może mieć znaczenie także dla toczącego się postępowania inwestora o wydanie warunków zabudowy.

Sprawa planowanej inwestycji na granicy Bukowna i Jaworzna od miesięcy budzi pytania mieszkańców. Największe wątpliwości dotyczą sąsiedztwa terenów cennych przyrodniczo oraz ochrony ujęcia wody pitnej. Teraz miasto rozpoczyna procedurę planistyczną, w której mieszkańcy mogą zgłaszać swoje wnioski i wskazywać, jak ich zdaniem ten teren powinien być zagospodarowany w przyszłości.

Decyzja w sprawie przystąpienia do porządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Bukowskiej zapadła na ostatniej sesji Rady Miejskiej, która odbyła się 28 maja. 

Plan ma objąć teren o powierzchni około 14 hektarów w północno-wschodniej części Jaworzna. Jak wynika z uzasadnienia uchwały, na tym obszarze nie ma obecnie obowiązującego planu miejscowego. W studium dla przeważającej części tego terenu wskazano kierunek usługowo-produkcyjny, a w niewielkich fragmentach tereny leśne.

Obszar objęty planem dotyczy terenu, na którym po stronie Jaworzna miałaby częściowo powstać planowana fabryka technicznych mydeł porafinacyjnych. Większa część inwestycji ma znajdować się po stronie Bukowna, jednak część przedsięwzięcia obejmuje również teren Jaworzna.

Obszar po stronie naszego miasta nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, więc inwestor musiał uzyskać w Urzędzie Miejskim w Jaworznie warunki zabudowy, aby mógł ubiegać się o pozwolenie na budowę. Decyzja środowiskowa w sprawie inwestycji została już wydana i dała pierwsze zielone światło dla inwestora stawiając jednak pewne warunki. 

Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego może zawiesić postępowanie, ponieważ ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzenny, a dokładnie art. 62, daję taką możliwość. Miasto może bowiem zawiesić takie postępowanie, jeżeli uzna, że najpierw powinny zostać określone zasady zagospodarowania tego terenu w planie miejscowym.

Zapytaliśmy Urząd Miejski w Jaworznie, czy w związku z rozpoczęciem prac nad planem postępowanie inwestora o wydanie warunków zabudowy zostało już zawieszone lub czy miasto zamierza podjąć takie działania. Do tematu wrócimy po otrzymaniu odpowiedzi.

Prezydent Jaworzna wydał 9 czerwca obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia planu i jednocześnie poinformował o rozpoczęciu strategicznej oceny oddziaływania na środowisko. Mieszkańcy Jaworzna mogą więc zabrać głos w prawie przyszłości terenu przy ul. Bukowskiej.  Mogą wskazać, jakie funkcje ich zdaniem powinny być tam dopuszczone, a jakie powinny zostać ograniczone ze względu na sąsiedztwo terenów przyrodniczych, wód powierzchniowych i ujęcia wody pitnej.

Wnioski należy składać na specjalnym formularzu dotyczącym aktu planowania przestrzennego. Można to zrobić papierowo, osobiście lub pocztą na adres Urzędu Miejskiego w Jaworznie przy ul. Grunwaldzkiej 33, albo elektronicznie, między innymi przez ePUAP, adres do doręczeń elektronicznych lub mailowo na adres [email protected].

Uwagi można składać do 30 czerwca.